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土地賣點給別人修建墳?zāi)购贤追剑ㄙu方）：XX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號電話號碼：XXXXXXXXXXX乙方（買方）：XX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號電話號碼：XXXXXXXXXXX鑒于甲方為XX土地使用權(quán)的合法所有者，愿意將該土地出售給乙方用于建設(shè)私人墳?zāi)?；根?jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)土地的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，同意按照以下條款和條件訂立本合同，以資共同遵守。一、土地描述與位置1.甲方同意出售的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，地塊編號為XX-XX-XX-XX，面積為XX平方米，土地性質(zhì)為集體所有，用途為墓地。2.該土地四至界限為：東至XX路，西至XX河，南至XX地，北至XX田，具體以相關(guān)土地測繪文件為準(zhǔn)。二、交易價格與支付方式1.雙方約定土地交易總價為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付全額土地款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行到賬日為準(zhǔn)。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與交割1.甲方在收到全額土地款項后，應(yīng)于XX個工作日內(nèi)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地使用權(quán)證交付給乙方。2.土地交割時，甲乙雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場界定土地界限，確保土地范圍、面積符合合同約定。四、使用用途與限制1.乙方購買該土地僅可用于建設(shè)私人墳?zāi)?，不得改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于墓地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，按未付款項每日千分之XX計算。2.如乙方未按約定時間支付購地款項，除應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付遲延付款的違約金，按未付款項每日千分之XX計算。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的所有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章并支付全額土地款項之日起生效。八、其他本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：_______日期：____年____月____日甲方蓋章：乙方代表簽字：_______日期：____年____月____日乙方蓋章：土地賣點給別人修建墳?zāi)购贤ǘ┘追剑ǔ鲎尫剑篲__________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，需要乙方在該土地上修建墳?zāi)梗p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地用途1.甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，供乙方修建墳?zāi)故褂谩５诙l土地位置和面積1.甲乙雙方確認(rèn)土地位于____（具體位置），面積為____平方米。第三條出讓條件1.甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)。第四條出讓價格1.甲乙雙方約定土地使用權(quán)出讓價格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條付款方式1.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段支付土地使用權(quán)出讓金。第六條建設(shè)和施工要求1.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，確保建設(shè)和施工符合相關(guān)要求。2.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)保護土地周邊的環(huán)境和生態(tài)，避免對周圍造成不良影響。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2