裝修工程居間合同樣本

裝修工程居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與關系1.2合同的目的與范圍1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程的性質與內容2.2工程的規(guī)模與面積2.3工程的時間安排與進度第三章合同雙方的責任與義務3.1甲方（委托方）的責任與義務3.2乙方（居間方）的責任與義務3.3丙方（施工方）的責任與義務第四章工程設計與預算4.1工程設計的范圍與要求4.2工程預算的編制與審批4.3設計變更與預算調整第五章工程施工5.1施工方的施工標準與要求5.2施工進度與質量控制5.3施工安全與環(huán)境保護第六章材料供應與驗收6.1材料的種類與質量要求6.2材料的供應與交付6.3工程驗收的標準與程序第七章工程款項的支付與結算7.1款項的支付方式與時間7.2款項的結算與支付條件7.3工程款的退還與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為的認定與責任9.2爭議的解決方式與程序第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內容10.2合同的附件清單第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.2合同的生效與無效條件第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與后果第十三章合同的補充與修改13.1合同補充的內容與形式13.2合同修改的條件與程序第十四章合同的爭議解決14.1爭議解決的途徑與方式14.2爭議解決的時效與期限合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的定義與關系1.1.1甲方（委托方）：指具有合法身份的房屋所有權人或其合法授權人。1.1.2乙方（居間方）：指合法注冊的裝修工程居間服務機構。1.1.3丙方（施工方）：指乙方選擇的具備相應資質的裝修施工單位。1.2合同的目的與范圍1.2.1本合同旨在規(guī)范甲方、乙方、丙方之間關于裝修工程的服務行為，明確各方權利義務，確保工程質量、安全，按時完成裝修工程。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.3.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第二章工程概述2.1工程的性質與內容2.1.1本工程為住宅/商業(yè)裝修工程。2.1.2工程內容包括但不限于：拆除、水電改造、防水、墻面處理、地面鋪設、天花吊頂、家具制作等。2.2工程的規(guī)模與面積2.2.1工程地址：[詳細地址]2.2.2裝修面積：[具體面積]平方米。2.3工程的時間安排與進度2.3.1工程預計開工日期：[具體日期]2.3.2工程預計竣工日期：[具體日期]第三章合同雙方的責任與義務3.1甲方（委托方）的責任與義務3.1.1提供合法的裝修場地，確保乙方、丙方正常開展工作。3.1.2按時提供裝修材料，并保證材料質量。3.1.3按合同約定支付工程款項。3.2乙方（居間方）的責任與義務3.2.1負責組織丙方進行施工，并對丙方的施工質量、安全負責。3.2.2負責協(xié)調甲方與丙方之間的關系，解決裝修過程中的問題。3.2.3協(xié)助甲方進行工程驗收。3.3丙方（施工方）的責任與義務3.3.1按照設計方案和施工標準進行施工。3.3.2保證工程施工質量和安全，避免對周圍環(huán)境造成污染。3.3.3接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決甲方提出的問題。第四章工程設計與預算4.1工程設計的范圍與要求4.1.1乙方應根據(jù)甲方需求提供完整的裝修設計方案。4.1.2設計方案應包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2工程預算的編制與審批4.2.1乙方應根據(jù)設計方案編制詳細的工程預算。4.2.2甲方應在收到預算后[具體時間]日內審批完畢。4.3設計變更與預算調整4.3.1如需變更設計或調整預算，應簽訂補充協(xié)議。第五章工程施工5.1施工方的施工標準與要求5.1.1丙方應按照國家和地方的相關施工標準進行施工。5.1.2丙方應保證施工過程中不損害甲方及他人的合法權益。5.2施工進度與質量控制5.2.1丙方應制定詳細的施工計劃，并報乙方、甲方備案。5.2.2乙方應定期對施工進度和質量進行監(jiān)督、檢查。5.3施工安全與環(huán)境保護5.3.1丙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。5.3.2丙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。第六章材料供應與驗收6.1材料的種類與質量要求6.1.1甲方應按照合同約定提供材料，并確保材料質量。6.1.2乙方應負責對甲方提供的材料進行驗收。6.2材料的供應與交付6.2.1甲方應在丙方施工前將材料交付丙方。6.2.2乙方應協(xié)助甲方與丙方辦理材料交付手續(xù)。6.3工程驗收的標準與程序6.3.1工程驗收應按照國家和地方的相關規(guī)定進行。6.3.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件與后果8.2.1合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2.2合同解除后，乙方向甲方支付的已發(fā)生費用應按照實際發(fā)生比例計算。第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為的認定與責任9.1.1各方違反合同約定應承擔相應的違約責任。9.1.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應予以賠償。9.2爭議的解決方式與程序9.2.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內容10.1.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。10.1.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。10.2合同的附件清單10.2.1附件清單應包括設計方案、預算書、材料清單等。第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求11.1.1本合同由甲乙丙三方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效后，各方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并報丙方知曉。12.1.2合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同的補充與修改13.1合同補充的內容與形式13.1.1合同補充協(xié)議應由甲乙丙三方簽訂，并注明補充協(xié)議字樣。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改的條件與程序13.2.1合同修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2.2修改后的合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十四章合同的爭議解決14.1爭議解決的途徑與方式14.1.1合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調解或仲裁。14.1.2任何一方對調解或仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（委托方）：____________________授權代表（簽字）：_______________日期：____________________乙方（居間方）：____________________授權代表（簽字）：_______________日期：____________________丙方（施工方）：____________________授權代表（簽字）：_______________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，并要求乙方使用指定的材料。乙方應在收到甲方指定的材料供應商名單后，按照甲方的要求進行采購。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤等。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時調整施工計劃。1.3甲方變更設計要求甲方在合同簽訂后，提出變更設計要求時，乙方應在收到甲方變更要求后[具體時間]日內提出異議。如乙方同意變更，應簽訂補充協(xié)議并調整工程預算。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方負責施工質量乙方應對施工質量負全責，確保施工過程中符合國家和地方的相關規(guī)定。如因乙方施工質量問題導致工程不合格，乙方應負責返工及修復。2.2乙方提供施工進度報告乙方應定期向甲方提供施工進度報告，包括但不限于已完成工程量、下一步計劃等。甲方有權根據(jù)進度報告對施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調。2.3乙方協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，包括但不限于提供驗收資料、協(xié)助甲方與丙方進行溝通等。工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方、丙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤等。乙方應接受第三方中介的監(jiān)督，并按照第三方中介的要求及時調整施工計劃。3.3第三方中介的調解權如甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果對各方均具有約束力。如調解不成，各方可依法尋求其他解決爭議的途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案：包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.預算書：詳細列出工程項目的預算金額。3.材料清單：列明工程所需材料的種類、數(shù)量、品牌等信息。4.施工進度報告：記錄施工過程中的關鍵節(jié)點和進度。5.驗收資料：包括工程驗收的標準、程序以及所需提交的材料。6.補充協(xié)議：對合同內容的變更或補充進行書面記錄。7.調解協(xié)議：在發(fā)生爭議時，用于記錄調解結果的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項提供不合法的裝修場地未按約定提供材料或提供的材料質量不合格2.乙方違約行為：未按設計方案和施工標準進行施工施工進度嚴重滯后施工質量不符合約定標準3.丙方違約行為：未按合同約定時間完成施工施工過程中出現(xiàn)安全事故使用不合格材料或工藝三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)調服務的合法注冊機構。2.施工方：指具備相應資質，負責實際裝修施工的單位。3.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務。4.違約責任：指違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律后果。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前與乙方溝通，制定合理的施工計劃。定期召開進度會議，確保各方了解工程進度。2.材料質量問題：明確材料品牌、質量要求，并在合同中列明。對材料進行抽檢，確保符合合同規(guī)定。