職工宿舍租賃房屋合同范本

職工宿舍租賃房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯系方式，如有需要，乙方可通過以下方式與甲方取得聯系：書面通知甲方地址并注明收件人及聯系方式，或通過雙方共同認可的電子郵件、即時通訊等方式。

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家依法成立并合法擁有坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的職工宿舍樓，具備出租房屋的合法資格；乙方系一家因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍樓為員工提供住宿的企業(yè)，具備承租資格。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方宿舍樓事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的宿舍樓位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，共計XX間宿舍，宿舍內設施齊全，具備基本的生活條件。

二、雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保租賃過程的順利進行。

三、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定。

四、甲方承諾按照合同約定提供宿舍樓，并保證宿舍樓的質量及安全性；乙方承諾按時支付租金，并合理使用宿舍樓，遵守我國法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定。

本合同旨在明確雙方在職工宿舍租賃過程中的權利和義務，為雙方的合作提供法律依據，確保雙方的合法權益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方均已充分了解并認可合同內容，自愿承擔相應的法律責任。自合同簽訂之日起，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的職工宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。具體內容包括：甲方提供宿舍樓及其附屬設施，乙方支付租金并合理使用宿舍及附屬設施，雙方共同維護宿舍樓的安全、衛(wèi)生及秩序。合同范圍涵蓋宿舍租賃、設施維護、費用支付、違約責任等方面。

第二條定義

1."宿舍樓"：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及其附屬設施。

2."租金"：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃宿舍樓。

3."租賃期限"：本合同約定的乙方租賃宿舍樓的時間段，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方負責提供宿舍樓及其附屬設施的正常使用，保證宿舍樓的安全、衛(wèi)生及設施齊全。

3.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供宿舍樓鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

4.甲方有權對乙方使用宿舍樓的情況進行定期檢查，以確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生及設施完好。

5.甲方應在租賃期限內，負責宿舍樓主體結構及主要設施的維修保養(yǎng)，確保宿舍樓正常使用。

6.甲方在合同到期或提前終止合同時，應協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并在確認宿舍樓及附屬設施完好無損后，退還乙方押金。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權按照合同約定使用宿舍樓及其附屬設施。

2.乙方應按時足額支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用宿舍樓及其附屬設施，遵守甲方關于宿舍樓使用、維護、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

4.乙方應愛護宿舍樓及附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

5.乙方不得將宿舍樓轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.乙方應在租賃期滿或提前終止合同時，按照甲方要求辦理退房手續(xù)，并將宿舍樓及附屬設施恢復原狀。

7.乙方在租賃期限內，如需對宿舍樓進行裝修或改造，應事先取得甲方同意，并按照甲方要求進行。

雙方在簽訂本合同后，應嚴格遵守上述權利義務，共同維護宿舍樓的正常使用和秩序。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照甲方指定的價格支付宿舍樓的租金。租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第1個工作日內，將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付憑證：乙方支付租金后，應向甲方提供相應的支付憑證，以便甲方確認租金到賬情況。

4.押金：乙方在合同簽訂時，需向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為乙方履行本合同義務的保證。合同到期或提前終止且乙方無違約行為時，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應按照本合同約定的支付條件，按時足額支付租金。

3.雙方應在合同到期前30日內，協(xié)商是否續(xù)約，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若一方需提前終止合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可辦理合同終止手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

b.甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，導致宿舍樓及附屬設施無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延支付的違約金，并要求乙方補足租金。

b.乙方未合理使用宿舍樓及其附屬設施，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

c.乙方違反轉租、轉借等規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

d.乙方提前終止合同且未經甲方同意，應支付相當于一個月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款的約定承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

，以下為正文：

第一章：當事人信息和合同簡介

第一條：當事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯系方式。如有需要，乙方可通過以下方式與甲方取得聯系：書面通知甲方地址并注明收件人及聯系方式，或通過雙方共同認可的電子郵件、即時通訊等方式。

2.乙方（承租方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方在此不公開具體聯系方式。如有需要，甲方可通過以下方式與乙方取得聯系：書面通知乙方地址并注明收件人及聯系方式，或通過雙方共同認可的電子郵件、即時通訊等方式。

第二條：合同簡介

鑒于甲方系一家依法成立并合法擁有坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的職工宿舍樓，具備出租房屋的合法資格；乙方系一家因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍樓為員工提供住宿的企業(yè)，具備承租資格。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方宿舍樓事宜，達成如下協(xié)議：

1.甲方同意將坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的職工宿舍樓出租給乙方，共計XX間宿舍。

2.乙方同意租賃甲方的宿舍樓，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定。

4.雙方確認，本合同簽訂前已充分了解對方的基本情況，同意按照本合同的約定開展租賃業(yè)務。

第二章：雙方權利與義務

第三條：甲方的權利與義務

（此處詳細列出甲方的權利與義務，如：提供宿舍設施、維護宿舍環(huán)境、處理緊急情況等）

第四條：乙方的權利與義務

（此處詳細列出乙方的權利與義務，如：按時支付租金、合理使用宿舍、維護宿舍衛(wèi)生等）

……

本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)法律顧問。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方。如采取電子郵件、即時通訊等電子方式通知，需得到對方的確認回復視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規(guī)定，另一方有權提前終止本合同。合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方