《房地產(chǎn)及建設(shè)施工合同范本2011年》

房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工合同2011年 發(fā)包人： 承包人：第一部分協(xié)議書 1 1 2 2 2 2 2十、合同生效 3第二部分通用條款 52.合同文件及解釋 83.語言及適用的法律、標準與規(guī)范 9 95.工程分包 6.現(xiàn)場考察 7.投標文件的完備性 8.文物和地下障礙物 11.聯(lián)合的責(zé)任 第2頁共117頁2 16.現(xiàn)場管理人員任命和更換 17.發(fā)包人代表 18.監(jiān)理工程師 19.造價工程師 20.承包人代表 2 22.承包人勞務(wù) 23.工程擔(dān)保 25.承包人風(fēng)險 26.不可抗力 28.進度計劃和報告 32.加快進度 33.竣工日期 34.誤期賠償 35.質(zhì)量的管理 36.質(zhì)量目標 37.工程的照管 第3頁共117頁3 40.鉆孔與勘探性開挖 41.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 42.承包人采購材料設(shè)備 43.材料設(shè)備的檢驗 45.隱蔽工程和中間驗收 46.重新檢驗和額外檢驗 48.竣工資料 49.竣工驗收 51.資金計劃和安排 52.工程量 53.工程計量和計價 54.預(yù)留金 55.零星工作項目費 56.提前竣工獎與誤期賠償費 57.合同價款約定與調(diào)整事宜 58.工程量的偏差 60.工程變更價款的確定 61.物價和后續(xù)法律法規(guī)引起的調(diào)整 62.支付事項 63.預(yù)付款 64.安全防護、文明施工措施費 66.費用索賠 67.竣工結(jié)算與結(jié)算款 68.質(zhì)量保證金 71.合同解除的支付 73.繳納稅費 74.保密要求 75.廉政建設(shè) 76.合同份數(shù) 第三部分專用條款 2.合同文件及解釋 3.語言及適用的法律、標準與規(guī)范 4.通訊聯(lián)絡(luò) 14.發(fā)包人 17.發(fā)包人代表 19.造價工程師 20.承包人代表 21.指定分包人 23.工程擔(dān)保 31.工期及工期延誤 47.工程試車 50.質(zhì)量保修 54.預(yù)留金 57.合同價款約定與調(diào)整事宜 58.工程量的偏差 62.支付事項 63.預(yù)付款 65.進度款 68.質(zhì)量保證金 74.保密要求 76.合同份數(shù) 第四部分附件與格式附件一聯(lián)合體施工協(xié)議書 附件三工程質(zhì)量保修書 第6頁共117頁6附件四廉政合同 格式1履約銀行保函 格式2支付銀行保函 格式3預(yù)付款銀行保函 格式4工程項目一覽表 格式5施工組織設(shè)計(方案)報審表 格式6分包單位資格報審表 格式7工程開工/復(fù)工報審表 格式8暫停施工令 格式9工程材料/設(shè)備報審表 格式10工程變更報審表 格式11工程變更令 格式12費用索賠申請表 格式13費用索賠審批表 格式14工期索賠申請表 格式15工期索賠審批表 格式16隱蔽工程/中間驗收報告 格式17工程竣工驗收報告 格式18工程竣工驗收審批表 格式19已完工程款額報告 格式20支付申請 格式21支付證書 格式22支付統(tǒng)計表 第7頁共117頁7發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱) 第8頁共117頁8工程質(zhì)量標準：五、合同價款合同總價(大寫):元；(小寫):元。項目單價：□詳見承包人的投標報價書(招標工程);□詳見經(jīng)確認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(非招標工程)。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。第9頁共117頁9發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章于發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)第10頁共117頁10第二部分合同通用條款1.17監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理1.19造價工程師：指發(fā)包人委托的負責(zé)合同工程造價咨詢的單位委派的的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包定節(jié)假日)計算的實施、完成合同工程的天數(shù)。1.22開工日期：指根據(jù)第29.1款規(guī)定，監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照同工程并竣工的全部時間(包括根據(jù)第31條和第32.2款規(guī)定所做的調(diào)第11頁共117頁11算(不扣除休息時間);約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日1.27合同價款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍第12頁共117頁121.38施工機械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備。1.39書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。1.40變更：指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。1.41索賠：指合同履行期間，對于并非自己的過錯應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失，并根據(jù)第31條和第66條規(guī)定向?qū)Ψ教岢鲑M用補償和(或)工期順延的要求。1.43不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2合同文件及解釋標題和旁注合同文件先順序本合同條款的標題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(2)履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件);(3)中標通知書(適用于招標工程)(4)承包人投標文件及其附件(含評標期間的澄清文件和補充資料)(適用于招標工程);確認的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書(適用于非招標工程);(6)通用條款；(7)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；第13頁共117頁13(9)工程量清單；監(jiān)理或造語言及適用的法律、標準與規(guī)范本合同所使用的語言文字為漢語。本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法發(fā)包人承包人應(yīng)遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標準與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標文件中或在投標報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。4通訊聯(lián)絡(luò)分包工程簽訂分包合同分包工程責(zé)任和義務(wù)分包工程價款結(jié)算(3)合同中已指定的分包工程。第15頁共117頁15分包合同6現(xiàn)場考察發(fā)包人提供資料及雙方對此現(xiàn)場考察和編制投標文件發(fā)包人應(yīng)按第14.1款第(4)點規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標文件承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人按第14.1款第(4)點規(guī)定提供資料和自己對現(xiàn)場的考察(1)現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌和特征；(2)水文和氣候條件；(3)為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目；(4)為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設(shè)備的采購，(5)場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應(yīng)條件；(6)可能對投標報價有影響或起作用的其它情況。7投標文件的完備性投標文件完備性和承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應(yīng)被認為(1)提供材料設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)；(2)實施和完成合同工程的義務(wù)；(3)工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。承包人報價的限制第16頁共117頁16項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支文物化石等物品保護地下障礙物處置在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物化石或其他有考古、物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期相應(yīng)順延。本合同已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見其對施工的影本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承包人應(yīng)于8小時到處置方案后24小時內(nèi)予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用和支付承包人合理利潤，延誤的工期相應(yīng)順延。安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生事故爭議認定發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。第17頁共117頁17侵犯專利權(quán)責(zé)任版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等，如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有開支，均由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、標準與規(guī)范而造成發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對方為實施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。任書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)聯(lián)合體文件簽暑…聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約辦單位指派專職代表負責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。合同雙方相互保障保障合同一方應(yīng)負責(zé)和保障另一方不負責(zé)因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或第18頁共117頁18承包人對發(fā)包人的13財產(chǎn)用于工程材料設(shè)備和機械的發(fā)包人財產(chǎn)及其使用承包人財產(chǎn)及其使用合同工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運送材料設(shè)備、施工機械和雇員的運輸工具除外。如果發(fā)包人依據(jù)第70.3款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和合同工程，均應(yīng)認為是發(fā)包人的財產(chǎn)，而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料，直到永久工程完工為止。如果承包人依據(jù)第70.4款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成下列工作：(1)辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地等工作，使施工場地第19頁共117頁19發(fā)包人支發(fā)包人提供資料發(fā)包人提供施工場地(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及(5)辦理施工許可及其他所需證件、批準文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(承包人自(6)確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括(9)雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)第20頁共117頁20包人應(yīng)在能使用承包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。發(fā)包人供發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表”應(yīng)材料設(shè)的要求及時向承包人提供材料設(shè)備。發(fā)包人未發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)盡義務(wù)的增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。承包人工承包人工作(2)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計(3)承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標志；(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施；(5)遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全(6)合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負責(zé)已完(7)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；第22頁共117頁22(8)遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰(9)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。承包人實承包人實施施工組織設(shè)計和承包人對設(shè)計圖紙的使用和承包人提供設(shè)計圖紙及其責(zé)任承包人為發(fā)包人的人員提供承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由承包人承擔(dān)。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細說明。如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標準與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時使用。在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準，承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負責(zé)。承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，為下述人員從事其工作提供配合和協(xié)助：(1)發(fā)包人的工作人員；(2)發(fā)包人的雇員；(3)任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。此類指令增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，構(gòu)成工程變更，按第60條規(guī)定調(diào)整合同價款。承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。16現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和承包人代表任命和監(jiān)理工程師代表任承包人代表授權(quán)人選任命和第23頁共117頁2317發(fā)包人代表發(fā)包人對其代表授權(quán)發(fā)包人代發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命發(fā)包人代表并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可。18監(jiān)理工程師發(fā)包人對發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師監(jiān)理工程具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。監(jiān)理工程監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負責(zé)監(jiān)督和檢查工程的質(zhì)量、進度，試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝，及時向承包人提供工作所需的指令、批準和通知等。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。第24頁共117頁24監(jiān)理工程師職權(quán)限制監(jiān)理工程承包人執(zhí)行監(jiān)理工除屬于第69條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準：(1)根據(jù)第5.1款規(guī)定同意承包人分包工程；(2)根據(jù)第13.1款規(guī)定批準承包人將材料設(shè)備、施工機械移出施工(3)根據(jù)第15.5款規(guī)定批準承包人的設(shè)計；(4)根據(jù)第28條規(guī)定批準承包人的施工組織設(shè)計和工程進度計劃；(5)根據(jù)第29.2款規(guī)定發(fā)出的工程開工令；(6)根據(jù)第32.2款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指令；(7)根據(jù)第42.5款規(guī)定使用替換材料；(8)根據(jù)第54條規(guī)定發(fā)出使用預(yù)留金的工作指令；(9)根據(jù)第55條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項目費的工作指令；(10)根據(jù)第59條規(guī)定指令或批準工程變更；(11)專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求如果承包人認為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后第25頁共117頁2524小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。監(jiān)理工程監(jiān)理工程師可按第16.3款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦師職權(quán)委托可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對監(jiān)理工程師負責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認可，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第16.3款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。監(jiān)理工程監(jiān)理工程師(含其代表)未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工師未盡義務(wù)或失誤作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由19造價工程師發(fā)包人對造價工程造價工程發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責(zé)合同工程的造價咨詢單位和造價工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命造價工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。造價工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負責(zé)工程計量和計價、工程款的調(diào)整和核實、結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書，及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。第26頁共117頁26造價工程師職權(quán)限制造價工程師指令承包人執(zhí)行造價工程師指令造價工程師未盡義務(wù)或失誤承包人對其代表授權(quán)除屬于第69條規(guī)定的爭議外，造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準：(1)根據(jù)第54條規(guī)定使用預(yù)留金；(2)根據(jù)第55條規(guī)定使用零星工作項目費；(3)根據(jù)第60.3款規(guī)定調(diào)整合同價款；(4)專用條款約定需要發(fā)包人批準的其他事項。造價工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。造價工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，造價工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認。對造價工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令48小時后未收到書面確認，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。造價工程師應(yīng)在承包人提出書面確認要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認。如果承包人認為造價工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向造價工程師提出書面報告，造價工程師應(yīng)在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價工程師的指令。造價工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。承包人代表承包人應(yīng)依據(jù)第16.2款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選，同時在開工前以書面形式任命承包人代表并將有關(guān)文件送交發(fā)包第27頁共117頁27承包人代承包人代表臨時任承包人代表雙方責(zé)任人，授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的全部權(quán)力。承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對承包人負責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認可。如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按第16.4款規(guī)定授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時任命人行使承包人代表授予的職權(quán)，對承包人代表負責(zé)。臨時任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認可。未按第16.4款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。 承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書面報告，抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的，其發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；屬于承包人責(zé)任的，其發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。指定分包人工作(2)發(fā)包人選定的提供本合同工程材料設(shè)備、服務(wù)的分包人。承包人對指定分包人的接受指定分包人是承包人的分包人，發(fā)包人不應(yīng)要求承包人有義務(wù)接受承包人有理第28頁共117頁2822承包人勞務(wù)承包人人員的雇傭承包人對雇員應(yīng)做方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作：(1)負責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護措施，保護雇員的健康和安全；(2)保證雇員的合法權(quán)利和人身安全；(3)充分考慮和尊重法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣；(4)在施工現(xiàn)場主要出入口處設(shè)榜公布合同工程中標合同價、進度款交付情況、雇員工資發(fā)放時間和投訴電話；(5)雇員和發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴工作證上崗。工作證應(yīng)由承包人發(fā)包人共同蓋章、簽發(fā)。承包人特殊時間施工的批準承包人向雇員支付勞務(wù)工資承包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當?shù)刈畹凸べY標承包人雇員的要求第29頁共117頁29承包人對雇員的保護承包人提供雇員統(tǒng)對有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：(1)經(jīng)常行為不當，或工作漫不經(jīng)心；(2)無能力履行義務(wù)或玩忽職守；(3)不遵守合同的約定；(4)有損安全、健康和環(huán)境保護的行為。承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表，該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。承包人提供履約擔(dān)保履約擔(dān)保期限和退向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索賠款項發(fā)包人提供支付擔(dān)保為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)行保函的形式，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至合同工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得承包人的同意。承包人按第23.1款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保。支付擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供支付保函第30頁共117頁30支付擔(dān)保期限和退還向承包人支付支付擔(dān)保的索賠款項雙方延長擔(dān)保期限約定擔(dān)保發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險發(fā)包人風(fēng)險質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的14天內(nèi)將此發(fā)包人風(fēng)險…(1)由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)(除工程本身、材料設(shè)備和施工機械外)損失或損壞；(2)由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員(3)由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損壞；承包人承第31頁共117頁31承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。承包人風(fēng)險除第24條和第26條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)(包括合同工程、材料設(shè)備和施工機械，但不限于此)的損失或損壞。26不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、敵對行動(無論是否宣戰(zhàn))、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及：(1)當?shù)貧庀蟛块T規(guī)定的情形；(2)當?shù)氐卣鸩块T規(guī)定的情形；(3)當?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定的情形；(4)專用條款約定的其他情形。處理程序的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預(yù)計清理和修復(fù)的費用，抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按第31條規(guī)定索賠工期、按第66條規(guī)定索賠費用。雙方對不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致費用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施(2)發(fā)包人承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費第32頁共117頁32延遲履行合同發(fā)生不可抗力的責(zé)任(5)工程所需的清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)；發(fā)包人辦承包人辦雙方提供保險單和代辦未遵守保責(zé)任(1)工程開工前，為合同工程辦理保險；(3)為第三方生命財產(chǎn)辦理保險；(4)為運至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。但發(fā)包人支付本款第(1)總保險費，承包人支付本款第(2)總保險費。第33頁共117頁33發(fā)生保險事故雙方應(yīng)盡的責(zé)工程變更被保險人應(yīng)盡的責(zé)保險賠償約定投保內(nèi)容和責(zé)任….--…提交工程工程進度的監(jiān)督和第34頁共117頁34提交施工進度報告和修訂進度計劃一次，并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)一式2份提交給監(jiān)理工程師。月進度報告(1)施工、安裝、試驗以及發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明；(3)索賠情況和安全統(tǒng)計；(4)實際進度與計劃進度的對比，以及為消除延誤正在或準備采取的措施。實際進度與進度計劃不符時的處理承包人不按時開工的處理程序和責(zé)任發(fā)包人推遲開工的處理程序承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上合同簽訂后的42天內(nèi)報發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出開工令；承包人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工，然后一直保持合同期開工的要求并說明理由。監(jiān)理工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時因發(fā)包人原因不能在第29.2款規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的，監(jiān)理工程師應(yīng)至第35頁共117頁35暫停施工和復(fù)工的暫停施工持續(xù)70天人未取得準許復(fù)工的處理辦法包人原因和不可抗力因素造成暫停施工的責(zé)任發(fā)包人不按規(guī)定支付工程款造成暫停施工的責(zé)暫停施工結(jié)束后的處理監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工令，并在48表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當在收到復(fù)工報審表后的48小時內(nèi)予以答復(fù)。如如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù)70天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許復(fù)工。如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工(1)如果此項停工僅影響合同工程的一部分時，則根據(jù)第59.2款規(guī)定及時提(2)如果此項停工影響整個合同工程時，則根據(jù)第70.4款規(guī)定解除合同。(1)承包人某種失誤或違約造成，或應(yīng)由承包人負責(zé)的必要暫停施工；(3)因現(xiàn)場氣候條件(除不可抗力停工外)導(dǎo)致的必要暫停施工。如果發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款，經(jīng)催告承包人可以暫停施工，直至收到包括第62.2款規(guī)定的應(yīng)付利息在內(nèi)的所欠全第36頁共117頁36生的費用和造成的損失按第30.3款規(guī)定處理。工期順延的申請延期持續(xù)請拒絕延期和批準延期工期和工期延誤發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定合同工程的工期，工期從開工日期開始計(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款；(3)發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其他人的人為因素；(4)監(jiān)理工程師未按合同約定及時提供所需指令、批準等；(5)工程變更；(6)工程量增加；(7)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(9)發(fā)包人風(fēng)險事件；(10)非承包人失誤、違約，以及監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。當?shù)?1.2款所述情況首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求如果延期的事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)按第31.3款規(guī)定的14天之內(nèi)發(fā)出要求件終結(jié)后的14天內(nèi)提交最終詳細資料。如果承包人未能在第31.3款和第31.4款(發(fā)生時)規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出要求延第37頁共117頁37期的通知和提交(最終)詳細資料，則視為該事件不影響施工進度或承包人放監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人按第31.3款和第31.4款(發(fā)生時)規(guī)定發(fā)出要求延期的通知和提交(最終)詳細資料后的28天內(nèi)，要求承包人進一步補充順的，由監(jiān)理工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。如果監(jiān)理工程師在28天32加快進度加快工期進度和相提交加快進度建議書面通知承包人加快進度。承包人應(yīng)按第28.4款規(guī)定采取必要措施，加快工程如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi)，未能采取加快工程進度的措期竣工，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人，并抄送承包人。發(fā)包人可按第70.3(1)加快進度擬采取的措施；(3)加快進度所需的合同價款增加額。該增加額按第60.1款和第60.2款規(guī)定第38頁共117頁38約定計劃實際竣工日期的確定誤期的賠償誤期賠償如果承包人未能在計劃竣工日期內(nèi)竣工，承包人應(yīng)按第56.2款規(guī)定向發(fā)包人支付誤期賠償費，但誤期賠償費的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。誤期(實際延誤竣工天數(shù))按第33.2款規(guī)定的實際竣工日期減去計劃竣工日期，即按照下述公式計算：實際延誤竣工天數(shù)=實際竣工日期一計劃竣工日期上述各相關(guān)日期，依據(jù)本合同相關(guān)條款確定。辦理工程質(zhì)發(fā)包人在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前，應(yīng)當按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。發(fā)包人不得降低工承包人對工程質(zhì)量負責(zé)約定工程工程質(zhì)量有爭議的承包人保證工程質(zhì)發(fā)包人不得以任何理由，要求承包人在施工作業(yè)中違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量與安全標準，降低工程質(zhì)量。承包人應(yīng)對合同工程施工質(zhì)量負責(zé)，并按照工程的設(shè)計圖紙、標準與規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求施工，不得偷工減料。質(zhì)量目標發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定工程質(zhì)量標準，但不得低于國家或行業(yè)的強制性標準。工程質(zhì)量應(yīng)當達到專用條款約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量評定，以合同約定的標準為依據(jù)；合同沒有約定的，以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承包人對工程質(zhì)量有爭議的，按第69.4款規(guī)定調(diào)解或認定，所需的費用及因而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。承包人對合同工程的質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)(1)編制施工技術(shù)方案，確定施工技術(shù)措施；(2)提供和組織足夠的工程技術(shù)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；(3)控制施工所用的材料設(shè)備，使其符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求及合同約定的標準；(4)組織并參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收；參加竣工驗收，組織分包人參加工程驗收；(5)承擔(dān)質(zhì)量保修期的工程保修責(zé)任；(6)承擔(dān)的其他工程質(zhì)量責(zé)任。質(zhì)量保證照管期間承包人造成損失的承包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。在合同工程實施前，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提交質(zhì)量保證體系實施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件。承包人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。工程的照管從開工之日起，承包人應(yīng)全面負責(zé)照管合同工程及運至現(xiàn)場將用于和安裝在合同工程中的材料設(shè)備，直到發(fā)包人頒發(fā)合同工程竣工驗收證書之日止。此后，工程的照管即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責(zé)。如果在整個工程竣工驗收證書頒發(fā)前，發(fā)包人已就其中任何單項工程頒發(fā)了竣工驗收證書，則從竣工驗收證書頒發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負責(zé)照管，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責(zé)。但是，承包人應(yīng)繼續(xù)負責(zé)照管尚未完成的工程和將用于或安裝在合同工程中的材料設(shè)備，直至發(fā)包人頒發(fā)合同工程竣工驗收證書之日止。承包人在負責(zé)工程照管期間，如因自身原因造成合同工程或其任何部分，以及材料設(shè)備或臨時工程的損壞，承包人應(yīng)自費彌補上述損壞，保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的標準。38安全防護和文明施工發(fā)包人遵守規(guī)定和發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)遵守安全防護和文明施工的規(guī)定，并按第64條規(guī)定支付安全防護、文明施工措施費。發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場人員進行安全防護、文明施工教育，并對他們的安全負責(zé)。在合同工程實施、完成及保修期間，發(fā)包人不得有下列行為：第41頁共117頁41第42頁共117頁42(1)要求承包人違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定進行施工；(2)對承包人提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標(3)明示或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件、消防設(shè)施和器材。承包人責(zé)任承包人責(zé)任(1)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，(2)保持現(xiàn)場道路暢通、排水及排水設(shè)施暢通，實施必要的工地地(3)妥善存放和處理材料設(shè)備和施工機械，水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施，易燃易爆和有毒有(4)現(xiàn)場設(shè)置消防通道、消防水源、配置消防設(shè)施和滅火器器材，合理布置安全通道和安全設(shè)施，保證現(xiàn)場安全，建立消防安全(5)現(xiàn)場設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)的容器或管道運輸及時從現(xiàn)場清除并運(6)為了公眾安全和方便或為了保護工程，按照監(jiān)理工程師的指令或政府的要求提供并保持必要的照明、防護、圍欄、警告信號(7)政府有關(guān)部門關(guān)于安全防護、文明施工規(guī)定的其他工作。承包人對合同工程的安全施工負責(zé)，并應(yīng)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用，工期不予順延。監(jiān)理工程師應(yīng)當審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人未遵守安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定或施工現(xiàn)場存在安全事故隱患的，應(yīng)以書面形式通知承包人整改；情況嚴重的，應(yīng)要求承包人暫停施工，并及時報告發(fā)包人。承包人在收到監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后的48小時內(nèi)仍未整改的，監(jiān)理工程師可在報經(jīng)發(fā)包人批準后指派第三方采取措施。該款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、毗鄰建(構(gòu))筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，應(yīng)事先向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后實施。除工程量清單中已經(jīng)列有此類工作的支付項目外，安全防護措施費由發(fā)包人承擔(dān)。承包人的承包人應(yīng)保證施工場地的清潔達到環(huán)境衛(wèi)生部門的管理要求，為現(xiàn)場所有人員提供并維護有效的和清潔的生活設(shè)施，并在頒發(fā)合同工程竣工驗收證書后的28天內(nèi)，清理現(xiàn)場，運走全部施工機械、剩余材料和垃圾，保持施工場地和合同工程的清潔整齊。否則，發(fā)包人可自行或指派第三方出售或處理留下的物品，所得金額在扣除因而發(fā)生的各種支出之后，余額退還給承包人。檢查驗收施工定線監(jiān)理工程師應(yīng)在發(fā)出開工令后的7天內(nèi)，向承包人提供原始基準點、承包人施工定線或放樣的責(zé)任定線或放樣誤差的程師根據(jù)第60條規(guī)定確定合同價款的增加額。保護基準點或線等點、基準線和其他有關(guān)的標志，直到永久工程竣工驗收合格為止。鉆孔和勘探性開挖在合同工程施工期間，如果需要承包人進行鉆孔或勘探性開挖(含疏浚工作在內(nèi))工作，除工程量清單中已列有此類項目外，否則此項工作應(yīng)由監(jiān)理工程師發(fā)出專項指令，并按第59條規(guī)定處理。約定供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”,作為本合同的附件。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、第44頁共117頁44發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備承包人保管發(fā)包人供應(yīng)材料供應(yīng)材料設(shè)備與約定不符時發(fā)包人的供應(yīng)材料設(shè)備使用明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人應(yīng)在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時，以的見證下共同清點，并按承包人的合理要求堆放。由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保抄報發(fā)包人。(1)材料設(shè)備的單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準與一覽表不符，承包人可以拒絕接受保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；(3)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑替換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用；(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊；多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責(zé)將多出部分運出施工場地；(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費；到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包人賠償因而造成的承包人損失，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。第45頁共117頁45不得使用。約定結(jié)算發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的合同工程結(jié)算方式，由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。42承包人采購材料設(shè)備承包人采購承包人負責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照標準與規(guī)范、設(shè)計要求和其他技術(shù)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，由承包人與發(fā)包人在監(jiān)理工程師的見證下共同清點。承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計要求、標準與規(guī)范不符時，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。任監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。承包人不執(zhí)行指令如果承包人不執(zhí)行監(jiān)理工程師依據(jù)第42.2款和第42.3款規(guī)定發(fā)出的指令，則發(fā)包人可自行或指派第三方執(zhí)行該指令，因而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從支付或到期應(yīng)付給承包人工程款中扣除。使用替換材料的申承包人需要使用替換材料的，應(yīng)向監(jiān)理工程師提出申請，經(jīng)監(jiān)理工程第46頁共117頁46師認可并取得發(fā)包人批準后才能使用，由此引起合同價款的增減由造價工程師與發(fā)包人承包人協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，由造價工程師暫定，通知承包人并抄報發(fā)包人。采購材料設(shè)備使用承包人采購的材料設(shè)備在使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用。禁止指定采購材料由承包人采購的材料設(shè)備，除專用條款另有約定外，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。43材料設(shè)備的檢驗進入現(xiàn)場監(jiān)理工程師及其委派的代表可進入施工場地、材料設(shè)備的制造、加工或制配的所有車間和場所進行檢驗。承包人應(yīng)為他們進入上述場所提供便利和協(xié)助。材料設(shè)備的見證取標準與規(guī)范或合同要求進行見證取樣檢測的材料設(shè)備，承包人應(yīng)在見證取樣前24小時通知監(jiān)理工程師參加，并在監(jiān)理工程師的見證下負材料設(shè)備的見證取(1)材料設(shè)備的見證取樣；(2)送至有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測。標準與規(guī)范或合同沒要求進行見證取樣檢測的材料設(shè)備，承包人應(yīng)與監(jiān)理工程師協(xié)商確定合同約定的材料設(shè)備的檢驗時間和地點，并按時到場參加檢驗。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表不能按時到場參加檢驗，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前24小時發(fā)出延期檢驗指令并書面說明理由，延期不得超過48小時。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期檢驗指令也未能按時到場檢驗，承包人可自行檢驗，并認為該檢驗是在監(jiān)理工程師在場的情況下完成的。檢驗完成后，承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交檢驗數(shù)據(jù)的有效證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)認可檢驗結(jié)材料設(shè)備材料設(shè)備的檢驗費用再次檢驗及其責(zé)任材料設(shè)備的檢驗費，按實際發(fā)生的檢測費用計算。(1)材料設(shè)備進場檢驗，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，檢驗費由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購材料設(shè)備的，檢驗費由承包人承擔(dān)。(2)施工過程中材料設(shè)備檢驗，檢驗費由發(fā)包人承擔(dān)。施工質(zhì)量檢查質(zhì)量不達發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到約定標準，承包人應(yīng)拆除和重新施工，直到符合標準的處約定標準為止。因承包人原因達不到約定標準的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延；因發(fā)包人原因達不到約定標準的，由發(fā)包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用及相應(yīng)的損失，順延延誤的工質(zhì)量檢查不得影響監(jiān)理工程師的檢查檢驗，不應(yīng)影響施工的正常進行。如影響施工正常進行時，承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出糾正通知，監(jiān)理工程師應(yīng)及時糾正其行為，否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。45隱蔽工程和中間驗收工程隱蔽沒有監(jiān)理工程師的批準，任何工程均不得覆蓋或隱蔽。工程具備隱蔽和中間驗條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時向監(jiān)理工程師提出隱蔽工程或中間驗收申請，通知監(jiān)理工程師驗收。通知的內(nèi)容包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容、驗收的時間和地點。承包人應(yīng)準備驗收記錄，并提供必要的資料和協(xié)助。參加驗收如果監(jiān)理工程師不能按時參加驗收，應(yīng)至少提前24小時發(fā)出延期驗收指令并書面說明理由，延期不得超過48小時。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期驗收指令也未能到場驗收，承包人可自行驗承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交驗收數(shù)據(jù)的有效證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)認可驗收記錄。驗收結(jié)果經(jīng)驗收工程質(zhì)量符合標準與規(guī)范、設(shè)計要求的，監(jiān)理工程師應(yīng)在驗收記錄上簽字，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收合格24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已認可驗收記錄。驗收不合格，由承包人按監(jiān)理工程師的指令修改后重新驗收，并承擔(dān)因而造成的發(fā)包人損失，工期不予順延。隱蔽工程當監(jiān)理工程師有指令時，承包人應(yīng)對隱蔽工程進行拍攝或照相，保證的拍攝或監(jiān)理工程師能充分檢查和測量覆蓋或隱蔽的工程。第49頁共117頁49單機試車的通知和限制重新檢驗和額外檢驗當監(jiān)理工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔(dān)因而發(fā)生的全部費用，賠償承包人損失，工期相應(yīng)順延。如檢驗不合格，則承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令重新施工，承擔(dān)因而發(fā)生的當監(jiān)理工程師指示承包人進行合同中沒有規(guī)定的檢(試)驗，以核實合同工程某一部分或某種材料設(shè)備是否有缺陷時，承包人應(yīng)按要求進購材料設(shè)備的，由承包人承擔(dān)。如果該檢(試)驗表明沒有缺陷，則由發(fā)包人承擔(dān)檢(試)驗和試樣的費用。工程試車按合同約定需要試車的，試車的內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件時，承包人應(yīng)組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間和地點。承包人應(yīng)自行準備試車記錄，發(fā)包人應(yīng)為承包人試車提供便利和協(xié)助。監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應(yīng)至少在開始試車前24小時發(fā)出延期試車指令并書面說明理由，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程師未發(fā)出延期試車指令也未能按時參加試車，承包人可自行試車，并認為第51頁共117頁51單機試車結(jié)果的確認聯(lián)動試車通知和結(jié)試車費用和不達要試車是在監(jiān)理工程師在場的情況下完成的。試車完成后，承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交試車數(shù)據(jù)的有效證據(jù)，監(jiān)理工程師應(yīng)認可試車記單機試車合格，監(jiān)理工程師應(yīng)在試車記錄上簽字，承包人可繼續(xù)施工或申請辦理竣工驗收手續(xù)。單機試車合格24小時后，監(jiān)理工程師不在試車記錄上簽字的，視為監(jiān)理工程師已認可試車記錄。設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件時，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人應(yīng)按要求做好準備工作。試車合格，發(fā)包人和承包人應(yīng)在試車記錄上簽字。試車費用，除非已含在合同價款內(nèi)，由發(fā)包人承擔(dān)。試車達不到驗收要求的，按下列規(guī)定處理：(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應(yīng)順延。重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新采購、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人供應(yīng)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項費用，并列入合同價款，工期相應(yīng)順延。(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)拆除、重新安裝和重新試車的費用，工期不予順延。投料試車應(yīng)在永久工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)。如果發(fā)包人要求在永久工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)事先取得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。提交竣工合同工程具備竣工驗收條件，承包人應(yīng)按規(guī)定的工程竣工驗收技術(shù)資告人應(yīng)按第49條規(guī)定進行驗收。提交上述資料的費用已包含在合同價款中。提交竣工如果承包人不按規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求，則認為資料的限制合同工程尚未達到竣工條件。49竣工驗收組織驗收組織驗收不組織驗頒發(fā)竣工中間交工工發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報告后的28天內(nèi)組織驗收，并在驗收后14天內(nèi)予以認可或提出修改意見。驗收不合格，承包人應(yīng)按要求修改后再次提請發(fā)包人驗收，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費用。發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報告后的28天內(nèi)不組織驗收，或驗發(fā)包人收到承包人提交的竣工報告后的28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程照管和一切意外責(zé)任。竣工報告被認可，則表明已完成合同工程，并視為通過竣工驗收，發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程竣工驗收證書。中間交工工程的范圍及其計劃竣工時間，發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定，其驗收程序按第49.1款至第49.4款規(guī)定辦理。工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強過工程的責(zé)任行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。工程竣工工程竣工驗收時發(fā)生工程質(zhì)量爭議，經(jīng)第69.4款規(guī)定調(diào)解或認定工質(zhì)量爭議程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)所需費用，工期相應(yīng)順延。50質(zhì)量保修簽訂工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量承包人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付發(fā)包人使用的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并在工程竣工驗收前，與發(fā)包人簽訂工程質(zhì)量保修書，作為本合同的附件。質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算，保修期由發(fā)包人承包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在專用條款中約定。在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，應(yīng)及時通知承包人修正，承包人應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)派人修正；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人應(yīng)在接到通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修。未修正質(zhì)量缺陷的如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。該缺陷的修正費用由造價工程師核實，承包人應(yīng)支付這筆款項。修正質(zhì)量缺陷以外.承包人修正屬于質(zhì)量缺陷以外的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。51資金計劃和安排第53頁共117頁53提交資金需求計劃書提供資金安排證據(jù)工程進度計劃被批準后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交一份合同工程資金需求計劃書；工程進度計劃更新后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交一份更新后的工程資金發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的工程資金需求計劃書后28天內(nèi)，根據(jù)合同規(guī)定，提供其已做出資金安排的合理證據(jù)，表明其有能力按照第62條規(guī)定支付合同價款。如果發(fā)包人對其資金安排作出任何變更時，應(yīng)及時將其變更的詳情通知承包人。52工程量清單工程工作內(nèi)容程量何遺漏或錯誤既不能使合同無效，也不能免除承包人按照圖紙、標準與規(guī)范實施合同工程的任何責(zé)任。對于依據(jù)圖紙、標準與規(guī)范應(yīng)在工程量清單中計量但未計量的工作，應(yīng)根據(jù)第60條規(guī)定確定合同價款的增加額。…-…工程量清單中開列的工程量是根據(jù)合同工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┑念A(yù)計工程量，不能作為承包人履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成合同工程的實際和準確工程量。發(fā)包人應(yīng)按承包人實際完成的工程量及其在工程量清單項目中填報的單價或53工程計量和計價工程計量和計價的依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為準；《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》沒有規(guī)定的，以廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)為準。廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)、工程造價管理機構(gòu)制訂的有關(guān)計價規(guī)定進行工程計第54頁共117頁54款額報告的提交和核實現(xiàn)場計量收到已完工程款額報告的限復(fù)核計量結(jié)果不予計量各項工作價款的計算承包人應(yīng)按第65.1款規(guī)定向造價工程師提交已完工程款額報告。造價工程師應(yīng)在收到報告后的14天內(nèi)核實工程量，并將核實結(jié)果通知承包人、抄報發(fā)包人，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。當造價工程師進行現(xiàn)場計量時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可計量結(jié)果。造價工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量結(jié)果無效。造價工程師收到承包人按第65.1款規(guī)定提交已完工程款額報告后的14天內(nèi)，未進行計量或未向承包人通知計量結(jié)果的，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。如果承包人認為造價工程師的計量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向造價工程師提出書面意見，并附上其認為正確的計量結(jié)果和詳細的計算過程等資料。造價工程師收到書面意見后，應(yīng)立即會同承包人對計量結(jié)果進行復(fù)核，并在簽發(fā)支付證書前確定計量結(jié)果，同時通知承包人、抄報發(fā)包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議或發(fā)包人對計量結(jié)果有異議的，按照第69條規(guī)定處理。對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，造價工程師不 除工程變更和按第58條、第61條規(guī)定所做的調(diào)整外，每項工作所適用的單價(費率)或總價應(yīng)按合同中規(guī)定的該項工作的單價(費率)或總價，并按本條規(guī)定計量得到的工程量和適用的單價(費率)或總價的乘積計算該項工作的價款。造價師根據(jù)各個支付期所有各項工作的價款計算該支付期工程價款，并將各支付期的價款匯總計算合同價款。預(yù)留金的用途工程量清單中開列的預(yù)留金是用于實施合同工程的任一增加部分，或用于提供貨物、材料設(shè)備或服務(wù)，或用于意外事件的一筆款項。第55頁共117頁55經(jīng)發(fā)包人批準后，監(jiān)理工程師應(yīng)就承包人實施第54.1款規(guī)定的工作發(fā)出指令。造價工程師就此項指令提出所需價款，經(jīng)發(fā)包人確認后支付。金支付票賬單或收據(jù)。據(jù)55零星工作項目費零星工作項目計價和支付零星工作認零星工作項承包人投標文件中填報的零星工作項目單價批準后，監(jiān)理工程師應(yīng)就使用零星工作項目費的工作發(fā)出書面指令。造價工程師按實際數(shù)量和承包人投標文件中填報的零星工作項目單價的乘積計算并提所有按零星工作項目方式支付的工作，承包人應(yīng)按零星工作項目表格做好記錄。當此工作持續(xù)進行時，承包人應(yīng)每天將記錄完畢的零星工作項目表一式2份送交給監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在收到承包人提交記錄的2天內(nèi)予以確認，并將其中一份返還給承包人，作為工程計價和工程款支付的依據(jù)。逾期未確認或未提出修改意見的，視為監(jiān)理工程師已認可記錄。零星工作項目費與工程進度款同期支付。每個支付期末，承包人應(yīng)按第65.1款規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有零星工作項目記錄匯總表，以說明本期間自己認為有權(quán)獲得的零星項目工作費。56提前竣工獎與誤期賠償費提前竣工獎發(fā)包人承包人可在專用條款中約定提前竣工獎，明確每日歷天應(yīng)獎額度。約定提前竣工獎的，如果承包人的實際竣工日期早于計劃竣工日期，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出并得到按專用條款中約定的每日歷天應(yīng)獎額度和實際提前竣工天數(shù)的乘積計算的提前竣工獎。除專用條款另有約定外，提前竣工獎的最高限額為扣除預(yù)留金和零星工作項目費后的合同價款的5%。提前竣工獎列入竣工結(jié)算第56頁共117頁56文件中，與竣工結(jié)算款一并支付。誤期賠償費發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定誤期賠償費，明確每日歷天應(yīng)賠付額度。如果承包人的實際竣工日期遲于計劃竣工日期，發(fā)包人有權(quán)向承包人索取按專用條款中約定的每日歷天應(yīng)賠付額度和實際延誤竣工天數(shù)的乘積計算的誤期賠償費。除專用條款另有約定外，誤期賠償費的最高限額為扣除預(yù)留金和零星工作項目費后的合同價款的5%。發(fā)包人可從應(yīng)支付或到期應(yīng)支付給承包人的款項誤期賠償費如果在工程竣工之前，發(fā)包人已對合同工程內(nèi)的某單項工程簽發(fā)了竣工驗收證書，且竣工驗收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其它部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費應(yīng)按已簽發(fā)竣工驗收證書的工程價值占合同價款的比例幅度予以減少。57合同價款的約定與調(diào)整事宜價款合同價款調(diào)整事宜發(fā)包人承包人應(yīng)在本合同協(xié)議書中約定合同價款。招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書的中標價款在本合同協(xié)議書中約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)雙方確定施工圖預(yù)算的總造價在本合同協(xié)議書中約定。發(fā)包人承包人應(yīng)明確合同價款的調(diào)整事宜。除另有約定外，調(diào)整因素應(yīng)包括：(1)工程量的偏差；(2)工程變更；(3)物價及后繼法律法規(guī)的變化；(4)費用索賠事件或發(fā)包人負責(zé)的其他情況；(5)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；(6)專用條款約定的其他調(diào)整因素。本款(1)、(2)、(3)調(diào)整因素應(yīng)分別按第58條至第61條的規(guī)定調(diào)整合同價款。工程量的偏差第57頁共117頁57工程量偏差分部分項工程項目措施項目工程量的偏差是指承包人按招標工程招標時(非招標工程按合同簽訂時)的圖對于任一分部分項工程的清單項目，如果因本條規(guī)定工程量的偏差和第59條規(guī)定工程變更等原因?qū)е伦罱K完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相了0.01%,則超過10%部分的綜合單價應(yīng)予調(diào)整。除專用條款另有約定外，該(1)當Q>1.1Q時，由造價工程師按第67.3款規(guī)定核實竣工結(jié)算文件時向如果工程量的偏差使分部分項工程項目費的變化超過了10%,則分部分項工程(2)當S<0.9S?時，由造價工程師按第第58頁共117頁5859工程變更工程變更要求工程變更指令和變更項目承包人提出工程變更建議發(fā)包人要求承包人提交工程變更建議書工程變更導(dǎo)致合同價款和工期的調(diào)整沒有監(jiān)理工程師指令并取得發(fā)包人批準，承包人應(yīng)按合同約定施工，不得進行任何變更。工程量的偏差不屬于工程變更，該項工程量增減不需要任何指令。合同履行期間，發(fā)包人可對合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更指令，提供變更的相應(yīng)圖紙及其說明等資料。承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指(1)本合同中任何工程數(shù)量的改變(不含工程量的偏差);(2)任何工作的刪減，但不包括取消擬由發(fā)包人或其他承包人實施的工程；(4)工程任何部分的標高、基線、位置和(或)尺寸的改變；(5)永久工程完工所必須的任何附加工作的實施；合同履行期間，承包人可以提出工程變更建議。變更建議應(yīng)以書面形式向監(jiān)理工程師提出，同時抄送發(fā)包人，詳細說明變更的原因、變更方案及合同價格的增減情況。發(fā)包人采納承包人的建議給發(fā)包人帶來的利益，由發(fā)包人承包人另行約定分享比例。如果發(fā)包人要求承包人提交一份工程變更建議書，則承包人應(yīng)在7天內(nèi)做出書(1)對所涉及工作的說明，以及實施的進度計劃；(2)對原進度計劃做出的必要修改；發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。在等待答復(fù)期間內(nèi)，承包人不得工程變更不應(yīng)使合同作廢或無效。工程變更導(dǎo)致合同價款的增減，按第60條規(guī)定確定，工期相應(yīng)調(diào)整。但是，如果變更是由于下列原因?qū)е禄蛞鸬模瑒t第59頁共117頁59(1)為了便于組織施