土建付款合同范本

土建付款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行土建工程；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備實(shí)施該土建工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1土建工程：指甲方委托乙方在上述地塊進(jìn)行的建筑工程，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等工程。

1.2合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定，應(yīng)支付給乙方的土建工程費(fèi)用。

1.3履行期限：指甲方和乙方完成土建工程的約定時(shí)間。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已取得上述地塊的土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)證載明的用途符合土建工程的要求。

2.2乙方具備我國建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，可依法承接土建工程。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在土建工程過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)土建工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行地塊土建工程，以完成甲方所需的建設(shè)項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝及其他與土建工程相關(guān)的附屬工程。工程范圍及詳細(xì)內(nèi)容見附件《土建工程范圍及施工要求》。

第二條定義

2.1土建工程：指甲方委托乙方實(shí)施的建筑工程，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等工程。

2.2合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的土建工程費(fèi)用，具體金額及支付方式見第四條。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的土建工程完成時(shí)間。

2.4工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

1.3甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性。

1.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有土建工程的所有權(quán)及使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度，并在約定的履行期限內(nèi)完成土建工程。

2.4乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

2.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的技術(shù)資料。

2.6乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改至滿足約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，確保土建工程的順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土建工程的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），具體價(jià)格詳見附件《土建工程預(yù)算表》。

4.2支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

4.2.2進(jìn)度付款：乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付合同總價(jià)款的70%，共計(jì)分X期支付；

4.2.3竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為竣工結(jié)算款。

4.3支付時(shí)間：甲乙雙方按照上述支付方式的約定時(shí)間履行支付義務(wù)。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起至土建工程驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算款支付完畢之日止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)；

5.2.3工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付竣工結(jié)算款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工；

6.1.2若甲方未按約定時(shí)間提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

6.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失；

6.2.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及甲方因此遭受的損失。

雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方因不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的無法履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將相應(yīng)暫停履行。

7.3不可抗力事件終止或消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則，未采取措施導(dǎo)致的損失應(yīng)由該方自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如果爭議解決結(jié)果認(rèn)定雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)上述費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

9.2合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：本合同在以下情況下終止：

9.3.1雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

9.3.4一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1《土建工程范圍及施工要求》；

10.1.2《土建工程預(yù)算表》；

10.