商業(yè)空間裝修延期協(xié)議書(shū)

商業(yè)空間裝修延期協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章延期協(xié)議2.1延期請(qǐng)求2.2延期原因2.3延期期限2.4延期后的合同履行第三章延期后的權(quán)利與義務(wù)3.1延期后的權(quán)利3.2延期后的義務(wù)第四章費(fèi)用與賠償4.1延期期間的費(fèi)用4.2延期造成的損失賠償?shù)谖逭峦ㄖc協(xié)商5.1通知義務(wù)5.2協(xié)商機(jī)制第六章合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止后的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁語(yǔ)言與程序第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)與期限第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十章合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充第十一章違約責(zé)任11.1違約的定義與處理11.2違約賠償?shù)呢?zé)任第十二章稅務(wù)與合規(guī)12.1稅務(wù)義務(wù)12.2合規(guī)要求第十三章雙方聲明與承諾13.1雙方的聲明13.2雙方的承諾第十四章附則14.1合同的變更14.2合同的解除14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的份數(shù)與保管14.5合同的生效日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指商業(yè)空間裝修延期協(xié)議書(shū)1.1.2本合同的雙方指的是甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）1.1.3本合同的日期是指合同簽訂日期1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同的有效期為延期協(xié)議約定的期限第二章延期協(xié)議2.1延期請(qǐng)求2.1.1甲方因特殊情況提出延期請(qǐng)求2.1.2甲方應(yīng)在合同約定的工期結(jié)束前提出延期請(qǐng)求2.2延期原因2.2.1延期原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、甲方提供的材料延遲到達(dá)等2.3延期期限2.3.1甲方提出延期請(qǐng)求后，雙方協(xié)商確定延期期限2.3.2延期期限最長(zhǎng)不得超過(guò)原合同工期的50%2.4延期后的合同履行2.4.1延期后，乙方應(yīng)按照新的工期安排施工2.4.2延期后，甲乙雙方應(yīng)重新約定合同價(jià)款及付款計(jì)劃第三章延期后的權(quán)利與義務(wù)3.1延期后的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)延期情況調(diào)整施工計(jì)劃3.2延期后的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照新的工期提供乙方所需的施工場(chǎng)地和材料3.2.2乙方應(yīng)按照新的工期完成施工，并保證工程質(zhì)量第四章費(fèi)用與賠償4.1延期期間的費(fèi)用4.1.1延期期間，乙方的施工人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等由甲方承擔(dān)4.1.2延期期間，甲方因延期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償4.2延期造成的損失賠償4.2.1乙方應(yīng)按照甲方因延期造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?shù)谖逭峦ㄖc協(xié)商5.1通知義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)在延期原因發(fā)生后及時(shí)通知乙方5.1.2乙方應(yīng)在延期請(qǐng)求提出后及時(shí)回復(fù)甲方5.2協(xié)商機(jī)制5.2.1延期事項(xiàng)的協(xié)商應(yīng)由雙方共同進(jìn)行5.2.2延期事項(xiàng)的協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字蓋章第六章合同的終止6.1合同終止的條件6.1.1在延期期限屆滿后，合同自動(dòng)終止6.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同6.2合同終止后的處理6.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程掃尾工作6.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)等非公開(kāi)信息8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露8.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，減輕不可抗力事件的影響第十章合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行10.1.2合同的修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同的補(bǔ)充10.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行10.2.2合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一章違約責(zé)任11.1違約的定義與處理11.1.1違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失11.2違約賠償?shù)呢?zé)任11.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方違約程度和對(duì)方損失大小確定11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任第十二章稅務(wù)與合規(guī)12.1稅務(wù)義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納稅款12.1.2雙方應(yīng)互相提供稅務(wù)所需資料，協(xié)助對(duì)方完成稅務(wù)申報(bào)12.2合規(guī)要求12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)12.2.2雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)第十三章雙方聲明與承諾13.1雙方的聲明13.1.1雙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容和條款無(wú)異議，自愿簽訂并履行13.1.2雙方聲明提供的所有信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整13.2雙方的承諾13.2.1雙方承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.2.2雙方承諾在合同履行過(guò)程中相互尊重，公平協(xié)商第十四章附則14.1合同的變更14.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2合同的變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同的解除14.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2合同的解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.3.2合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理14.4合同的份數(shù)與保管14.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以確保合同內(nèi)容的完整和可追溯性14.5合同的生效日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.2本合同的有效期至延期協(xié)議約定的期限屆滿之日甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并確保工程質(zhì)量不受影響。2.甲方提前完工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成裝修工程。乙方應(yīng)在充分評(píng)估提前完工的可行性和影響后，向甲方提出書(shū)面回復(fù)。如乙方同意提前完工，雙方應(yīng)重新約定提前完工所需的額外費(fèi)用和付款計(jì)劃。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方違約金如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的日息百分比。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方延期申請(qǐng)乙方因特殊情況需延期完工時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延期原因和預(yù)期延期時(shí)間。甲方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方賠償責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額的日息百分比。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介違約處理如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追究違約責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知曉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。如雙方對(duì)中介收費(fèi)有異議，可協(xié)商調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃和施工方案3.延期申請(qǐng)書(shū)面通知4.違約金計(jì)算公式5.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)方案6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)6.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和材料8.甲方未按約定履行驗(yàn)收權(quán)9.乙方未按約定提前完工10.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件2.違約金：因違約行為而支付的賠償金額3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息4.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方5.合同履行：合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)6.質(zhì)量修復(fù)：對(duì)不符合合同約定的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改和修復(fù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，確保變更后的設(shè)計(jì)方案符合雙方要求3.材料供應(yīng)延遲：提前采購(gòu)或?qū)ふ姨娲?yīng)