工業(yè)廠房物業(yè)合同

工業(yè)廠房物業(yè)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就工業(yè)廠房的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的工業(yè)廠房，具體地址為：_________。2.廠房建筑面積為_________平方米，使用性質為：_________。3.乙方同意租賃該廠房用于_________（具體用途），并承諾不擅自改變使用性質。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________年。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），每年租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據。---第五條廠房交付及驗收1.甲方應在____年____月____日之前將廠房交付給乙方。2.乙方在接收廠房時應進行驗收，確認廠房的完好和符合合同約定的條件。3.如發(fā)現任何問題，乙方應在交接后____日內書面通知甲方，逾期視為接受。---第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時交付廠房；-確保廠房符合相關法律法規(guī)及安全標準；-及時處理乙方在使用過程中提出的合理請求。2.乙方的權利與義務：-按合同約定支付租金；-合同期間內合理使用廠房，保持廠房的良好狀態(tài)；-不得擅自對廠房進行裝修或改建，需事先征得甲方書面同意。---第七條廠房維護及修繕1.乙方在租賃期間應對廠房進行日常維護和保養(yǎng)，保持廠房的良好狀態(tài)。2.廠房的重大修繕和結構性改動，需經甲方書面同意。3.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。---第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日_________%的比例收取滯納金。---第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-國家政策變化導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。---第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十一條不可抗力1.由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決方案。2.受不可抗力影響的一方應在合理期限內書面通知另一方，并提供相關證明材料。---第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---附錄1.廠房平面圖及設施清單。