歷史文化街區(qū)裝修項(xiàng)目合同

歷史文化街區(qū)裝修項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目規(guī)模第三章合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付期限第四章裝修設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)審批流程第五章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工單位資質(zhì)5.2施工方案5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章合同主體信息13.1甲方（委托方）信息13.2乙方（施工方）信息第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目范圍第四條款項(xiàng)目規(guī)模第三章合同金額與支付方式第一條款合同金額第二條款支付方式第三條款支付期限第四章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條款設(shè)計(jì)審批流程第五章施工要求與標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工單位資質(zhì)第二條款施工方案第三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款施工安全措施第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三條款仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解除第十三章合同主體信息第一條款甲方（委托方）信息第二條款乙方（施工方）信息第十四章簽字蓋章頁第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款見證人簽字蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款1.2：甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商的相關(guān)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。附加條款1.3：若甲方對(duì)乙方采購的材料不滿意，有權(quán)要求乙方更換或退款。乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量附加條款2.1：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。附加條款2.2：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款2.3：工程驗(yàn)收時(shí)，若甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。乙方應(yīng)在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或重新施工。3.甲方變更要求處理附加條款3.1：甲方在合同履行過程中，如有變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款3.2：甲方變更要求導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照合同約定的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。若因甲方變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。附加條款3.3：甲方變更要求不應(yīng)違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定的工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)拒絕甲方的違法、違規(guī)變更要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提前完成工程附加條款4.1：乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)提前完成工程。若乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。附加條款4.2：乙方提前完成工程所需的措施和費(fèi)用，包括但不限于加班費(fèi)、加快施工進(jìn)度導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲等，均由乙方自行承擔(dān)。附加條款4.3：乙方提前完成工程不得影響工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)因提前施工可能導(dǎo)致的安全風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方質(zhì)量保障附加條款5.1：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款5.2：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，確保施工人員熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。附加條款5.3：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以整改。若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.乙方保密義務(wù)附加條款6.1：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。附加條款6.2：乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。附加條款6.3：乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所涉及的最高合同金額×10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)附加條款7.1：第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責(zé)，確保合同的順利履行。附加條款7.2：第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款7.3：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況。2.第三方中介費(fèi)用附加條款8.1：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方同意承擔(dān)部分或全部中介費(fèi)用，需提前書面通知甲方。附加條款8.2：第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付期限和支付金額由合同雙方在合同中約定。附加條款8.3：第三方中介費(fèi)用如需調(diào)整，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知甲方。3.第三方中介退出附加條款9.1：在合同履行過程中，若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。附加條款9.2：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（施工方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.合同主體信息表5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案6.施工圖紙7.材料采購清單8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保密協(xié)議11.甲方指定的材料供應(yīng)商名單12.合同修改記錄13.合同解除協(xié)議14.簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求提前要求解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的供應(yīng)商材料未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)未定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同中的甲方（委托方）、乙方（施工方）和第三方中介。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和審美要求的程度。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意乙方采取加班或增加施工人員等措施。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方立即更換不合格材料