天津家庭裝修施工合同范本

天津家庭裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號，郵編：300000

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于天津市XX區(qū)XX路的住宅物業(yè)，現(xiàn)擬對該物業(yè)進(jìn)行裝修；同時(shí)，甲方經(jīng)充分了解和考察，確認(rèn)乙方具備專業(yè)的裝修施工能力和良好的商業(yè)信譽(yù)，具備完成本次裝修工程的資質(zhì)與實(shí)力。在此前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修施工事宜，達(dá)成如下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：天津市XX裝飾工程有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號，郵編：300000

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修施工事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程范圍及內(nèi)容

1.1本工程范圍包括但不限于甲方住宅物業(yè)的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具制作及安裝等，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

二、合作前提條件

2.1甲方確保委托乙方的裝修工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的施工許可。

2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。

2.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)及實(shí)力，確保雙方具備履行本合同的誠意和能力。

三、合同效力

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本章后續(xù)條款。

五、價(jià)格與支付條件

詳見本章后續(xù)條款。

六、履行期限

詳見本章后續(xù)條款。

七、違約責(zé)任

詳見本章后續(xù)條款。

八、不可抗力

詳見本章后續(xù)條款。

九、爭議解決

詳見本章后續(xù)條款。

十、其他條款

詳見本章后續(xù)條款。

十一、附則

詳見本章后續(xù)條款。

十二、簽署

甲乙雙方應(yīng)在本合同正文及附件上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方住宅物業(yè)進(jìn)行裝修工程，以達(dá)到甲方所期望的生活居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、家具制作及安裝等，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.本合同所指的“裝修工程”是指對甲方住宅物業(yè)進(jìn)行的一系列裝修、改造及安裝工程。

2.“附件一《工程量清單》”是指甲乙雙方共同確認(rèn)的，包含本工程具體施工內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息的文件。

3.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付進(jìn)度款。

（3）甲方應(yīng)提供裝修施工所需的合法手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、售后服務(wù)進(jìn)行保修。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)完成。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如有額外費(fèi)用，需經(jīng)甲方同意。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

（6）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全等規(guī)定，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和人員造成影響。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同生效后開始施工。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，具體工期詳見附件一《工程量清單》。

3.若因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為滯納金，滯納金自應(yīng)付之日起計(jì)算。

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

3.雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）延長合同履行期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就已完成部分的工程進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交天津市XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同義務(wù)的。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）已支付的款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。

（2）因解除合同產(chǎn)生的損失，按照雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《工程量