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文檔簡介
工業(yè)廠房物業(yè)合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠信的原則,就工業(yè)廠房的租賃事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的工業(yè)廠房,具體地址為:_________。2.廠房建筑面積為_________平方米,使用性質(zhì)為:_________。3.乙方同意租賃該廠房用于_________(具體用途),并承諾不擅自改變使用性質(zhì)。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計_________年。2.合同期滿,若雙方無異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補充協(xié)議。---第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元(大寫:_________元整),每年租金總額為_________元(大寫:_________元整)。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。---第五條廠房交付及驗收1.甲方應在____年____月____日之前將廠房交付給乙方。2.乙方在接收廠房時應進行驗收,確認廠房的完好和符合合同約定的條件。3.如發(fā)現(xiàn)任何問題,乙方應在交接后____日內(nèi)書面通知甲方,逾期視為接受。---第六條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利與義務:-按合同約定及時交付廠房;-確保廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準;-及時處理乙方在使用過程中提出的合理請求。2.乙方的權(quán)利與義務:-按合同約定支付租金;-合同期間內(nèi)合理使用廠房,保持廠房的良好狀態(tài);-不得擅自對廠房進行裝修或改建,需事先征得甲方書面同意。---第七條廠房維護及修繕1.乙方在租賃期間應對廠房進行日常維護和保養(yǎng),保持廠房的良好狀態(tài)。2.廠房的重大修繕和結(jié)構(gòu)性改動,需經(jīng)甲方書面同意。3.因乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責修復并承擔相應費用。---第八條違約責任1.若一方未履行合同義務,需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經(jīng)濟損失,違約方應承擔賠償責任,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按每日_________%的比例收取滯納金。---第九條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;-國家政策變化導致合同無法履行。2.合同終止后,雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。---第十條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十一條不可抗力1.由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行,雙方應及時協(xié)商解決方案。2.受不可抗力影響的一方應在合理期限內(nèi)書面通知另一方,并提供相關(guān)證明材料。---第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________---附錄1.廠房平面圖及設(shè)施清單。
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