廣州市電競館裝修合同參考

合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章工期與進度3.1施工期限3.2施工進度計劃3.3工期延誤與調(diào)整第四章設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計方案與審批4.2施工標準與規(guī)范4.3材料與設(shè)備要求4.4質(zhì)量保證與檢驗第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式與期限5.3價格調(diào)整機制5.4工程款支付流程第六章變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2變更的程序與審批6.3變更導致的費用調(diào)整第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同分包的規(guī)定第十章保險與安全10.1施工保險的要求10.2安全事故的處理10.3施工安全措施的落實第十一章信息與溝通11.1合同管理信息系統(tǒng)的建立11.2各方之間的溝通與協(xié)作11.3信息報告與審核第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密義務的履行12.3保密泄露的責任與賠償?shù)谑路蛇m用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的方式與地點13.3法院或仲裁機構(gòu)的選定第十四章其他條款14.1合同的附件與補充協(xié)議14.2合同的修訂與更新14.3合同解除與終止后的義務履行合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.2本合同的范圍包括電競館的裝修設(shè)計、施工、驗收入住等全部工作。1.2各方的權(quán)利與義務1.2.1業(yè)主的權(quán)利與義務1.2.1.1業(yè)主有權(quán)按照合同約定對工程進行監(jiān)督和檢查。1.2.1.2業(yè)主應按照合同約定的時間和方式支付合同價款。1.2.2承包商的權(quán)利與義務1.2.2.1承包商有權(quán)按照合同約定進行施工和設(shè)計。1.2.2.2承包商應按照合同約定的標準和質(zhì)量完成工程。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程驗收合格并支付完畢全部合同價款后，本合同終止。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱為廣州市電競館裝修工程。2.2項目地點2.2.1項目地點位于廣州市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模為平方米。2.4項目預算2.4.1項目預算為人民幣萬元。第三章工期與進度3.1施工期限3.1.1施工期限為自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.2施工進度計劃3.2.1承包商應按照合同約定的時間和進度完成工程。3.3工期延誤與調(diào)整3.3.1因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應按照合同約定承擔違約責任。3.3.2因不可抗力等非承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第四章設(shè)計與施工要求4.1設(shè)計方案與審批4.1.1承包商應根據(jù)業(yè)主的要求提交裝修設(shè)計方案，并經(jīng)業(yè)主審批。4.2施工標準與規(guī)范4.2.1承包商應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工。4.3材料與設(shè)備要求4.3.1承包商應按照合同約定的材料和設(shè)備要求進行采購和使用。4.4質(zhì)量保證與檢驗4.4.1承包商應對工程質(zhì)量進行保證，并按照合同約定的時間進行質(zhì)量檢驗。第五章合同價格與支付5.1合同總價5.1.1合同總價為人民幣萬元，包含設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等全部費用。5.2支付方式與期限5.2.1業(yè)主應按照合同約定的時間和比例支付合同價款。5.3價格調(diào)整機制5.3.1合同履行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.4工程款支付流程5.4.1業(yè)主應在工程驗收合格后，按照合同約定的比例支付工程款。第六章變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更的程序與審批6.2.1變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、價格等事項，并經(jīng)雙方審批。6.3變更導致的費用調(diào)整6.3.1因變更導致的價格調(diào)整，按照合同約定的價格調(diào)整機制進行。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同分包的規(guī)定9.2.1承包商不得將合同約定的全部工程分包給第三方。第十章保險與安全10.1施工保險的要求10.1.1承包商應辦理工程一切險和第三者責任保險，并將其保險單副本提交給業(yè)主。10.2安全事故的處理10.2.1發(fā)生安全事故時，承包商應立即采取措施防止擴大損失，并通知業(yè)主。10.2.2承包商應承擔因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責任。第十一章信息與溝通11.1合同管理信息系統(tǒng)的建立11.1.1雙方應建立合同管理信息系統(tǒng)，確保信息的及時、準確、完整。11.2各方之間的溝通與協(xié)作11.2.1雙方應保持密切溝通，共同解決合同履行過程中的問題。11.3信息報告與審核11.3.1承包商應定期向業(yè)主報告工程進度、質(zhì)量等情況。第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務的履行12.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的方式與地點13.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。13.2.2爭議解決的幣種為人民幣。第十四章其他條款14.1合同的附件與補充協(xié)議14.1.1本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書等。14.2合同的修訂與更新14.2.1合同的修訂和更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除與終止后的義務履行14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定部分材料供應商，承包商應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。如乙方施工不符合合同約定或國家規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。如甲方提出變更，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔因變更產(chǎn)生的費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對施工質(zhì)量承擔責任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。2.乙方工期保證乙方應保證工程按合同約定的工期完成，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.乙方材料和設(shè)備驗收乙方應按照合同約定的材料和設(shè)備要求進行采購，并提供相關(guān)驗收資料。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應承擔相應責任。4.乙方安全責任乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。5.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。2.第三方中介的收費第三方中介的收費應按照合同約定進行，如中介擅自提高收費標準，甲方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，如受到損害，有權(quán)向責任方提出索賠。4.第三方中介的退出第三方中介有權(quán)在合同履行過程中退出，如中介提出退出，甲方和乙方應尊重中介的決定。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣州市電競館裝修工程設(shè)計方案2.廣州市電競館裝修工程施工圖紙3.廣州市電競館裝修工程材料與設(shè)備清單4.廣州市電競館裝修工程質(zhì)量檢驗標準5.廣州市電競館裝修工程施工安全規(guī)范6.廣州市電競館裝修工程保險單副本7.廣州市電競館裝修工程進度計劃表8.廣州市電競館裝修工程變更協(xié)議9.廣州市電競館裝修工程驗收報告10.廣州市電競館裝修工程結(jié)算單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和條件未按約定進行工程驗收2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標準使用不符合合同約定的材料和設(shè)備未按約定進行安全管理和保護3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)職責擅自提高收費標準未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指廣州市電競館裝修工程的業(yè)主。3.乙方：指承包商，負責廣州市電競館裝修工程的施工。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務的獨立第三方。5.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務。6.索賠：指因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計方案變更、材料供應延遲等。解決辦法：調(diào)整施工計劃，加班加點施工，協(xié)商延長工期。2.施工質(zhì)量問題原因：施工工藝不當、材料不合格等。解決辦法：停工整改，更換不合格材料，重新檢驗。3.安全事故發(fā)生原因：施工安全隱患、違規(guī)操作等。解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，加強安全培訓，完善安全措施