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文檔簡介

?2024年工程建筑承包合同模板合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程質(zhì)量等級(jí):__________第二條工程承包范圍(1)__________(2)__________(3)__________第三條合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2合同價(jià)款調(diào)整:__________第四條工程工期4.1本工程工期自____年__月__日起至____年__月__日止,總工期為____天。4.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工,確保工程按期完成。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量和使用功能。5.2工程質(zhì)量保修期限:自工程驗(yàn)收合格之日起____年。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)負(fù)責(zé)辦理本工程的相關(guān)手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、施工許可等。(2)按約定向乙方支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。(3)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照合同約定完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量和工期。(2)負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管施工所需的材料、設(shè)備。(3)接受甲方及政府相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。第七條工程變更7.1工程變更的范圍:__________7.2工程變更的程序:__________7.3工程變更價(jià)款的計(jì)算:__________第八條工程驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)在工程完工后____天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。第九條工程款支付(1)預(yù)付款:合同簽訂后____天內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。(2)進(jìn)度款:按月支付,每月____日前支付上月完成工程量的____%。(3)結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付至工程結(jié)算價(jià)的____%。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約:(1)未能按約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。(2)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方有權(quán)要求順延工期。10.2乙方違約:(1)未能按約定工期完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金。(2)工程質(zhì)量不符合合同要求,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng):1.權(quán)利義務(wù)明確:合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期和質(zhì)量要求:確保合同中工期的合理性和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的明確性,以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.價(jià)格調(diào)整機(jī)制:合同中應(yīng)包含價(jià)格調(diào)整條款,以應(yīng)對(duì)市場價(jià)格波動(dòng)帶來的影響。4.工程變更程序:明確工程變更的審批流程和計(jì)價(jià)方法,防止變更引起的糾紛。5.支付條款:確保支付條款的合理性和可執(zhí)行性,避免因支付問題導(dǎo)致工程停滯。解決辦法:1.審慎審查:在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)、實(shí)力,并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查。2.法律咨詢:在簽訂合同前,可尋求專業(yè)法律人士的意見,確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋:1.發(fā)包方:指將工程建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。2.承包方:指接受發(fā)包方委托,負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。3.工程量清單:指詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量、工作內(nèi)容和價(jià)格等的清單。4.質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):指國家對(duì)建筑工程質(zhì)量要求的一系列規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。場合一:碰到惡劣天氣或者自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期特殊條款:1.如果因?yàn)橄掠?、大風(fēng)或者地震這些不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響,咱們得互相體諒,工期要適當(dāng)延長。2.出現(xiàn)這些特殊情況,乙方要第一時(shí)間通知甲方,并且提供相關(guān)的證明材料。3.如果因?yàn)檠悠谠斐闪祟~外的費(fèi)用,咱們得根據(jù)實(shí)際情況商量著來,合理分擔(dān)。場合二:甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求特殊條款:1.咱們得明確甲方對(duì)工程質(zhì)量的具體要求,把這些要求寫到合同里,乙方得嚴(yán)格按照這些要求施工。2.如果乙方達(dá)到了甲方的要求,甲方應(yīng)該給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì),鼓勵(lì)乙方繼續(xù)保持。3.如果乙方?jīng)]達(dá)到甲方的要求,乙方得負(fù)責(zé)整改,直到滿足要求為止。場合三:工程涉及環(huán)保要求特殊條款:1.乙方在施工過程中,得嚴(yán)格遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī),不能污染環(huán)境。2.如果因?yàn)槭┕ぴ斐闪谁h(huán)境污染,乙方得立即采取措施進(jìn)行治理,費(fèi)用自己承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查,乙方要配合甲方的環(huán)保管理。附件列表及要求說明:1.施工圖紙:這是施工的重要依據(jù),得是最新、最準(zhǔn)確的那一版,而且要有相關(guān)的審批手續(xù)。2.工程量清單:這個(gè)清單得詳細(xì)列出每一樣工程的內(nèi)容和數(shù)量,價(jià)格也得標(biāo)注清楚,不能有遺漏。3.技

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