北京裝修合同范本

北京裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光房地產開發(fā)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光路88號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光路88號，郵編：100000

北京陽光房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家致力于房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的大型企業(yè)，擁有豐富的房地產項目運作經驗。為了提升公司旗下物業(yè)的品質，甲方決定對位于北京市朝陽區(qū)的一處商業(yè)辦公空間進行裝修，以吸引更多優(yōu)質客戶。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：北京美好時光裝飾設計有限公司

地址：北京市海淀區(qū)美好時光路36號

法定代表人：張濤

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)美好時光路36號，郵編：100000

北京美好時光裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)從事室內外裝飾設計、施工、材料供應等業(yè)務的公司，擁有多年的裝修行業(yè)經驗和良好的口碑。乙方具備國家二級資質，擁有一支技術精湛、經驗豐富的設計施工團隊。

合同簡介：

鑒于甲方擁有前述商業(yè)辦公空間的產權，并有意對其進行裝修；乙方具備豐富的裝修經驗和專業(yè)的施工團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行商業(yè)辦公空間裝修事宜，達成如下合同：

一、甲方委托乙方進行商業(yè)辦公空間的裝修，包括但不限于設計、施工、材料供應等。

二、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定履行各自的權利義務。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款進行合作。

四、甲乙雙方在合同履行過程中，應確保信息溝通暢通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保裝修工程順利進行。

五、本合同項下的裝修工程應按照甲方的要求和乙方的設計方案進行，確保裝修質量達到甲方滿意的標準。

六、雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

七、在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。

八、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

簽署：

甲方（蓋章）：北京陽光房地產開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：北京美好時光裝飾設計有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的商業(yè)辦公空間進行設計、施工、材料供應等全方位的裝修服務，以提升物業(yè)品質，滿足甲方對高品質辦公環(huán)境的需求。具體內容包括但不限于室內設計、裝修施工、材料采購及供應、工程監(jiān)理、驗收等與裝修相關的各項服務。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的商業(yè)辦公空間的設計、施工、材料供應等裝修相關服務。

2.甲方物業(yè)：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)的商業(yè)辦公空間。

3.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修工程設計要求所提供的用于裝修工程的一切材料。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權對乙方的裝修設計、施工、材料供應等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應按時支付合同約定的裝修費用。

3.甲方應及時向乙方提供與裝修工程相關的資料、圖紙等，確保乙方能夠順利進行裝修設計。

4.甲方應確保裝修工程所需的電源、水源等基礎設施的正常使用，為乙方施工提供便利條件。

5.甲方在裝修工程驗收合格后，有權按照合同約定接受裝修工程。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)甲方的要求進行裝修設計，并按照設計方案進行施工。

2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保裝修工程的質量。

3.乙方負責采購符合國家標準和質量要求的裝修材料，并承擔材料的質量責任。

4.乙方應確保裝修工程的進度，按約定時間完成工程。

5.乙方應在工程驗收合格后，及時向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

6.乙方應遵守甲方物業(yè)的相關管理制度，確保施工過程中的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

7.乙方在合同履行過程中，應主動與甲方溝通，確保甲方對裝修工程的進度和質量滿意。

（注：本部分內容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調整。）

第四條價格與支付條件

1.本裝修工程的總價為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），該價格已包括設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等與工程相關的所有費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付裝修款項：

a)合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)裝修工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

c)裝修工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付合同總價款的20%；

d)剩余的10%作為質保金，質保期滿后無息退還。

3.甲方支付款項時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內完成裝修設計方案，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到設計方案后____個工作日內完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應在接到甲方審核意見后____個工作日內完成修改，并開始施工。

5.裝修工程應在合同生效后____個月內完工，并達到驗收標準。

6.乙方應在工程完工后____個工作日內甲方進行驗收。

第七條違約責任

1.任何一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

2.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成裝修工程或工程質量不符合約定標準的，每逾期一日，應按合同總價款的____%向甲方支付違約金。

4.若因乙方原因導致裝修工程延期，乙方除支付違約金外，還應賠償甲方因此造成的直接經濟損失。

5.若甲方無故解除合同，乙方有權要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償金。

6.若乙方無故解除合同，甲方有權要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償金。

7.雙方應嚴格遵守合同約定，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

（注：本部分內容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應的責任。但受影響方應在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同。

4.若不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的其他費用各自承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

（注：本部分內容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進行調整。）

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以簽收日為送達日；通過傳真或電子郵件方式送達的，以發(fā)送日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。此外，以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

b)對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，喪失履行合同能力。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清款項，互不承擔解除或終止合同前的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、工程預算等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同