仁康養(yǎng)老院合同范本

仁康養(yǎng)老院合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：仁康養(yǎng)老院

地址：[具體地址]

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

仁康養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家專業(yè)從事老年人養(yǎng)護(hù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，位于環(huán)境優(yōu)美、交通便利的市區(qū)。為了提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，為入住老人提供更加專業(yè)、貼心的服務(wù)，甲方?jīng)Q定引入外部專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：愛心養(yǎng)老服務(wù)公司

地址：[具體地址]

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]

愛心養(yǎng)老服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家在業(yè)界享有良好聲譽(yù)的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)提供商，擁有豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方致力于為老年人提供全方位、高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，以提高老年人的生活質(zhì)量。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理方面的需求，以及乙方在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同推進(jìn)仁康養(yǎng)老院的發(fā)展，為入住老人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保仁康養(yǎng)老院在乙方的運(yùn)營(yíng)管理下，實(shí)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量的提升，滿足老年人多樣化、個(gè)性化的養(yǎng)老需求。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[具體期限]，除非雙方另有約定或提前終止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)共同努力，確保仁康養(yǎng)老院的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展，為入住老人創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適的養(yǎng)老環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)仁康養(yǎng)老院進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，提供專業(yè)化的養(yǎng)老服務(wù)，以提升養(yǎng)老院的整體服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)療保健、文化活動(dòng)、日常生活照料、物業(yè)管理、人力資源配置等與養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。

第二條定義

1.養(yǎng)老服務(wù)：指乙方為入住老人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化活動(dòng)等服務(wù)。

2.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)仁康養(yǎng)老院的全面管理，包括人員配置、服務(wù)質(zhì)量管理、物業(yè)管理等。

3.入住老人：指在仁康養(yǎng)老院居住并接受養(yǎng)老服務(wù)的老年人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；

（2）要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)提出改進(jìn)意見和建議。

2.義務(wù)：

（1）提供養(yǎng)老院的基本設(shè)施和設(shè)備，確保養(yǎng)老院的環(huán)境符合養(yǎng)老服務(wù)的需求；

（2）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方處理養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)過程中的外部關(guān)系和政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)；

（4）維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理工作；

（2）要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行；

（3）根據(jù)養(yǎng)老服務(wù)的實(shí)際需要，對(duì)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的養(yǎng)老服務(wù)；

（2）建立健全養(yǎng)老院的管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的人力資源管理，招聘、培訓(xùn)、考核員工；

（4）定期向甲方報(bào)告養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（5）確保養(yǎng)老院的安全，預(yù)防安全事故發(fā)生；

（6）在合同約定的期限內(nèi)，完成各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，切實(shí)保障入住老人的合法權(quán)益。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)按照以下價(jià)格與支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.價(jià)格：乙方向甲方提供的養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]，該費(fèi)用包含養(yǎng)老服務(wù)、人員工資、物業(yè)管理等各項(xiàng)成本。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，除非雙方另有約定或提前終止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日；

2.服務(wù)費(fèi)用支付日：每月最后一個(gè)工作日；

3.合同到期日：[具體日期]。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)糾正，逾期未糾正的，甲方有權(quán)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用向乙方索賠；

2.乙方因管理不善導(dǎo)致養(yǎng)老院發(fā)生安全事故，造成甲方或入住老人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，盡量避免擴(kuò)大損失，保持養(yǎng)老院的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。如有必要，雙方可共同聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或提供咨詢意見，以促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。通知在發(fā)出之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。乙方應(yīng)將養(yǎng)老院恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并確保入住老人的權(quán)益不受影響。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單；

（2）