烹飪學(xué)校裝修分包合同模板

烹飪學(xué)校裝修分包合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及規(guī)模2.4工程預(yù)算及支付方式第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的資質(zhì)要求3.2分包商的主要工作內(nèi)容3.3分包商的安全責(zé)任3.4分包商的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.5分包商的配合與協(xié)調(diào)第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.5工程變更與調(diào)整第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)款調(diào)整5.4稅務(wù)與保險(xiǎn)第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議的解決方式6.3法律途徑第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更與解除的程序第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)及期限8.3保密泄露的責(zé)任第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2分包商的義務(wù)與責(zé)任9.3分包合同的簽訂與備案第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的后果與處理第十一章合同的監(jiān)督與管理11.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)11.2合同監(jiān)督與檢查11.3管理費(fèi)用及支付第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除與終止的程序第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的生效與備案13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所述乙方為具有合法資質(zhì)的裝修分包商。1.2合同目的與范圍1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行烹飪學(xué)校的裝修工程，乙方應(yīng)按照約定的范圍和質(zhì)量完成工作。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.1.1烹飪學(xué)校裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1甲方所在地2.3工程內(nèi)容及規(guī)模2.3.1工程內(nèi)容包括但不限于：廚房裝修、教室裝修、走廊裝修等。2.3.2工程規(guī)模按照約定的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單執(zhí)行。2.4工程預(yù)算及支付方式2.4.1工程預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.4.2支付方式按照約定的付款計(jì)劃和方式執(zhí)行。第三章分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商的資質(zhì)要求3.1.1乙方應(yīng)具備相關(guān)裝修資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。3.2分包商的主要工作內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行裝修施工。3.3分包商的安全責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程安全。3.4分包商的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.4.1乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.5分包商的配合與協(xié)調(diào)3.5.1乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作。第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。4.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成情況。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.5工程變更與調(diào)整4.5.1工程變更或調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2支付條款5.2.1甲方按照約定的付款計(jì)劃和方式向乙方支付。5.3價(jià)款調(diào)整5.3.1工程變更或調(diào)整導(dǎo)致價(jià)款變動(dòng)的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4稅務(wù)與保險(xiǎn)5.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納稅費(fèi)，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.1.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議的解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3法律途徑6.3.1雙方同意按照中華人民共和國(guó)法律解決本合同爭(zhēng)議。第八章保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限8.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【】年。8.3保密泄露的責(zé)任8.3.1如有保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包商的義務(wù)與責(zé)任9.2.1乙方分包給第三方的，應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3分包合同的簽訂與備案9.3.1乙方與第三方簽訂的分包合同應(yīng)提交甲方備案。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明10.2.1乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力的后果與處理10.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章合同的監(jiān)督與管理11.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)11.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督和管理。11.2合同監(jiān)督與檢查11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.3管理費(fèi)用及支付11.3.1項(xiàng)目管理費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。第十二章合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方同意解除合同的，可以解除合同。12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，合同即終止。12.3解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章附則13.1合同的解釋13.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的生效與備案13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.3.1合同修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、分包合同等。14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修訂與補(bǔ)充14.3.1附件的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等，應(yīng)提前【】天通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的變更權(quán)，同時(shí)確保乙方有足夠的時(shí)間對(duì)變更做出相應(yīng)的調(diào)整和安排。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方掌握工程實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。1.3甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工日期前【】天對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。說(shuō)明：本條款旨在滿足甲方在特定情況下對(duì)提前驗(yàn)收的需求，有助于甲方盡早投入使用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在工程質(zhì)量方面的責(zé)任，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說(shuō)明：本條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止因信息泄露導(dǎo)致的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款確定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方及費(fèi)用計(jì)算方式。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或違約，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確第三方中介在未能履行職責(zé)時(shí)的法律責(zé)任，以保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.分包合同4.資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)證明文件6.施工方案及施工工藝說(shuō)明7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.材料合格證明文件9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工條件c.未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定提供材料或設(shè)備d.其他違反合同約定的行為3.違約行為的認(rèn)定b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及法律規(guī)定c.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況4.資質(zhì)：從事特定行業(yè)所必須具備的條件和能力5.保險(xiǎn)：為防范風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買(mǎi)的保障措施6.施工方案：施工過(guò)程中采用的技術(shù)方案和方法7.工程驗(yàn)收：對(duì)完成工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同要求四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤a.原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等b.解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價(jià)款等2.工程質(zhì)量問(wèn)題a.原因：施工不當(dāng)、材料不合格等b.解決辦法：要求乙方修復(fù)、更換材料、扣除違約金等3.合同條款不明確a.原因：合同起草不完善、雙方