購物中心裝修合同專業(yè)文檔

購物中心裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤的處理第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批5.3施工要求5.4施工監(jiān)管第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八章安全與環(huán)保8.1安全措施8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九章變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的保管13.3合同的份數(shù)第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：購物中心所有者或授權(quán)代表乙方：裝修公司或授權(quán)代表1.2合同目的明確雙方在購物中心裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期開始執(zhí)行。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括但不限于：購物中心內(nèi)部營業(yè)區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、水電線路改造、家具采購及安裝、裝飾品選購等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算乙方根據(jù)裝修范圍和內(nèi)容制定詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算，提交甲方審批。3.2裝修費(fèi)用支付方式甲方按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定提供完整的工程決算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃乙方制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，提交甲方審批。4.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方的需求和購物中心的特點(diǎn)，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)過甲方審批。5.2設(shè)計(jì)審批甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，如有需要，可要求乙方進(jìn)行修改。5.3施工要求乙方按照審批通過的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.4施工監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購符合國家質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付給甲方。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購和安裝符合甲方要求的裝修設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。第九章安全與環(huán)保9.1安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。9.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.3解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.4解除程序解除事項(xiàng)應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3違約賠償賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對(duì)方造成的損失確定。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承合同的有效期和權(quán)利義務(wù)應(yīng)由繼承人繼承。第十三章附則13.1合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，變更和解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。13.2合同的保管雙方均有權(quán)保管合同副本，以備不時(shí)之需。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1附件清單附件清單應(yīng)包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵循甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)全力配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方如有變更需求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如因變更導(dǎo)致合同總價(jià)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價(jià)格。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。5.甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.乙方工期保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的裝修材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和安全性。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換和修復(fù)費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不暢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同順利進(jìn)行。2.第三方中介的約束力甲乙雙方應(yīng)遵守第三方中介的調(diào)解結(jié)果。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，可按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介的退出在合同履行過程中，如第三方中介嚴(yán)重失職，甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方中介退出。退出后，第三方中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購物中心裝修設(shè)計(jì)方案2.購物中心裝修施工圖紙3.購物中心裝修材料和設(shè)備清單4.購物中心裝修費(fèi)用預(yù)算5.購物中心裝修費(fèi)用支付憑證6.購物中心裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.購物中心裝修工程安全事故報(bào)告8.購物中心裝修工程變更記錄9.購物中心裝修工程違約賠償計(jì)算公式10.購物中心裝修工程保密協(xié)議11.購物中心裝修工程質(zhì)量保證書12.購物中心裝修工程施工安全措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。2.甲方違反合同約定，未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，視為違約。3.甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或解除合同，視為違約。4.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。5.乙方違反合同約定，工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.乙方違反合同約定，未按約定采購符合要求的材料和設(shè)備，視為違約。7.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和約定責(zé)任。4.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。6.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無法解決問題，應(yīng)提前通知甲方協(xié)商解決方案。2.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任