天津家庭裝修施工合同范本

天津家庭裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津市XX房地產開發(fā)有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號，郵編：300000

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于天津市XX區(qū)XX路的住宅物業(yè)，現擬對該物業(yè)進行裝修；同時，甲方經充分了解和考察，確認乙方具備專業(yè)的裝修施工能力和良好的商業(yè)信譽，具備完成本次裝修工程的資質與實力。在此前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行家庭裝修施工事宜，達成如下合同條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：天津市XX裝飾工程有限公司

地址：天津市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：天津市XX區(qū)XX路XX號，郵編：300000

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行家庭裝修施工事宜達成以下協議，以共同遵守。

一、工程范圍及內容

1.1本工程范圍包括但不限于甲方住宅物業(yè)的室內裝修、水電安裝、家具制作及安裝等，具體工程內容詳見附件一《工程量清單》。

1.2乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，如有變更，需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

二、合作前提條件

2.1甲方確保委托乙方的裝修工程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，具備合法的施工許可。

2.2乙方應具備相應的裝修施工資質，保證裝修工程的質量和安全。

2.3甲乙雙方應在本合同簽訂前，充分了解對方的資質、信譽及實力，確保雙方具備履行本合同的誠意和能力。

三、合同效力

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、雙方權利與義務

詳見本章后續(xù)條款。

五、價格與支付條件

詳見本章后續(xù)條款。

六、履行期限

詳見本章后續(xù)條款。

七、違約責任

詳見本章后續(xù)條款。

八、不可抗力

詳見本章后續(xù)條款。

九、爭議解決

詳見本章后續(xù)條款。

十、其他條款

詳見本章后續(xù)條款。

十一、附則

詳見本章后續(xù)條款。

十二、簽署

甲乙雙方應在本合同正文及附件上簽字（或蓋章），以示確認。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方住宅物業(yè)進行裝修工程，以達到甲方所期望的生活居住環(huán)境。具體內容包括：室內裝修、水電安裝、家具制作及安裝等，具體工程內容詳見附件一《工程量清單》。乙方應根據甲方提供的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量和安全。

第二條定義

1.本合同所指的“裝修工程”是指對甲方住宅物業(yè)進行的一系列裝修、改造及安裝工程。

2.“附件一《工程量清單》”是指甲乙雙方共同確認的，包含本工程具體施工內容、數量、質量等詳細信息的文件。

3.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行義務。

（2）甲方應在合同簽訂后支付預付款，并在工程進度達到約定比例時支付進度款。

（3）甲方應提供裝修施工所需的合法手續(xù)，確保工程順利進行。

（4）甲方應配合乙方進行現場施工，提供必要的施工條件。

（5）甲方有權要求乙方對工程質量、售后服務進行保修。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應按照甲方提供的裝修設計方案和施工圖紙進行施工，保證工程質量和安全。

（3）乙方應嚴格按照工程進度計劃施工，確保工程按時完成。

（4）乙方應負責辦理與裝修工程相關的各項手續(xù)，如有額外費用，需經甲方同意。

（5）乙方應在工程驗收合格后，提供一定期限的質保服務，對施工過程中出現的質量問題進行修復。

（6）乙方應遵守施工現場的環(huán)保、安全等規(guī)定，確保施工過程中不對周邊環(huán)境和人員造成影響。

第四條價格與支付條件

1.本工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%作為進度款。

（3）工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價的35%。

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿且無質量問題時支付。

2.甲方支付款項時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，裝修工程應在合同生效后開始施工。

2.乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程，具體工期詳見附件一《工程量清單》。

3.若因不可抗力導致工程延期，雙方應協商解決，并書面確認延期時間。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為滯納金，滯納金自應付之日起計算。

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付合同總價5%的違約金。

（2）若乙方施工過程中出現嚴重質量問題，甲方有權要求乙方返工，并支付返工費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

（3）若乙方在質保期內未能履行質保義務，應承擔相應的維修費用，并支付合同總價10%的違約金。

3.雙方因違約產生的其他損失，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況決定以下措施：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行。

（2）延長合同履行期限，具體延長期限由雙方協商確定。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方應就已完成部分的工程進行結算，并按照實際完成情況支付相應款項。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產生的額外費用，由雙方協商承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交天津市XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍不改正的。

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法履行合同義務的。

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致的。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

（1）已支付的款項按實際完成工程量進行結算。

（2）因解除合同產生的損失，按照雙方過錯程度分擔。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《工程量