老年公寓裝修合同范本

老年公寓裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期定義3.2工期延誤3.3工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五章合同價(jià)款5.1價(jià)款計(jì)算5.2價(jià)款支付5.3價(jià)款調(diào)整第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料交付第七章施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3安全保障措施第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更和解除的條件第十二章合同的終止和終止后事宜12.1合同終止12.2終止后事宜處理12.3合同終止的法律后果第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)第十四章合同的簽署、生效和解除14.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同解除條件合同編號：_______第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同效力1.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算1.2.3合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前______天協(xié)商達(dá)成一致1.3合同解釋1.3.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決1.3.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣__________街道/區(qū)2.1.2具體地址：__________2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積：_______平方米2.2.2工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等2.3工程預(yù)算2.3.1工程預(yù)算金額：人民幣_______元（大寫：____________________元整）2.3.2預(yù)算內(nèi)資金支付方式及進(jìn)度：具體見本合同第五章第三章合同工期3.1工期定義3.1.1合同約定工期：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止3.2工期延誤3.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金3.3工期提前3.3.1工程提前完成，雙方可協(xié)商提前交付及支付相關(guān)事宜第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查4.3質(zhì)量問題處理4.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方4.3.2乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用第五章合同價(jià)款5.1價(jià)款計(jì)算5.1.1工程價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)及施工圖紙計(jì)算確定5.1.2工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)詳見附件《工程量清單》5.2價(jià)款支付5.2.1甲方按工程進(jìn)度支付工程價(jià)款5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體見附件《支付方式》5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1工程變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程價(jià)款變動，雙方協(xié)商調(diào)整第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.1.1材料名稱：__________6.1.2品牌及規(guī)格：__________6.2材料質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量合格證明及相關(guān)檢測報(bào)告6.3材料交付6.3.1乙方按照工程進(jìn)度和甲方要求及時(shí)交付材料6.3.2甲方對交付的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)救第八章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.1.2乙方在合同期內(nèi)不得以任何形式泄露或擅自使用上述成果8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)8.2.2乙方不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，如造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1乙方如侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因侵權(quán)所遭受的一切損失和費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約9.1.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，或延遲支付的，視為違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算方式》9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算方式》9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的所有其他費(fèi)用和損失第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄10.2.2雙方同意接受人民法院的判決10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.1.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和雙方利益11.2合同解除11.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作11.3變更和解除的條件11.3.1變更和解除的條件及程序詳見附件《變更和解除條件》第十二章合同的終止和終止后事宜12.1合同終止12.1.1合同終止的情形：工程竣工并驗(yàn)收合格、合同到期等12.1.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等交甲方核對無誤12.2終止后事宜處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出工程現(xiàn)場12.3合同終止的法律后果12.3.1合同終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密13.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止13.2廣告宣傳13.2.1未經(jīng)對方書面同意，乙方不得以本合同或工程為宣傳內(nèi)容13.2.2乙方不得在合同工程內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動13.3合作開發(fā)13.3.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，就合作開發(fā)事宜進(jìn)行協(xié)商13.3.2合作開發(fā)的具體內(nèi)容、方式、權(quán)益分配等詳見附件《合作開發(fā)協(xié)議》第十四章合同的簽署、生效和解除14.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______市/縣/省簽署14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求1.1.1甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。1.1.2甲方變更需求的提出時(shí)間、變更內(nèi)容、影響范圍等詳見附件《甲方變更要求》。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方監(jiān)督的方式、時(shí)間、要求等詳見附件《甲方監(jiān)督權(quán)》。1.3甲方提前交付要求1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程，提前交付的時(shí)間、條件等詳見附件《甲方提前交付要求》。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保障2.1.1乙方應(yīng)保證所供材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.1.2乙方提供的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量應(yīng)符合附件《乙方質(zhì)量保障》的約定。2.2乙方工期保障2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2乙方工期的保障措施、延誤的處理等詳見附件《乙方工期保障》。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。2.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，詳見附件《乙方保密義務(wù)》。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。3.1.2第三方中介的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等詳見附件《第三方中介職責(zé)》。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2費(fèi)用的承擔(dān)比例、支付方式等詳見附件《第三方中介費(fèi)用》。3.3第三方中介違約處理3.3.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介的違約處理方式、責(zé)任承擔(dān)等詳見附件《第三方中介違約處理》。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.支付方式4.違約金計(jì)算方式5.變更和解除條件6.甲方變更要求7.甲方監(jiān)督權(quán)8.甲方提前交付要求9.乙方質(zhì)量保障10.乙方工期保障11.乙方保密義務(wù)12.第三方中介職責(zé)13.第三方中介費(fèi)用14.第三方中介違約處理二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按約定支付工程價(jià)款，或延遲支付的，視為甲方違約。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程，提前交付的時(shí)間、條件等詳見附件《甲方提前交付要求》。5.乙方提供的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量應(yīng)符合附件《乙方質(zhì)量保障》的約定。6.乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。8.若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同簽訂主體：指甲方和乙方，雙方簽訂合同的法律主體。2.合同效力：指合同依法成立并產(chǎn)生的法律約束力。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.工期延誤：指工程未能按照合同約定的時(shí)間完成。5.知識產(chǎn)權(quán)：指工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)文件等成果的知識產(chǎn)權(quán)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度和質(zhì)量問題：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.支付問題：