2024商鋪檔口租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃檔口基本信息1.1檔口位置：____________________1.2檔口面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自租賃之日起__日內(nèi)支付首期租金。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃檔口的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃檔口的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃檔口期間，乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)證照和手續(xù)，如有延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方不得將租賃的檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，以免影響檔口的安全和美觀(guān)。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪檔口租賃：適用于商鋪、商業(yè)街、市場(chǎng)等場(chǎng)所的檔口租賃。2.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：適用于大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心等店鋪?zhàn)赓U。3.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫(xiě)字樓等辦公空間租賃。4.庫(kù)房租賃：適用于物流、倉(cāng)儲(chǔ)等庫(kù)房租賃。補(bǔ)充條款：1.消防安全條款：雙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃期間不發(fā)生火災(zāi)等安全事故。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障檔口及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。3.裝修條款：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.環(huán)保條款：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方不得在檔口內(nèi)使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品或服務(wù)。附件列表：1.租賃檔口平面圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件