北京裝修合同范本

北京裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光路88號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光路88號(hào)，郵編：100000

北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。為了提升公司旗下物業(yè)的品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)位于北京市朝陽區(qū)的一處商業(yè)辦公空間進(jìn)行裝修，以吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京美好時(shí)光裝飾設(shè)計(jì)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)美好時(shí)光路36號(hào)

法定代表人：張濤

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)美好時(shí)光路36號(hào)，郵編：100000

北京美好時(shí)光裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家專業(yè)從事室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等業(yè)務(wù)的公司，擁有多年的裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。乙方具備國家二級(jí)資質(zhì)，擁有一支技術(shù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有前述商業(yè)辦公空間的產(chǎn)權(quán)，并有意對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公空間裝修事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)辦公空間的裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

二、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

三、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等條款進(jìn)行合作。

四、甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)確保信息溝通暢通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題，確保裝修工程順利進(jìn)行。

五、本合同項(xiàng)下的裝修工程應(yīng)按照甲方的要求和乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

六、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。

八、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

簽署：

甲方（蓋章）：北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：北京美好時(shí)光裝飾設(shè)計(jì)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的商業(yè)辦公空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全方位的裝修服務(wù)，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方對(duì)高品質(zhì)辦公環(huán)境的需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購及供應(yīng)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等與裝修相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)辦公空間的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等裝修相關(guān)服務(wù)。

2.甲方物業(yè)：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)的商業(yè)辦公空間。

3.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修工程設(shè)計(jì)要求所提供的用于裝修工程的一切材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的資料、圖紙等，確保乙方能夠順利進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

4.甲方應(yīng)確保裝修工程所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，為乙方施工提供便利條件。

5.甲方在裝修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定接受裝修工程。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

4.乙方應(yīng)確保裝修工程的進(jìn)度，按約定時(shí)間完成工程。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理制度，確保施工過程中的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

7.乙方在合同履行過程中，應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，確保甲方對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量滿意。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），該價(jià)格已包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

c)裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并開始施工。

5.裝修工程應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完工，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。

4.若因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.若甲方無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償金。

6.若乙方無故解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償金。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。此外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，互不承擔(dān)解除或終止合同前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同