2024年限購買房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

2024年限購買房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，且甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意向甲方購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：_______。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

-房屋坐落：_____________________；

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋登記日期：_____________________；

-房屋所有權(quán)證：_____________________；

-房屋共有情況：_____________________；

-房屋抵押情況：_____________________；

-其他情況：_______。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_______）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

-定金：乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）；

-首付款：乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）；

-尾款：乙方于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

4.2甲方應(yīng)保證在過戶前，該房產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.4乙方在支付定金后，應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之_______的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付價款千分之_______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：______________