德惠主題民宿加盟合同范本

德惠主題民宿加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：德惠主題民宿管理有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的官方聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事主題民宿經(jīng)營管理的公司，具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)、成熟的品牌形象及完善的運(yùn)營管理體系；乙方擁有優(yōu)質(zhì)的地段資源、獨(dú)特的民宿設(shè)計(jì)理念和一定的市場運(yùn)營能力；雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為共同拓展民宿市場，提升雙方品牌價值，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

（1）甲方同意將“德惠主題民宿”品牌授權(quán)給乙方使用，并提供相關(guān)的運(yùn)營管理支持；

（2）乙方同意加盟甲方“德惠主題民宿”品牌，遵循甲方的經(jīng)營管理體系，確保民宿服務(wù)質(zhì)量；

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，共享經(jīng)營成果。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體合作事宜的約定，敬請雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其所擁有的“德惠主題民宿”品牌授權(quán)給乙方使用，并提供運(yùn)營管理支持，乙方在甲方的指導(dǎo)下開展民宿經(jīng)營活動，共同提升品牌知名度和市場占有率。具體內(nèi)容包括但不限于品牌授權(quán)、經(jīng)營管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)指導(dǎo)、營銷推廣等方面的合作。

第二條定義

1.品牌授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方使用“德惠主題民宿”品牌，乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用權(quán)；

2.運(yùn)營管理支持：指甲方為乙方提供的包括但不限于管理體系、培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；

3.民宿經(jīng)營：指乙方按照甲方提供的經(jīng)營管理體系和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在其所擁有的物業(yè)內(nèi)開展民宿業(yè)務(wù)；

4.品牌知名度：指甲方“德惠主題民宿”品牌在市場中的聲譽(yù)和影響力；

5.市場占有率：指甲方和乙方合作后，在民宿市場中所占的份額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行品牌授權(quán)，并要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用“德惠主題民宿”品牌；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵循其提供的經(jīng)營管理體系和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；

4.甲方有權(quán)要求乙方參加品牌統(tǒng)一的營銷推廣活動；

5.甲方應(yīng)向乙方提供運(yùn)營管理支持，包括但不限于培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等；

6.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自將品牌授權(quán)給第三方使用；

7.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方收取品牌授權(quán)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的品牌，并享受甲方提供的運(yùn)營管理支持；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在遵循甲方經(jīng)營管理體系的前提下，自主開展民宿經(jīng)營活動；

4.乙方有權(quán)獲得甲方品牌提升所帶來的市場效益；

5.乙方應(yīng)按照甲方的管理體系和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保民宿服務(wù)質(zhì)量；

6.乙方應(yīng)積極參加甲方的營銷推廣活動，共同提升品牌知名度；

7.乙方應(yīng)按時支付品牌授權(quán)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

8.乙方不得擅自將品牌授權(quán)給第三方使用，不得從事?lián)p害甲方品牌形象的行為；

9.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付品牌授權(quán)費(fèi)，具體金額為人民幣XX萬元/年；

2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付首期品牌授權(quán)費(fèi)；

4.乙方應(yīng)每半年支付一次品牌授權(quán)費(fèi)，每次支付金額為全年品牌授權(quán)費(fèi)的50%；

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的品牌授權(quán)費(fèi)后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年；

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的經(jīng)營管理體系和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)開展民宿經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定向乙方提供運(yùn)營管理支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

2.甲方違反品牌授權(quán)約定，擅自將品牌授權(quán)給第三方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

3.甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付品牌授權(quán)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供運(yùn)營管理支持，并要求乙方支付逾期付款的違約金；

2.乙方違反合同約定，擅自將品牌授權(quán)給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失；

3.乙方在經(jīng)營過程中，損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金；

4.乙方未按照甲方的經(jīng)營管理體系和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展民宿經(jīng)營活動，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金；

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行；

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任；

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的措施。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對方；

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

3.合同終止條件：

a)合同到期，雙方未續(xù)約；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

a)品牌授權(quán)書；

b)運(yùn)