小規(guī)模建筑安裝合同范本

小規(guī)模建筑安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定的通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)其位于XX省XX市XX區(qū)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行小規(guī)模建筑安裝工程，乙方具備相應(yīng)的建筑安裝資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小規(guī)模建筑安裝工程的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程背景及前提條件

1.甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑項(xiàng)目審批手續(xù)，具備進(jìn)行小規(guī)模建筑安裝工程的資格。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑安裝資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的實(shí)力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款及條件，甲方委托乙方進(jìn)行小規(guī)模建筑安裝工程。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于建筑物的給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。

2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合作期限

本合同項(xiàng)下的小規(guī)模建筑安裝工程自雙方簽署之日起開(kāi)始計(jì)算，預(yù)計(jì)工程期限為XX個(gè)月，具體開(kāi)工日期由雙方協(xié)商確定。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.支付條件：雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和比例詳見(jiàn)附件。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；按時(shí)支付合同款項(xiàng)；提供必要的施工條件等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；確保工程質(zhì)量和安全；及時(shí)完成工程等。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)本合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體不可抗力的認(rèn)定及處理辦法詳見(jiàn)本合同附件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、支付條件、違約責(zé)任、不可抗力等。

2.本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，雙方在充分理解本合同各條款含義的基礎(chǔ)上，自愿簽署本合同，共同遵守。

甲方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行小規(guī)模建筑安裝工程，包括建筑物的給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的設(shè)計(jì)與審核、材料的采購(gòu)與運(yùn)輸、設(shè)備的安裝與調(diào)試、工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收等，以確保工程按期完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1."工程"指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方進(jìn)行的建筑安裝工程。

2."合同價(jià)格"指雙方協(xié)商確定的，乙方完成工程所需收取的款項(xiàng)總額。

3."不可抗力"指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

4."附件"指與本合同具有同等法律效力的工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、支付條件、違約責(zé)任等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

b)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，確保乙方施工資金需求。

c)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等。

d)甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定及時(shí)辦理工程款項(xiàng)的結(jié)算手續(xù)。

e)甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)，不得違法轉(zhuǎn)包或分包工程。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

b)乙方應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

c)乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

d)乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

e)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。

f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，并在工程結(jié)束后歸還給甲方。

g)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和損害。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方確認(rèn)本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等乙方完成工程所需的一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)工程期限為XX個(gè)月，具體完成時(shí)間以雙方協(xié)商確定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。

3.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工程完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金；

b)若甲方無(wú)故取消合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金；

c)甲方如未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額萬(wàn)分之五的違約金；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至滿足合同要求；

c)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失；

d)乙方如違法轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方未履行本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)依法處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、支付條件、違約責(zé)任等，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效