承包門臉合同范本

承包門臉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________（門臉所在地）的門臉資源，且乙方具備豐富的門臉運營經驗和專業(yè)團隊，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，經友好協(xié)商，就甲方將門臉承包給乙方經營事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有合法的門臉產權和經營權，具備與乙方合作的前提條件；

2.乙方具備良好的商業(yè)信譽、豐富的門臉運營經驗和專業(yè)團隊，有能力為甲方提供優(yōu)質的服務；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本合同。

二、合同標的

1.甲方將其擁有的位于____________的門臉（以下簡稱“承包門臉”）承包給乙方經營；

2.承包門臉的經營范圍為：____________。

三、承包期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為______年，自合同生效之日起計算；

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽合同，并按照本合同約定的條件履行。

四、承包費用及支付方式

1.承包費用為每年人民幣______元（大寫：_________________________元整），共計人民幣______元（大寫：_________________________元整）；

2.承包費用采用分期支付方式，每半年支付一次，具體支付時間為合同生效之日起每滿半年的前15個工作日內；

3.乙方應按時足額支付承包費用，如逾期支付，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

五、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門臉資源委托給乙方經營管理，以提高門臉的商業(yè)價值和經濟效益。具體內容包括：

1.乙方負責承包門臉的日常經營管理、市場推廣、顧客服務等；

2.乙方在承包期內有權自主決定門臉的經營策略、商品和服務類別，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經營范圍；

3.甲方應提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理相關證照，確保承包門臉的正常運營。

第二條定義

1.承包門臉：指甲方擁有的位于____________的門臉，具體地址為____________；

2.承包期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，即______年；

3.承包費用：指甲方按照本合同約定向乙方收取的承包門臉的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取承包費用；

2.甲方應保證其對承包門臉的產權和經營權合法有效，無任何法律糾紛；

3.甲方應在承包期內為乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理相關證照；

4.甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營；

5.甲方應承擔合同約定的不可抗力事件導致的損失。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在承包期內自主決定門臉的經營策略、商品和服務類別；

2.乙方應按照合同約定按時足額支付承包費用；

3.乙方負責承包門臉的日常經營管理、市場推廣、顧客服務等；

4.乙方應確保其經營行為符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益；

5.乙方有權獲得甲方提供的相關支持，包括但不限于辦理相關證照；

6.乙方應承擔合同約定的違約責任，包括但不限于因未按時支付承包費用、未履行合同義務等導致的損失；

7.乙方在承包期滿后，有權優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的承包費用標準向甲方支付承包門臉的費用。承包費用為每年人民幣______元（大寫：_________________________元整），共計人民幣______元（大寫：_________________________元整）；

2.承包費用采用分期支付方式，每半年支付一次，具體支付時間為合同生效之日起每滿半年的前15個工作日內；

3.乙方應在規(guī)定的時間內通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等合法方式向甲方支付承包費用，支付時應提供相應的支付憑證；

4.如乙方逾期支付承包費用，應按照逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)的標準向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為______年，自合同生效之日起計算；

2.關鍵時間節(jié)點如下：

a.合同生效日：________________；

b.承包費用首次支付日：________________；

c.承包期限屆滿日：________________；

d.合同終止日（如有）：________________。

3.雙方應在履行期限內嚴格按照本合同的約定行使權力、履行義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供承包門臉或提供的門臉存在法律糾紛，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為承包費用的10%；

2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間足額支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權解除合同；

2.乙方在承包期內擅自改變門臉用途、經營違法業(yè)務等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費用的20%；

3.乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

4.雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應按照國家法律法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方部分或全部免除履行合同的責任。雙方應互相諒解，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同；

4.不可抗力事件結束后，受影響一方應盡快恢復履行合同。如受影響一方在不可抗力事件結束后無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔；

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局郵戳日期為準；

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力；

3.終止條件：在下列情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確；

2.本合同附件包括但不限于