倉儲出租合同范本

倉儲出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX倉儲服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的倉儲資源，具備完善的倉儲設(shè)施和專業(yè)的倉儲管理團隊；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一定面積的倉庫用于存放貨物。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，倉庫面積、規(guī)格等詳見附件一。

二、乙方租賃倉庫的用途為存放貨物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租他人。

三、雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的實施提供依據(jù)。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，承諾按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的一定面積的倉庫出租給乙方，用于存放、管理乙方貨物。具體內(nèi)容包括：倉庫的租賃、使用、維護及管理；租金的支付；雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任的承擔(dān)等。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的倉儲設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉庫的時間段，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.貨物：指甲方按照乙方要求存放于倉庫內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用；

（2）在租賃期限屆滿或合同提前終止時，要求乙方遷離倉庫，并返還倉庫；

（3）監(jiān)督乙方按照約定用途使用倉庫，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證倉庫具備正常使用條件，包括但不限于倉庫的安全、衛(wèi)生、通風(fēng)、防火等；

（2）在租賃期間，負責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用；

（3）在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失；

（4）在租賃期限屆滿或合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理遷離手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的倉庫，存放、管理貨物；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有倉庫的正常使用權(quán)，甲方不得無故干涉；

（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時支付租金及其他相關(guān)費用；

（2）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人；

（3）在租賃期間，合理使用倉庫，保持倉庫內(nèi)的安全和衛(wèi)生；

（4）在租賃期限屆滿或合同提前終止時，按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫返還給甲方；

（5）如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償甲方損失；

（6）遵守我國法律法規(guī)，不得利用倉庫從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金：乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準支付租金，租金標(biāo)準詳見附件二。

2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并按照約定用途使用倉庫。

3.雙方在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離倉庫。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的20%。

2.乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的20%。

3.乙方在租賃期間損壞倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償甲方損失。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費用。

4.甲方未按照本合同約定提供正常使用的倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)履行合同，因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力消除后應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力期間，免除其合同履行責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙進行協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的損失。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過90天，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)立即通知對方，合同自通知之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，合同自動終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貨物的遷離、租金的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.以下附件為本合同不可分割的部分：

附件一：倉庫面積、規(guī)格及租金標(biāo)準

附件二：租賃期限