2024商鋪檔口租賃合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃檔口基本信息1.1檔口位置：____________________1.2檔口面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付日期：自租賃之日起__日內支付首期租金。三、費用承擔3.1甲方負責支付租賃檔口的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。3.2乙方負責支付租賃檔口的水電費、網(wǎng)絡費等其他經(jīng)營性費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方合法權益的，乙方有權解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲乙雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。2.租賃檔口期間，乙方需按照甲方要求辦理相關證照和手續(xù)，如有延誤，責任由乙方承擔。3.乙方不得將租賃的檔口轉租、轉讓給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同。4.租賃期間，乙方應合理使用檔口，不得擅自改變檔口結構和用途，以免影響檔口的安全和美觀。5.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。6.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。應用場合：1.商鋪檔口租賃：適用于商鋪、商業(yè)街、市場等場所的檔口租賃。2.商場店鋪租賃：適用于大型商場、購物中心等店鋪租賃。3.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間租賃。4.庫房租賃：適用于物流、倉儲等庫房租賃。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守消防安全規(guī)定，確保租賃期間不發(fā)生火災等安全事故。2.保險條款：乙方應購買相應的商業(yè)保險，保障檔口及經(jīng)營活動的安全。3.裝修條款：乙方如需進行裝修，應提前向甲方申請，并遵守相關規(guī)定。4.環(huán)保條款：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的生產和經(jīng)營活動。5.知識產權保護條款：乙方不得在檔口內使用侵犯他人知識產權的商品或服務。附件列表：1.租賃檔口平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件