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夫妻房產(chǎn)合同合同編號:_______甲方(丈夫):姓名:____________________身份證號碼:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(妻子):姓名:____________________身份證號碼:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方與乙方為夫妻關(guān)系,雙方共同擁有房產(chǎn),為明確房產(chǎn)權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)情況1.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于:____________________(具體地址)。1.2房產(chǎn)證編號:____________________。1.3房產(chǎn)面積:____________________平方米。二、房產(chǎn)權(quán)益2.1甲乙雙方對該房產(chǎn)享有平等的權(quán)益,即各占房產(chǎn)的50%。三、房產(chǎn)使用3.1雙方同意該房產(chǎn)用于家庭居住,任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.2若一方需使用房產(chǎn)進(jìn)行其他用途,需征得另一方的書面同意。四、房產(chǎn)處分4.1任何一方不得擅自處分該房產(chǎn),包括出售、贈與、抵押等。4.2若雙方協(xié)商一致同意處分房產(chǎn),需按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同變更與終止5.1本合同的變更或終止,需雙方書面同意。5.2在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,本合同具有法律效力。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日夫妻房產(chǎn)合同(二)甲方(夫/妻):___________乙方(妻/夫):___________根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就雙方共同擁有的房產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:一、房產(chǎn)信息1.甲乙雙方共同擁有位于___________(具體地址)的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為___________。二、房產(chǎn)權(quán)利1.甲乙雙方對該房產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。2.任何一方不得擅自處分該房產(chǎn),如需處分,必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。三、房產(chǎn)使用1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的使用方式。2.如一方需單獨(dú)使用,應(yīng)取得另一方的書面同意。四、房產(chǎn)維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。2.如一方單獨(dú)承擔(dān)了相關(guān)費(fèi)用,有權(quán)向另一方追討相應(yīng)份額。五、房產(chǎn)分割1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,甲乙雙方不得要求分割房產(chǎn)。2.如雙方離婚,應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房產(chǎn)分割。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩
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