承包店鋪合同范本

承包店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，移動(dòng)電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，移動(dòng)電話號(hào)碼______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的優(yōu)質(zhì)店鋪資源，且乙方具備豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同實(shí)現(xiàn)合作共贏。

一、背景與前提條件

1.甲方作為店鋪的所有權(quán)人，愿意將店鋪承包給乙方經(jīng)營，為消費(fèi)者提供餐飲服務(wù)。

2.乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方店鋪，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展承包店鋪的合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將店鋪承包給乙方，承包范圍包括但不限于店鋪的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、裝修等。

2.乙方在承包期內(nèi)，自主經(jīng)營，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和運(yùn)營，確保店鋪的正常營業(yè)。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

三、承包期限

本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.承包費(fèi)支付方式為每半年支付一次，每半年承包費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），分別于每年的______月______日前和______月______日前支付。

3.如乙方逾期支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：______商貿(mào)有限公司

乙方（蓋章）：______餐飲管理有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的店鋪資源提供給乙方，由乙方負(fù)責(zé)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營與管理，旨在提升店鋪的商業(yè)價(jià)值，滿足消費(fèi)者需求，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供店鋪場(chǎng)所、基礎(chǔ)設(shè)施及必要的經(jīng)營許可；

2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等；

3.雙方共同確保合同期內(nèi)店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營，提高品牌知名度。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的餐飲經(jīng)營場(chǎng)所。

2.承包期：指甲方同意乙方承包店鋪的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.承包費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用以支付店鋪承包權(quán)益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保店鋪具備合法的經(jīng)營許可和相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)提供店鋪的基本設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的維修、保養(yǎng)及安全工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略、菜品定價(jià)等；

（2）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營收益；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如維修、保養(yǎng)等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和人員招聘，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、員工工資等；

（5）乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)。

3.支付時(shí)間：承包費(fèi)每半年支付一次，分別于每年的______月______日前和______月______日前支付。

4.如乙方逾期支付承包費(fèi)，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）承包費(fèi)首次支付時(shí)間為______年______月______日前；

（2）承包費(fèi)每半年支付時(shí)間為每年的______月______日前和______月______日前；

（3）合同到期后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將店鋪恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供店鋪或經(jīng)營許可，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.甲方違反合同約定，對(duì)乙方正常經(jīng)營造成影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

2.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方未按約定恢復(fù)店鋪原狀，應(yīng)按實(shí)際損失向甲方支付賠償金；

4.乙方在承包期內(nèi)擅自將店鋪轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并采用快遞或?qū)Ｈ诉f送方式。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.雙方在合同履行過程中形成的往