辦公樓改造土建施工合同

辦公樓改造土建施工合同合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二章合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模3.3工程預(yù)算第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工內(nèi)容4.2施工要求第五章施工時(shí)間與進(jìn)度5.1施工開(kāi)始時(shí)間5.2施工結(jié)束時(shí)間5.3施工進(jìn)度計(jì)劃第六章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章施工變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)保13.3安全13.4稅收13.5許可與批準(zhǔn)第十四章附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)文件14.4其他重要文件合同編號(hào)_________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同是指甲方（辦公樓的所有者或者管理者）與乙方（施工方）就辦公樓改造土建施工所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2辦公樓指的是甲方擁有的用于改造的建筑物。1.1.3改造土建施工是指對(duì)辦公樓進(jìn)行的包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修、設(shè)備更新等施工活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)1.2.1甲方：指合同一方，擁有辦公樓的所有權(quán)或管理權(quán)。1.2.2乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)辦公樓改造土建施工的實(shí)施。1.2.3丙方：指合同中涉及的第三方，如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二章合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.1.1甲方全稱為：____________________2.1.2甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：____________________2.1.3甲方具備相關(guān)的辦公樓所有權(quán)或管理權(quán)資質(zhì)。2.2乙方名稱與資質(zhì)2.2.1乙方全稱為：____________________2.2.2乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：____________________2.2.3乙方具備建筑施工資質(zhì)，包括但不限于建筑工程施工總承包資質(zhì)。2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）2.3.1丙方全稱為：____________________2.3.2丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：____________________2.3.3丙方具備相關(guān)的材料供應(yīng)或設(shè)備供應(yīng)資質(zhì)。第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.1.1工程位于：____________________3.1.2具體的施工地址應(yīng)由甲方提供，并確保乙方可無(wú)障礙施工。3.2工程規(guī)模3.2.1工程包括但不限于：____________________3.2.2工程的總建筑面積為：____________________3.3工程預(yù)算3.3.1工程的預(yù)算金額為：____________________3.3.2乙方應(yīng)按照約定的預(yù)算金額完成施工。第四章施工內(nèi)容與要求4.1施工內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容進(jìn)行施工，包括但不限于：____________________4.1.2施工內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工要求4.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，文明施工。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成施工。第五章施工時(shí)間與進(jìn)度5.1施工開(kāi)始時(shí)間5.1.1雙方約定施工開(kāi)始時(shí)間為：____________________5.2施工結(jié)束時(shí)間5.2.1雙方約定施工結(jié)束時(shí)間為：____________________5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第六章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.1.1雙方約定合同價(jià)格為：____________________7.1.2合同價(jià)格包含但不限于：____________________7.2支付方式7.2.1雙方約定支付方式為：____________________7.2.2支付方式包括但不限于：____________________7.3支付時(shí)間7.3.1雙方約定支付時(shí)間為：____________________7.3.2支付時(shí)間應(yīng)按照施工進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。第八章施工變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2解除條件8.2.1在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方未按約定進(jìn)度完成施工，應(yīng)支付遲延履行的違約金。9.3丙方違約責(zé)任（如有）9.3.1若丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2丙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付遲延提供的違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容具體包括但不限于：____________________11.2保密期限11.2.1雙方約定保密期限為：____________________11.3泄露后果11.3.1若一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效以甲方支付預(yù)付款為前提條件。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章生效。12.3合同終止條件12.3.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章生效。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因工受傷的責(zé)任。13.2環(huán)保13.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。13.3安全13.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工。13.4稅收13.4.1乙方應(yīng)依法繳納與施工有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.5許可與批準(zhǔn)13.5.1乙方應(yīng)依法辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)許可和批準(zhǔn)手續(xù)。第十四章附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)文件14.4其他重要文件甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的施工圖紙和施工要求。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的施工范圍內(nèi)的問(wèn)題給予及時(shí)的答復(fù)和解決方案。2.甲方的監(jiān)督與檢查2.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。2.2甲方應(yīng)在檢查時(shí)提供相應(yīng)的身份證明，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方進(jìn)行施工進(jìn)度的檢查和評(píng)估。3.2若乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金。4.甲方對(duì)施工質(zhì)量的要求4.1甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的檢查和評(píng)估不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工要求，制定合理的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。2.乙方的質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，文明施工。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)的解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的變更申請(qǐng)3.1乙方在施工過(guò)程中如需對(duì)施工圖紙或施工要求進(jìn)行變更，應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供材料和設(shè)備。1.2第三方中介應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。2.第三方中介的變更和解除2.1第三方中介在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同，應(yīng)提前十個(gè)工作日與甲方和乙方協(xié)商一致。2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方中介的變更或解除申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方中介的違約責(zé)任3.1若第三方中介未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.相關(guān)資質(zhì)文件4.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供施工圖紙或施工要求未按約定支付合同價(jià)款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.施工進(jìn)度：指施工過(guò)程中按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工活動(dòng)的能力。4.施工質(zhì)量：指施工結(jié)果符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期時(shí)間調(diào)整合同價(jià)款。2.施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)停