長(zhǎng)租公寓裝修合同模板

長(zhǎng)租公寓裝修合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款第四章：工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更第七章：施工安全管理7.1施工安全要求7.2安全事故處理第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.3監(jiān)理職責(zé)第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3關(guān)聯(lián)交易第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證及其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為（甲方名稱(chēng)），乙方為（乙方名稱(chēng)）。1.2合同標(biāo)的：甲方將其擁有的長(zhǎng)租公寓委托乙方進(jìn)行裝修。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二章：裝修工程內(nèi)容第二條款裝修項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：房間內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、水電改造、家具配置等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)裝修材料，材料品牌和質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。第三章：合同價(jià)格第三條款合同總價(jià)3.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)），幣種為人民幣。3.2付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。3.3工程進(jìn)度款：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四章：工期第四條款開(kāi)工日期4.1雙方約定本工程開(kāi)工日期為（開(kāi)工日期）。4.2竣工日期：雙方約定本工程竣工日期為（竣工日期）。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：質(zhì)量保證第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章：設(shè)計(jì)與變更第六條款設(shè)計(jì)方案6.1乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2設(shè)計(jì)變更：如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前（時(shí)間）通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七章：施工安全管理第七條款施工安全要求7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。第八章：合同的履行與監(jiān)督第八條款甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第九條款乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程。9.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。第十章：違約責(zé)任第十條款甲方違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條款乙方違約責(zé)任11.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決第十二條款爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同的解除和終止第十三條款合同解除條件13.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。第十四條款合同終止條件14.1工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告，合同即告終止。14.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。附則14.1合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料明細(xì)表、付款憑證及其他相關(guān)文件。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。1.3若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：甲方變更設(shè)計(jì)要求2.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。2.3因甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程增減量，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額予以調(diào)整。附加條款四：甲方監(jiān)督工程進(jìn)度4.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施解決。4.3若乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。附加條款五：甲方提前使用權(quán)5.1甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前使用裝修后的公寓。5.2乙方應(yīng)確保提前使用期間，公寓的安全、舒適和正常使用。5.3提前使用期間，甲方仍應(yīng)按合同約定支付工程款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方自主選材1.1乙方有權(quán)在甲方同意的材料范圍內(nèi)自主選擇材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)向甲方提供所選材料供應(yīng)商的相關(guān)信息，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。1.3若乙方選用的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方設(shè)計(jì)變更2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出變更建議。2.3甲方同意乙方設(shè)計(jì)變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容履行合同。附加條款三：乙方保證工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：乙方工期延誤賠償4.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于工期延誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、運(yùn)營(yíng)損失等。附加條款五：乙方保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。5.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用1.1若有第三方中介參與合同簽訂，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)支付中介費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)提供合法有效的中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的質(zhì)量。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)2.1中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并解釋合同條款。2.2中介應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，避免合同糾紛。2.3中介不得收取甲方和乙方的任何額外費(fèi)用。附加條款三：中介責(zé)任限制3.1中介對(duì)甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2甲方和乙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，中介不承擔(dān)調(diào)解或仲裁職責(zé)。3.3中介在合同履行過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介解除合同4.1甲方或乙方有權(quán)在中介未能履行其職責(zé)時(shí)，解除與中介的合同。4.2解除合同后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。4.3中介解除合同的，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介持一份。5.2合同簽字頁(yè)如下：甲方簽字：_________乙方簽字：_________中介簽字：_________簽訂日期：_________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料明細(xì)表3.付款憑證4.施工進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.變更協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工單位資質(zhì)證明10.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，視為違約。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。3.乙方未按約定完成工程，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。5.甲方變更設(shè)計(jì)要求，未達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換材料供應(yīng)商，視為違約。7.中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.工期延誤：合同約定的工期未能按時(shí)完成。3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題