土地賣點(diǎn)給別人修建墳?zāi)购贤?篇）

土地賣點(diǎn)給別人修建墳?zāi)购贤追剑ㄙu方）：XX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號電話號碼：XXXXXXXXXXX乙方（買方）：XX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號電話號碼：XXXXXXXXXXX鑒于甲方為XX土地使用權(quán)的合法所有者，愿意將該土地出售給乙方用于建設(shè)私人墳?zāi)?；根?jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)土地的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，同意按照以下條款和條件訂立本合同，以資共同遵守。一、土地描述與位置1.甲方同意出售的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村，地塊編號為XX-XX-XX-XX，面積為XX平方米，土地性質(zhì)為集體所有，用途為墓地。2.該土地四至界限為：東至XX路，西至XX河，南至XX地，北至XX田，具體以相關(guān)土地測繪文件為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格與支付方式1.雙方約定土地交易總價(jià)為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付全額土地款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行到賬日為準(zhǔn)。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移與交割1.甲方在收到全額土地款項(xiàng)后，應(yīng)于XX個(gè)工作日內(nèi)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地使用權(quán)證交付給乙方。2.土地交割時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場界定土地界限，確保土地范圍、面積符合合同約定。四、使用用途與限制1.乙方購買該土地僅可用于建設(shè)私人墳?zāi)?，不得改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于墓地管理的相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，按未付款項(xiàng)每日千分之XX計(jì)算。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購地款項(xiàng)，除應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付遲延付款的違約金，按未付款項(xiàng)每日千分之XX計(jì)算。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的所有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章并支付全額土地款項(xiàng)之日起生效。八、其他本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：_______日期：____年____月____日甲方蓋章：乙方代表簽字：_______日期：____年____月____日乙方蓋章：土地賣點(diǎn)給別人修建墳?zāi)购贤ǘ┘追剑ǔ鲎尫剑篲__________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，需要乙方在該土地上修建墳?zāi)?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地用途1.甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，供乙方修建墳?zāi)故褂?。第二條土地位置和面積1.甲乙雙方確認(rèn)土地位于____（具體位置），面積為____平方米。第三條出讓條件1.甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)。第四條出讓價(jià)格1.甲乙雙方約定土地使用權(quán)出讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條付款方式1.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，分階段支付土地使用權(quán)出讓金。第六條建設(shè)和施工要求1.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保建設(shè)和施工符合相關(guān)要求。2.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)保護(hù)土地周邊的環(huán)境和生態(tài)，避免對周圍造成不良影響。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2