地塊工程二次結(jié)構(gòu)、砌筑及抹灰工程投標(biāo)方案（技術(shù)方案）

地塊工程二次結(jié)構(gòu)、砌筑及抹灰工程投標(biāo)方案

目錄

第一章對招標(biāo)項目的理解..........................13

1.1.項目施工總體概述.........................13

1.1.1.施工構(gòu)想.........................13

1.1.2.工程施工目標(biāo).....................13

1.2.施工部署及現(xiàn)場管理.......................15

1.2.1.總體施工順序的部署原則...........15

1.2.2.在空間上的布置原則...............15

1.2.3.在時間上的布置原則...............15

1.2.4.在資源上的部署原則...............15

1.2.5.現(xiàn)場管理..........................16

1.2.6.臨時性施工設(shè)施...................20

1.2.7.材料(及設(shè)備)施工管理...........22

1.3.項目概況.................................24

1.3.1.工程概況...........................24

1.3.2.招標(biāo)工程施工內(nèi)容及工期要求.........24

第二章招標(biāo)項目中關(guān)鍵技術(shù)問題的分析和對策措施....27

2.1.砌筑工程施工方案.......................27

2.1.1.材料要求..........................27

2.1.2.施工準(zhǔn)備.........................27

2.1.3.施工方法及技術(shù)要求...............28

2.1.4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).........................29

1

2.1.5.施工要點.........................31

2.3.墻面施工方案...........................37

2.3.1.墻面抹灰.........................37

2.3.2.施工工藝及技術(shù)保障措施...........37

第三章總體施工思路..............................41

3.1.施工組織總體設(shè)想.........................41

3.2.方案針對性和施工段劃分...................43

3.2.1.技術(shù)方案編制原則.................43

第四章招標(biāo)項目的特點、計劃工作量和實施安排、施工計

劃等..............................................47

4.1.項目進度目標(biāo)及承諾.......................47

4.1.1.總體進度計劃.......................47

4.2.影響本工程進度計劃的不利因素分析........49

4.2.1.相關(guān)單位因素.....................49

4.2.2.施工組織影響因素.................49

4.2.3.資金因素...........................50

4.2.4.施工現(xiàn)場條件因素.................50

4.2.5.技術(shù)及工藝因素.....................50

4.2.6.隊伍的選定.........................50

4.2.7.材料設(shè)備供應(yīng)及相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào).........50

4.2.8.各專業(yè)、工序交接.................51

4.2.9.突發(fā)事件影響.....................51

4.3.進度計劃編制原則、原理與保證措施........52

4.3.1.進度計劃的編制原則...............52

2

4.3.2.總進度計劃的控制原理.............52

4.3.3.進度計劃系統(tǒng)的分級控制...........52

第五章各項安全防控措施及應(yīng)急預(yù)案................55

5.1.安全施工管理體系.......................55

5.1.1.安全生產(chǎn)組織機構(gòu).................55

5.1.2.安全生產(chǎn)職責(zé).......................56

5.2.安全保證體系及技術(shù)組織措施..............63

5.2.1.安全生產(chǎn)指導(dǎo)思想...................63

5.2.2.安全生產(chǎn)原則.....................63

5.2.3.安全生產(chǎn)保證體系.................63

5.2.4.安全管理組織機構(gòu)及主要職責(zé).........64

5.2.5.安全生產(chǎn)職責(zé).......................64

5.2.6.安全教育制度.....................67

5.2.7.各專項工序的安全保證措施..........68

5.2.8.確保安全生產(chǎn)的保證措施...........71

5.2.9.施工用電.........................72

5.2.10.消防保證措施.....................72

5.2.11.消防管理制度和措施...............77

5.3.安全施工措施.............................81

5.3.1.施工階段性技術(shù)措施...............81

5.3.2.機械設(shè)備的安全使用措施...........82

5.3.3.現(xiàn)場安全用電措施.................83

5.4.現(xiàn)場防火、防觸電、防污染等保證措施......94

5.4.1.消防責(zé)任制.........................94

3

5.4.2.消防管理制度和措施...............98

5.4.3.施工現(xiàn)場防火設(shè)施的規(guī)定...........103

5.4.4.臨時用電措施.....................105

5.5.應(yīng)急預(yù)案...............................107

5.5.1.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案.....................107

5.5.2.食物中毒應(yīng)急計劃................108

5.5.3.人員觸電應(yīng)急預(yù)案.................110

5.5.4.高空墜落應(yīng)急預(yù)案.................112

第六章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施................116

6.1.質(zhì)量目標(biāo)...............................116

6.1.1.質(zhì)量職責(zé).........................116

6.1.2.質(zhì)量管理制度.....................119

6.2.質(zhì)量管理體系...........................122

6.2.1.施工質(zhì)量控制體系的設(shè)置...........122

6.2.2.施工質(zhì)量控制體系的運行..........123

6.2.3.施工質(zhì)量控制體系的落實...........124

6.3.保證質(zhì)量的施工要素控制措施.............127

6.3.1.施工計劃的質(zhì)量控制...............127

6.3.2.施工技術(shù)的質(zhì)量控制措施..........128

6.3.3.施工操作中的質(zhì)量控制措施.........129

6.3.4.材料及半成品的質(zhì)量控制...........130

6.3.5.施工中的計量管理的保證措施.......131

6.4.過程質(zhì)量的階段性控制措施...............132

6.4.1.事前控制階段.....................132

4

6.4.2.事中控制階段.....................134

6.4.3.事后控制階段.....................134

6.5.質(zhì)量管理的組織措施.....................135

6.5.1.質(zhì)量崗位責(zé)任制度.................136

6.6.施工現(xiàn)場操作規(guī)程.......................137

6.6.1.各類機具使用操作規(guī)程.............137

6.6.2.頂棚工程施工操作規(guī)程.............137

6.6.3.隔斷工程施工操作規(guī)程.............138

6.6.4.玻璃工程施工操作規(guī)程.............139

6.6.5.樓地面工程施工操作規(guī)程...........140

6.6.6.油漆涂料工程施工操作規(guī)程.........141

6.6.7.飾品工程(細木等)施工操作規(guī)程...143

6.7.創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃...............................145

6.7.1.創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)...................145

6.7.2.創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃.........................145

6.8.工程創(chuàng)優(yōu)計劃...........................147

6.8.1.目標(biāo)管理.........................147

6.8.2.創(chuàng)優(yōu)策劃.........................147

6.8.3.質(zhì)量預(yù)控.........................147

6.8.4.過程監(jiān)控.........................149

6.8.5.階段考核.........................149

6.8.6.持續(xù)改進.........................150

6.9.質(zhì)量體系職責(zé)...........................155

6.9.1.施工員質(zhì)量職責(zé)...................155

5

6.9.2.技術(shù)員質(zhì)量職責(zé)...................155

6.9.3.質(zhì)檢員質(zhì)量職責(zé)...................155

6.9.4.試驗員質(zhì)量職責(zé)...................156

6.9.5.計量員質(zhì)量職責(zé)...................157

6.9.6.材料員質(zhì)量職責(zé)...................157

6.9.7.資料員質(zhì)量職責(zé)...................157

6.9.8.測量員質(zhì)量職責(zé)...................158

第七章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施................159

7.1.安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施.................159

7.1.1.安全基礎(chǔ)措施.....................159

7.1.2.人員安全防護.....................159

7.2.消防應(yīng)急救援及消防演練重點措施..........162

7.2.1.應(yīng)急救援.........................162

7.2.2.應(yīng)急演練.........................164

7.3.項目風(fēng)險預(yù)測與防范、事故應(yīng)急的重點措施.165

7.3.1.項目實施工過程中存在的風(fēng)險.......165

7.3.2.項目竣工階段存在的風(fēng)險...........165

7.3.3.工程施工項目風(fēng)險的防范策略.......166

7.4.施工揚塵專項方案措施...................169

7.4.1.防止揚塵措施.....................169

7.4.2.項目管理人員環(huán)境保護工作責(zé)任.....169

7.4.3.施工準(zhǔn)備階段.....................172

7.4.4.施工階段.........................174

第八章確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護措施.175

6

8.1.文明施工保證體系及技術(shù)組織措施.........175

8.1.1.文明施工的目標(biāo)...................175

8.1.2.文明衛(wèi)生管理...................175

8.1.3.文明施工管理原則.................176

8.1.4.清潔施工的項目管理...............178

8.1.5.清潔施工保證措施.................178

8.1.6.創(chuàng)建文明工地總體規(guī)劃.............181

8.1.7.安全生產(chǎn)管理及文明施工保證措施...181

8.2.文明施工措施...........................184

8.2.1.現(xiàn)場文明施工措施.................184

8.2.2.工完場清和文明施工責(zé)任區(qū)制度.....185

8.2.3.施工現(xiàn)場料具管理................186

8.2.4.施工現(xiàn)場垃圾管理.................187

8.3.文明施工規(guī)劃措施.......................188

8.3.1.文明施工責(zé)任區(qū)制度...............188

8.3.2.工完場清制度.....................188

8.3.3.文明生活區(qū)管理制度...............190

8.3.4.文明施工檢查.....................190

8.4.文明施工和環(huán)境管理措施.................191

8.4.1.防止對大氣污染...................191

8.4.2.防止對水污染.....................191

8.4.3.防止施工噪音污染.................192

8.4.4.廢棄物管理.......................192

8.4.5.材料設(shè)備的管理...................193

7

8.4.6.施工現(xiàn)場節(jié)能節(jié)水.............193

8.4.7.環(huán)保型材料設(shè)備的選擇.............194

8.5.針對特殊環(huán)境的保護措施.................195

8.5.1.施工材料環(huán)保的控制措施..........195

8.5.2.降低煙霧污染的控制措施..........195

8.5.3.降低現(xiàn)場噪音的控制措施...........195

8.5.4.施工污水排放的控制措施..........196

8.5.5.施工夜間照明的控制措施...........197

8.5.6.能源使用環(huán)保的控制措施..........198

8.5.7.防止施工擾民和民擾措施...........199

8.5.8.揚塵污染控制措施.................200

8.6.消防保證措施...........................202

8.6.1.組織保證.........................202

8.6.2.消防保證措施.....................202

8.6.3.防火措施.........................204

第九章確保工期的技術(shù)組織措施....................208

9.1.進度計劃的管理措施.....................208

9.1.1.進度計劃控制的內(nèi)容...............208

9.1.2.工程進度計劃的控制...............208

9.1.3.進度計劃控制的保證措施...........209

9.1.4.工程施工進度分析.................210

9.1.5.強化施工進度計劃管理.............211

9.2.施工進度計劃保障措施...................215

9.2.1.建立完善的計劃保證體系...........215

8

9.2.2.組織措施.........................216

9.2.3.技術(shù)措施.........................218

9.2.4.管理措施.........................224

9.2.5.合同保證措施.....................226

9.2.6.勞動力的保證措施.................227

9.2.7.經(jīng)濟措施.........................228

9.2.8.材料及設(shè)備保證措施...............229

9.2.9.施工機械設(shè)備.....................230

9.2.10.合理安排各工序，提前插入消防施工231

9.2.11.施工中相關(guān)各方協(xié)調(diào)保證進度措施.231

9.2.12.技術(shù)工藝及措施的保證...........235

9.2.13.外圍保障保證措施...............236

9.3.進度計劃的檢查與調(diào)整...................238

9.3.1.進度計劃的檢查...................238

9.3.2.進度計劃的調(diào)整...................238

9.3.3.進度計劃調(diào)整后的進度執(zhí)行情況.....239

9.4.其它...................................240

9.4.1.保證進度的工程檢查措施...........240

9.4.2.保證進度的進度循環(huán)措施...........240

9.4.3.保證進度的良好工作循環(huán)措施.......242

9.5.工程落后趕工與突發(fā)事件處理措施..........244

9.5.1.工程進度落后趕工計劃表...........244

9.5.2.影響進度突發(fā)事件處理............245

第十章施工方案和項目經(jīng)理部組成人員.............246

9

10.1.組織機構(gòu)設(shè)置...........................246

10.1.1.項目經(jīng)理部組織機構(gòu)設(shè)置圖.........247

10.2.主要部門職責(zé).........................248

10.2.1.項目經(jīng)理.......................248

10.2.2.項目副經(jīng)理職責(zé).................248

10.2.3.項目技術(shù)負責(zé)人職責(zé).............249

10.2.4.工程施工部和質(zhì)量安全部...........250

10.2.5.物資設(shè)備部.......................250

10.2.6.工程技術(shù)部.......................251

10.2.7.財務(wù)核算部.......................252

10.2.8.施工隊長.......................252

10.3.施工作業(yè)層...........................254

10.3.1.橫向協(xié)調(diào)與溝通...................254

10.4.組織機構(gòu)運作.........................256

10.4.1.進度管理機制...................256

10.4.2.技術(shù)管理機制...................257

10.4.3.安全管理機制...................258

10.4.4.質(zhì)量管理機制...................259

10.4.5.經(jīng)營管理機制...................260

10.4.6.財務(wù)管理機制...................261

第十一章施工機械配備和材料投入計劃..............262

11.1.機械設(shè)備投入計劃.....................262

11.1.1.機械設(shè)備配備原則...............263

11.1.2.施工機具準(zhǔn)備...................265

10

11.1.3.檢測設(shè)備準(zhǔn)備...................266

11.1.4.主要施工機械、設(shè)備使用的保證措施266

11.1.5.施工機械設(shè)備組織配置及原則......267

11.1.6.機械設(shè)備管理措施...............268

11.1.7.機械設(shè)備維修保養(yǎng)制度...........269

11.2.材料投入計劃.........................272

11.2.1.材料準(zhǔn)備計劃...................272

11.2.2.材料的封樣及材料供應(yīng)計劃........272

11.2.3.主要材料環(huán)保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及進場檢驗..273

11.2.4.主要材料及構(gòu)件的計劃管理.......275

11.2.5.材料的現(xiàn)場管理措施.............281

11.3.材料質(zhì)量保證措施.......................291

11.3.1.供應(yīng)廠家的選擇...................291

11.3.2.材料采購控制...................292

11.3.3.原材料、半成品的標(biāo)識...........292

11.3.4.搬運.............................293

11.3.5.貯存.............................293

11.4.材料、構(gòu)配件計劃及保證措施...........295

第十二章勞動力安排計劃情況.....................297

12.1.勞動力計劃...........................297

12.1.1.附：勞動力計劃表...............300

12.1.2.勞動力保證措施.................300

12.1.3.勞動力資源調(diào)配.................301

12.1.4.施工隊伍管理...................302

11

12.2.人員配置措施計劃.....................305

12.2.1.勞動力配置及保障措施...........305

12.2.2.對技工素質(zhì)的控制措施.............305

12.2.3.人員調(diào)配計劃.....................307

12.2.4.勞動力安排保證措施.............309

12

第一章對招標(biāo)項目的理解

1.1.項目施工總體概述

1.1.1.施工構(gòu)想

我公司施工人員進場后，項目施工目標(biāo)將進一步分解分

細，確定各部分質(zhì)量、進度目標(biāo)，施工中我們切實貫徹全面

質(zhì)量管理體系和精心施工，精心組織，精心指揮，在施工中，

公司各部門將全力支持施工：一是工程負責(zé)人親臨現(xiàn)場，領(lǐng)

導(dǎo)做好協(xié)調(diào)工作，做到解決問題及時，促使工程加快建成，

努力確保優(yōu)良；二是工地組織項目法施工，建立以項目經(jīng)理

為核心的工地項目班子，真正承擔(dān)起共同實施的擔(dān)子，切實

加強施工作業(yè)的具體領(lǐng)導(dǎo)；三是加強以班組長為骨干班組一

級為基礎(chǔ)的施工隊伍建設(shè)，使整個施工過程始終形成強有力

的三級組織的生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。

1.1.2.工程施工目標(biāo)

1、確保NO.新區(qū)2019G12地塊項目C、D地塊工程二次結(jié)

構(gòu)、砌筑及抹灰工程符合國家質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

強化施工現(xiàn)場質(zhì)保體系的組織領(lǐng)導(dǎo)，加強全體職工的質(zhì)

量意識，并利用各種形式廣泛開展宣傳教育，深入人心，使

全體職工真正的理解“質(zhì)量是企業(yè)的生命線”。

本工程推行全面質(zhì)量管理，實行過程控制。根據(jù)IS09001

質(zhì)量體系的要求，結(jié)合項目管理的實際情況編制該項目的質(zhì)

13

量計劃，對生產(chǎn)過程進行全面控制。施工前認真熟悉圖紙，

精心編制施工方案，搞好技術(shù)交底，在施工過程中，應(yīng)用工

序管理循環(huán)機制，加強每道工序的管理和不同工序之間的銜

接。實行質(zhì)量預(yù)控，針對可能發(fā)生的問題，采取對應(yīng)措施，

將質(zhì)量不利因素消滅在萌芽狀態(tài)。加強施工進程中核對和檢

查，做好事后質(zhì)量檢查評定；使每個程序在受控狀態(tài)下進行，

來保證單項達優(yōu)良，從而保證分部及單位工程的優(yōu)良；積極

推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量合格。

2、文明施工目標(biāo)

按照本市文明工地要求組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔整

齊、職工食堂衛(wèi)生達標(biāo)，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交

工之前清理完與本工程無關(guān)的任何多余物品及其它垃圾等，

做到工完場清，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，施

工現(xiàn)場做到亮化、凈化、綠化、美化。

3、確保合同工期，爭取提前工期

建立強有力的項目經(jīng)理部，協(xié)調(diào)好各工種、各專業(yè)之間

的關(guān)系，設(shè)計同施工的配合，集中其公司各地方優(yōu)勢兵力，

齊心協(xié)力，精心組織施工。制定現(xiàn)場嚴(yán)格管理制度，科學(xué)地

組織施工，做到長計劃，短安排，確保分階段及總工期的突

現(xiàn)。

14

1.2.施工部署及現(xiàn)場管理

1.2.1.總體施工順序的部署原則

按照先地下，后地上施工的總施工順序原則進行部署。

1.2.2.在空間上的布置原則

為了保證工程按照總控計劃完成，必須科學(xué)合理的組織

施工。因此必須根據(jù)本工程實際情況劃分施工段，流水作業(yè)。

1.2.3.在時間上的布置原則

在確保質(zhì)量的前提下，管道工程要快、建筑改造工程要

細。為了確保工程施工任務(wù)按期完成。

1.2.4.在資源上的部署原則

1、資金的投入

我公司如若能夠中標(biāo)，將會按照工程進度和實際施工需

要在資金方面大力支持該工程的順利進行。如建設(shè)單位因一

時的資金困難無法按時支付工程進度款，我公司會積極籌措

部分資金，保證工程的施工繼續(xù)進行，不因此而造成停工。

2、機械設(shè)備的投入

根據(jù)施工進度和現(xiàn)場實際條件，在機械設(shè)備上投入足夠

的施工機械設(shè)備，滿足施工和運輸之用。施工期間，配置翻

斗車用于材料運輸。主要機械設(shè)備的配置情況詳見主要施工

機械設(shè)備表。

15

3、勞動力的投入

本工程所需勞動力安排的原則是以公司內(nèi)部勞務(wù)為依

托，以項目勞動力計劃為依據(jù)，優(yōu)先選用技術(shù)操作水平高，

思想素質(zhì)好的施工隊伍，定向輸入整建制的施工班組，擇優(yōu)

選擇輔助生產(chǎn)工人和特殊工種。

對進場的勞務(wù)隊及時簽訂勞務(wù)合同，所有在場勞務(wù)人員

登記造冊，勞務(wù)費編制成工資表，并積極籌措資金、按時發(fā)

放勞務(wù)費。這樣可以保證所有勞務(wù)人員能夠安心工作，積極

投入生產(chǎn)從而保證工程保質(zhì)保量按期完成。同時采取激勵措

施充分發(fā)揮參工人員生產(chǎn)積極性，保證節(jié)假日和農(nóng)忙期間充

足的人力資源，以滿足施工生產(chǎn)的需要。

4、在施工管理上要調(diào)集知識層次高、技術(shù)水平高的人

員擔(dān)任技術(shù)質(zhì)量管理工作，建立崗位責(zé)任制，責(zé)任到人，層

層落實。

加強現(xiàn)場的政治思想工作，嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)格施工調(diào)

度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期；確保按期、優(yōu)質(zhì)、

高效地完成該工程的建設(shè)任務(wù)，打造高品牌的精品工程。

1.2.5.現(xiàn)場管理

根據(jù)建設(shè)方、監(jiān)理方的要求和現(xiàn)場勘察，作好現(xiàn)場的搭

建和執(zhí)行有關(guān)規(guī)定要求的現(xiàn)場管理使用。(目前現(xiàn)場情況如

下圖)

1、現(xiàn)場記錄：

16

對施工現(xiàn)場(包括現(xiàn)場道路、臨時設(shè)施占地、開挖地點

等)的初始狀況進行記錄，并將該記錄一式四份地提交給項

目監(jiān)理審批。在施工過程中還應(yīng)對給類開挖施工進行現(xiàn)場記

錄，包括開挖地層狀況和施工中遇到的障礙，按照將現(xiàn)場記

錄提交給項目監(jiān)理審查，并注明開挖地點和開挖面告程。

2、現(xiàn)場占用：

由業(yè)主指定使用的場，如現(xiàn)場道路、工具房、庫房、辦

公室、宿舍、食堂等。在施工準(zhǔn)備工作開始前，承包人向項

目監(jiān)理提交一份施工現(xiàn)場布局詳圖以供審批，該圖上應(yīng)清除

地表明臨時性構(gòu)筑物、材料儲放處、現(xiàn)場道路等設(shè)施的位置。

3、現(xiàn)場道路和通道

施工前對場地進行規(guī)劃、修建、及維護工程施工所必需

的現(xiàn)場內(nèi)現(xiàn)場附近的所有借用、占用使用的道路。工程完工

時，應(yīng)將臨時占用的場地或道路及其上的附屬設(shè)施恢復(fù)到原

狀或令項目監(jiān)理滿意的程序。必須辦理城市道路占用所需的

各項手續(xù)，并且遵守交通管理局所頒布的沿道路施工的交通

安全條例，以及市政設(shè)施管理部門所頒布的其它有關(guān)法規(guī)。

4、現(xiàn)場外的其它場地

如果需要獲得某些特殊場地，如處置多余施工材料的場

地、取土或采石場等，應(yīng)得到這些場地的擁有者和有關(guān)管理

部門的書面同意。對于上述場地，應(yīng)記錄首次進入時的土地

表面狀況，并就此記錄得到這些場地擁有者和有關(guān)管理部門

17

的批準(zhǔn)。

5、現(xiàn)場標(biāo)志和標(biāo)牌

按照有關(guān)部門的規(guī)定和項目監(jiān)理的要求，承包人應(yīng)負責(zé)

施工現(xiàn)場識別標(biāo)志的設(shè)置、安裝、維護、及完工后的拆除。

施工現(xiàn)場的識別標(biāo)志的應(yīng)符合下列要求：

尺寸：1米寬，1.5米高；

顏色：白底紅字，紅色邊框；

材料：帶金屬邊框的鍍鋅鋼板；

字體：漢字使用仿宋字；

內(nèi)容：識別標(biāo)志上應(yīng)使用漢字書寫下列內(nèi)容；

項目名稱和業(yè)主名稱；

承包人的名稱和地址；

業(yè)主代理人的名稱和電話；

工地現(xiàn)場保衛(wèi)人員的姓名和電話。

單位不得在施工現(xiàn)場設(shè)置任何廣告牌或其它類似標(biāo)志，

也不允許其他人設(shè)置這樣的標(biāo)志。除非經(jīng)過項目監(jiān)理的批準(zhǔn)

以外。

6、警告標(biāo)志

如果認為某項正在進行的工程施工可能對施工人員、在

施工現(xiàn)場工作的其它人員、參觀者、及公眾的安全構(gòu)成威脅，

則項目經(jīng)理將要求設(shè)置并維護適當(dāng)?shù)木錁?biāo)志。

7、環(huán)境保護

18

將工程施工的環(huán)境影響控制在最小。如果沒有得到項目

監(jiān)理或有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得砍伐、移動或損壞任何樹木。

應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定在工地現(xiàn)場四周設(shè)置圍欄和保護柵

欄。

工程施工靠近相鄰的社會單位，并可能對其造成不可避

免的影響，應(yīng)在工程施工開工前至少七天書內(nèi)通知這些單位

的代表，并且為他們的車輛及行人提供臨時通道。

8、文物保護

負責(zé)保護施工現(xiàn)場和施工過程中所發(fā)現(xiàn)的任何有價值

的物品、文物和構(gòu)筑物。一旦發(fā)現(xiàn)這樣的物品及時上報文物

部門，暫停施工并通知項目監(jiān)理，并且在沒有得到項目監(jiān)理

的指令前不得復(fù)工。

9、涉及公共設(shè)施的施工

不論是現(xiàn)場邊界內(nèi)部或外部，對于所有涉及到河流、隧

道、道路、管道、堤壩、建筑物、輸電、通訊線路等公共設(shè)

施的工程，承包人應(yīng)在開始相關(guān)施工前得到有關(guān)管理部門的

書面批準(zhǔn)文件，并與這些管理部門聯(lián)系，以確定這些施工的

時間和實施安排。

10、對現(xiàn)有公共實施安排

開始施工前應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，以核實所有地上、

地下設(shè)施和構(gòu)筑物的地點，采取必需措施以防工程隊設(shè)施造

成損害。對于施工開挖過程中所露出的所有現(xiàn)有公共實施，

19

并對造成的損壞，并將其恢復(fù)至令項目監(jiān)理或有關(guān)部門滿意

的程序。

在現(xiàn)有公共設(shè)施附近進行工程施工時，至少提前2天書

面通知有關(guān)部門，同時，還應(yīng)為這些設(shè)施提供臨時性通道。

11、對現(xiàn)有設(shè)施的監(jiān)測

這種轉(zhuǎn)移需要經(jīng)過場地所有者和土地管理部門的批準(zhǔn)，

則應(yīng)負責(zé)辦理工地轉(zhuǎn)移的各項手續(xù)。

如果認為業(yè)主指定的場地不足以用于施工或臨時工程，

應(yīng)直接與場地所有者和土地管理部門聯(lián)系擴大施工用地范

圍的有關(guān)事宜，并且承擔(dān)此次產(chǎn)生的風(fēng)險和費用。

12、現(xiàn)場的復(fù)原

當(dāng)項目監(jiān)理批準(zhǔn)工程或工程的一部分完工時，對所有臨

時工程場地通道進行清理，將這些場地恢復(fù)到原有狀況并達

到令項目監(jiān)理滿意的程序。

13、業(yè)主和項目監(jiān)理進入現(xiàn)場

允許業(yè)主和項目監(jiān)理以及經(jīng)過他們授權(quán)的人員，能夠為

該工程目的而達到施工現(xiàn)場的任何地點，包括現(xiàn)場外的特殊

場地。

1.2.6.臨時性施工設(shè)施

1、臨時構(gòu)筑物

修建、維護施工現(xiàn)場人員使用的臨時構(gòu)筑物，如辦公室、

衛(wèi)生設(shè)施、交通設(shè)施、供暖和通風(fēng)設(shè)施、材料和設(shè)備的存放

20

場地等，并在完工后進行拆除與復(fù)原，就臨時的布置及點地

征得項目監(jiān)理和有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

2、施工供水、供電及通訊

應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，以安排施工供水、供電、通訊

事宜。還應(yīng)對上述施工設(shè)施采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo和防護措施，并

就此得到項目監(jiān)理和有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

3、施工護欄、圍墻

簽訂合同后一周內(nèi)完成以下共組：

圍繞著項目監(jiān)理現(xiàn)場辦公室和人停車場，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)置安全護欄。

圍繞著施工現(xiàn)場或沿周邊，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置分界圍墻

或護欄，以明確標(biāo)識施工現(xiàn)場的辦界。

臨時性護欄或圍墻的設(shè)計和設(shè)置應(yīng)經(jīng)過項目監(jiān)理的批

準(zhǔn)。在工程施工期間應(yīng)將施工護欄或圍墻維護在令項目監(jiān)理

滿意的狀態(tài)。

4、施工排水

修建有組織排水實際措施。保持施工現(xiàn)場保持干燥無積

水的狀態(tài)，嚴(yán)禁在積水條件下進行施工。

5、施工照明

提供、設(shè)置、維護工程施工所有必須的照明設(shè)施。照明

系統(tǒng)的電源應(yīng)為220伏，或其它經(jīng)過項目監(jiān)理批準(zhǔn)的電壓。

照明電源與其它設(shè)備或裝置的電源及高壓電源分開。

21

每個工作面及工作井底部提供兩只電池供電手提燈，以

用來處理緊急事件和檢查工作。

不得在井下和管道中使用任何帶有線圈和外露零部件

的電熱裝置，所有照明線路的明線符合規(guī)范GB232-82《電氣

裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》的要求。

所有變壓器電纜和變壓器抽頭導(dǎo)線，均應(yīng)采用鎧裝軟電

纜。電力配電板和接線板應(yīng)設(shè)置于密封的配電柜中，其中的

輸入輸出插座應(yīng)采用密封套進行保護。

6、施工救護

在每個施工現(xiàn)場提供、裝備并常設(shè)一個條件合格的急救

室，并在工程施工期間在每個施工現(xiàn)場配備一個有經(jīng)驗的急

救員。

在施工前與當(dāng)?shù)蒯t(yī)院取得聯(lián)系，并向項目監(jiān)理匯報嚴(yán)重

事故出時的急救措施。

1.2.7.材料(及設(shè)備)施工管理

1、采購和供貨

按照合同工作量清單所提供的材料的設(shè)備外，還應(yīng)提供

本工程施工期間及測試期間所需要的所有材料和設(shè)備。

所有用于永久工程的材料必須是嶄新的，不得使用舊的

或回收的材料。如果項目監(jiān)理認為某種、某批材料(或設(shè)備),

或每一生產(chǎn)廠家、供貨商不符合有關(guān)要求，則項目監(jiān)理將拒

絕該材料或該材料來源，應(yīng)隨時提供其它的材料或材料來源。

22

2、運輸和儲存

負責(zé)本工程材料(及設(shè)備)的運輸和儲存，并承擔(dān)所有

費用。

應(yīng)按照生產(chǎn)廠家的要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定來進行材料

的運輸、裝卸、及儲存，以防止材料的損壞和污染。

除非事先得到了項目監(jiān)理的書面批準(zhǔn)，不得將任何爆炸

物和其它危險品帶進工地現(xiàn)場或者用于本工程中。

材料的儲存和處置應(yīng)符合本工程當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境污染控制

法律規(guī)定，并采取必要的措施以防止灰塵、廢氣、氣味污染

的發(fā)生。

23

1.3.項目概況

1、xx有限公司N0.新區(qū)2019G12地塊項目C、D地塊工

程總承包項目經(jīng)理部(以下稱“招標(biāo)人”)邀請有資格的投

標(biāo)人對本項目“二次結(jié)構(gòu)、砌筑及抹灰工程”進行投標(biāo)。

1.3.1.工程概況

工程地點：本項目位于xx新區(qū)商務(wù)西街以南、迎江路

以東

概況：本項目分C、D兩個地塊，總建筑面積約10.4萬

平方米。C地塊包含5棟24~25層住宅樓，1棟2~4層商業(yè)

區(qū)，2座1層配電站，地下室2層，局部1層；D地塊包含4

棟24~25層住宅樓，1棟2層商業(yè)，地下室2層。

1.3.2.招標(biāo)工程施工內(nèi)容及工期要求

3.1工期：540個日歷天，計劃開工日期2022年月

日(具體時間以招標(biāo)方通知為準(zhǔn))

3.2本次招標(biāo)施工內(nèi)容包括：

包含但不限于如下：

工作范圍：

施工范圍包括但不限于地上、地下施工圖紙、圖紙會審

紀(jì)要及設(shè)計變更中一切與二次結(jié)構(gòu)工程有關(guān)的工作內(nèi)容：

一、二次結(jié)構(gòu)工程：

構(gòu)造柱、圈梁、過梁、門抱框：基層清理、測量放線、

24

鋼筋制作安裝、模板支撐加固、涂刷脫模劑、澆筑平臺搭設(shè)、

混凝土澆筑振搗、模板拆除、養(yǎng)護以及工具腳手架的搭拆、

移動、安放過梁、門窗洞口兩側(cè)灌實、所有材料的整理堆放、

場內(nèi)運輸、施工區(qū)域垃圾雜物清掃。按照圖紙設(shè)計及規(guī)范、

驗收要求完成此項工作所需的所有工作內(nèi)容等。

有水房間反坎：基層清理、測量放線、鋼筋制作安裝(鋼

筋網(wǎng)片鋪設(shè))、放置墊塊、模板支撐加固、涂刷脫模劑、澆

筑平臺搭設(shè)、混凝土澆筑振搗、模板拆除、養(yǎng)護以及工具腳

手架的搭拆、移動、所有材料的整理堆放、場內(nèi)運輸、施工

區(qū)域垃圾雜物清掃。按照圖紙設(shè)計及規(guī)范、驗收要求完成此

項工作所需的所有工作內(nèi)容等。

二、砌筑工程：施工范圍包括但不限于地上、地下施工

圖紙、圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更中一切與砌筑工程有關(guān)的工

作內(nèi)容：

包含但不限于隔墻基層清理放線、基層表面清理、濕潤、

做枕帶、木磚制作安裝、墻體砌筑、墻體拉結(jié)筋加工制作安

裝、除浮塵、配置粘接劑、安裝連接件、填塞橡膠海綿、嵌

縫石膏、隔墻、衛(wèi)生間輕質(zhì)墻下止水帶導(dǎo)墻、柱連接處粘貼

泡沫聚乙烯、勾縫、將墻上不平整的部位找平，材料的水平

垂直運輸以及零星砌筑。工具腳手架的搭拆、移動。從工程

開始至工程竣工為止，本工程的砂漿制作、運輸、澆磚、砌

磚、切割、上料、(磚)砌塊裝卸車、搭砌、場內(nèi)運輸、落地

25

灰清理再利用、垃圾清理、臨時施工洞口及腳手眼的補砌、

材料運輸、后期修補、垃圾清理、指定專人從事磚和砂漿試

塊的制作養(yǎng)護并積極配合送檢。

三、抹灰工程：施工范圍包括但不限于地上、地下施工

圖紙、圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更中一切與抹灰工程有關(guān)的工

作內(nèi)容。

外墻抹灰、刮槽：材料倒運、基層清理、刮槽、調(diào)制砂

漿、涂抹砂漿、粘貼保溫板(如有)、刷界面劑、抹面找平、

壓光拋光、刮膩子、砂紙打磨、門窗收口或二次收口，以及

工具腳手架的搭拆、移動、所有材料的整理堆放、場內(nèi)運輸、

施工區(qū)域垃圾雜物清掃，外墻抹灰結(jié)束后，要達到建筑建筑

的基本要求，如未達到，再次修補的費用由投標(biāo)人承擔(dān)。按

照圖紙設(shè)計及規(guī)范、驗收要求完成此項工作所需的所有工作

內(nèi)容等。

內(nèi)墻抹灰、材料倒運、基層清理及修補、睹眼、調(diào)運砂

漿、清掃落地灰、分層抹灰、抹面找平壓光拉毛、門窗洞口

的收口、養(yǎng)護、腳手架搭拆、管道口的吊洞封堵、腳手架眼

螺栓洞眼的封堵、勾縫、門窗后置導(dǎo)致的二次收口工作、欄

桿安裝造成的二次修補等；材料到場卸車、場內(nèi)材料運輸；

腳手架及輔助架體搭設(shè)與拆除，運輸及裝、卸車。按照圖紙

設(shè)計及規(guī)范、驗收要求完成此項工作所需的所有工作內(nèi)容等。

26

第二章招標(biāo)項目中關(guān)鍵技術(shù)問題的分析和對策措施

2.1.砌筑工程施工方案

2.1.1.材料要求

(1)所用材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證，并符合設(shè)計要求；

水泥應(yīng)先檢驗后使用，不同品種分別堆放，超期水泥重新復(fù)

試，不同品種水泥不得混用。砂漿用砂宜為中砂，含泥量不

得超標(biāo)，用前過篩。每一樓層砌體中砂漿至少制作一組試塊。

(2)用于砂漿中的早強、防凍劑等，其摻量通過試驗

確定；砂漿嚴(yán)格按配合比配制，原材料嚴(yán)格計量。

(3)砂漿應(yīng)用機拌，拌制時間不少于2min,摻外加劑

不少于3min,隨拌隨用，使用前如出現(xiàn)泌水，應(yīng)再次拌和，

砂漿拌和應(yīng)在3h-4h內(nèi)用完。

(4)砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進

場后按不同規(guī)格分別堆放，堆放高度不超過2m,并加以覆蓋，

防止雨淋。

(5)砌塊的齡期應(yīng)超過28d。

(6)砌塊、砂漿強度必須符合要求。

2.1.2.施工準(zhǔn)備

(1)所有工具備齊；

(2)材料進場檢驗；

(3)按砌筑高度，畫好皮數(shù)桿；

27

(4)砌塊與砼柱、梁的拉結(jié)筋按規(guī)定間距、長度焊接

牢。

(5)墻身放線，在砌墻樓面上放出墻身線，在砼柱豎

直方向彈上墻身外皮線。

2.1.3.施工方法及技術(shù)要求

1)工藝流程

施工準(zhǔn)備→基層處理→放線、立皮數(shù)桿→預(yù)檢

→排磚撂底→構(gòu)造柱鋼筋綁扎→砌磚→綁圈梁及過

梁鋼筋→隱檢→支模板→預(yù)檢→澆筑混凝土→

拆模板→砌上部砌塊→分項工程驗收。

2)砌塊砌筑

(1)立面排塊：根據(jù)墻體凈高度、砌塊的高度及灰縫厚

度計算皮數(shù)，選擇合適的組合排磚方法，確定磚塊的層數(shù)。

應(yīng)注意考慮門窗洞口過梁及圈梁高度和位置，根據(jù)排版情況

在廚房、衛(wèi)生間露臺、外陽臺等經(jīng)常受干濕交替作用的墻體

根部，澆筑寬度同墻厚、高度不小于0.2m的C20素混凝土

墻墊。

(2)平面排塊：砌筑前在平面位置處應(yīng)先排一下砌塊，

將砌塊沿軸線方向，在兩根框架柱之間，干擺砌塊，調(diào)整好

縫隙(注意門洞口及構(gòu)造柱處的處理),排到墻的兩端時，

排不了整塊時，可以把砌塊進行割鋸，但長度不能少于整塊

長度的1/3。

28

每一層砌體在砌筑前應(yīng)根據(jù)實際部位計算出梁(板)底

凈高，根據(jù)砌塊模數(shù)確定底部砌筑紅磚高度、中部腰帶的留

設(shè)高度及頂部壓頂?shù)牧粼O(shè)高度。

(3)砌塊組砌：按設(shè)計標(biāo)高要求立好皮數(shù)桿，每跨立兩

根(靠近柱子處),砌體施工時，必須在墻體兩側(cè)雙面掛線，

掛線一定要拉緊繃直。如下圖示意：

2.1.4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1)保證項目

(1)砌塊的品種、規(guī)格、強度必須符合設(shè)計要求。有出

廠合格證或試驗報告。

(2)砂漿的品種必須符合設(shè)計要求，強度必須符合下列

規(guī)定：

(3)同品種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度不小

29

于設(shè)計強度；

(4)檢查試塊試驗報告，任意一組試塊強度不小于設(shè)計

強度的0.95。

(5)砌塊磚砌體的水平灰縫砂漿必須飽滿，立縫砂漿必

須填塞密實。

(6)轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他部位應(yīng)留斜槎。

2)基本項目

(1)砌塊接槎處砂漿應(yīng)密實，磚縫平直，接槎部位水平

厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過5個。

(2)預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長度、彎鉤、位置均應(yīng)符合設(shè)

計要求，留置間距偏差不超過一皮磚。

(3)固定門、窗框的預(yù)埋木磚或鐵件，應(yīng)提前做好防腐

處理，數(shù)量、位置、間距應(yīng)符合設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定。

(4)允許偏差(mm)見下表

允許

項目檢驗方法

次偏差(mm)

軸線位置偏用經(jīng)緯儀或拉線和

10

移尺量檢查

墻體頂面標(biāo)用水準(zhǔn)儀和尺量檢

±15

高查

用2m托線板和線

垂直度5

墜檢查

30

用2m靠尺和楔形

表面平整度8

塞尺檢查

水平灰縫平拉10m線和尺量檢

10

直度查

水平灰縫厚與皮數(shù)桿比較尺量

度±8檢查

門窗洞

±5

口度

尺量檢查

(后塞

±5

口)度

構(gòu)造柱截面土10尺量檢查

2.1.5.施工要點

(1)在砌筑過程中，要經(jīng)常檢查校核墻體的軸線和邊

線，當(dāng)掛線過長，應(yīng)檢查是否達到通光一致的要求，以防局

部產(chǎn)生位移。

(2)砌體與構(gòu)造柱交接處留馬槎，先退后進，并沿墻

500高設(shè)2φ6.5拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)長不少于1m或按

設(shè)計要求。構(gòu)造柱模板穿墻孔應(yīng)事先預(yù)留，落地灰在合模前

清理干凈。

(3)在砌體砌筑中，安裝必須及時配合預(yù)埋或預(yù)留好

各類上下水管道，電氣管道和各種工藝管道，避免事后鑿洞

影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。需埋入墻身的管盒，必須在砌體上彈線切槽，

31

管盒固定后派專人用砂漿將其嵌填密實，并與墻面抹平。

(4)填充墻與周圍砼接縫要嚴(yán)密，并在抹灰前設(shè)置鋼

絲網(wǎng)片，寬度不少于300,用專用膠粘貼于縫上。

(5)門窗洞口留置準(zhǔn)確，洞口尺寸較門窗大40mm。洞

口兩側(cè)在規(guī)定的位置預(yù)埋木磚或砼預(yù)制塊。

(6)在砌體轉(zhuǎn)角處應(yīng)埋置鋼筋。

墻體轉(zhuǎn)角及交接處作法(無構(gòu)造柱時

32

2.2.二次結(jié)構(gòu)(砌體)關(guān)鍵施工方案

在砌筑工程大面積砌筑開始前，需砌筑一間具有代表性

的樣板間，樣板通過各方驗收，并驗收合格后才允許大面積

砌筑開始。

序號工序名稱具體施工方法

清理填充墻與結(jié)構(gòu)墻、柱、板面的結(jié)合部，將浮

工作面

1灰、沙、土、酥皮等物清理干凈，凡凸出墻面的

清理

砂漿、混凝土塊等必須剔除并掃凈。

砌體施工前，將基層清

理干凈，根據(jù)施工圖、

砌塊組砌排列及排板平

面圖在本層樓板上分別

放出墻體的軸線、墻外

2測量放線邊線、門窗洞口線、芯

柱系梁植筋點、板材上

下部及側(cè)方的雙面控制

線及建筑1m標(biāo)高線；

放線結(jié)束后應(yīng)及時組織

驗線。

200

前力墻

砌體填充墻與柱或混凝

3拉結(jié)筋

土墻連接處均應(yīng)沿高度

中6

33

序號工序名稱具體施工方法

設(shè)置2φ6@400的拉結(jié)

筋，拉結(jié)鋼筋應(yīng)貫通。

拉結(jié)筋、構(gòu)造柱鋼筋與

結(jié)構(gòu)之間采用預(yù)埋

構(gòu)造柱鋼筋綁扎應(yīng)嚴(yán)格

構(gòu)造柱、圈按照要求設(shè)計要求進

4梁鋼筋綁行，上下兩端600mm范

扎圍內(nèi)箍筋加密，箍筋彎

鉤平直段長度≥10d。

1.墻體底部砌三皮實心

磚。砌塊排列上、下皮

應(yīng)錯縫搭砌，搭砌長度

一般為砌塊的1/2,不得

小于砌塊高的1/3,也不

5墻體砌筑應(yīng)小于150mm。

2.采用鋪漿法砌筑時，

一次鋪設(shè)砌筑砂漿長度

不應(yīng)超過750mm,氣溫

超過30℃時，鋪漿長度

不得超500mm。

34

序號工序名稱具體施工方法

3.墻體與構(gòu)造柱連接處

應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎

凹凸尺寸不宜小于

60mm,高度不應(yīng)超過

300mm,馬牙槎應(yīng)先退

后進，對稱砌筑。

1.過梁、圈梁采用專用

夾具，構(gòu)造柱采用穿墻

螺栓配雙鋼管進行固

定。構(gòu)造柱與墻體連接

處粘貼海綿條。澆筑混

構(gòu)造柱圈凝土?xí)r必須分層進行，

梁每層澆筑高度不大于

6

混凝土400mm時振搗一次，嚴(yán)

澆筑禁灌滿一個樓層后再進

行振搗。

3.構(gòu)造柱模板采用簸箕

口，方便混凝土的澆筑

和振搗，從而保證柱頭

一次成型并且密實。待

35

序號工序名稱具體施工方法

混凝土終凝拆模后再鑿

掉突出部分混凝土。

36

2.3.墻面施工方案

2.3.1.墻面抹灰

1.1施工流程

檢格檢格

鞋筑或戮間頻精橙庭

靜←敷←解護角解聯(lián)樣孔·

2.3.2.施工工藝及技術(shù)保障措施

施工工藝及技術(shù)保障

序號施工工序示意圖

措施

將墻面上殘余砂漿、污

垢灰塵等，清理干凈，

并用水澆墻，將磚縫中

的灰土沖掉，并將墻面

1基層清理濕潤。螺桿眼處理可先

在PVC套管中部灌注

發(fā)泡膠，然后用干硬性

水泥砂漿分遍塞實?；?/p>

凝土面應(yīng)進行拉毛處

37

施工工藝及技術(shù)保障

序號施工工序示意圖

措施

理。不同界面交接位置

必須進行掛網(wǎng)，掛網(wǎng)前

高低差部位應(yīng)用水泥

砂漿填補。

抹灰前1天混凝土澆

水全面養(yǎng)護。砌體的墻

面養(yǎng)護在抹灰前一天

2澆水濕潤進行，入水深度

8-15mm養(yǎng)護的，澆水

后用手摸潮而無明水

為宜。

按墻上已彈出的基準(zhǔn)

套方、找線，分別在門口角、垛、

3規(guī)矩、貼墻面等處掉垂直，套方

灰餅?zāi)ɑ绎?，并按灰餅?/p>

筋。

38

施工工藝及技術(shù)保障

序號施工工序示意圖

措施

用鋼絲網(wǎng)甩漿拍將砂

漿均勻甩到墻面上，形

成高約5～10mm的毛

刺，毛刺不下垂，甩漿

4甩漿順序從上至下、從左到

右、無死角依次均勻地

拍打墻面，每拍可拍打

2-3次。毛刺覆