海淀超市裝修合同范本

海淀超市裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市海淀區(qū)XX超市

地址：北京市海淀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于北京市海淀區(qū)XX路XX號的XX超市，并擬對超市進(jìn)行裝修改造，以提升超市形象及顧客購物體驗(yàn)；鑒于乙方在裝飾設(shè)計(jì)工程領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方同意委托乙方承擔(dān)本次裝修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行超市裝修改造項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

甲方委托乙方進(jìn)行北京市海淀區(qū)XX路XX號XX超市的裝修改造工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體工程范圍及要求詳見附件一。

二、合作背景與前提條件

1.甲方已獲得超市裝修改造所需的全部審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.乙方已充分了解并評估了甲方超市的裝修需求，具備完成本工程的專業(yè)能力及經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方對工程報(bào)價(jià)、施工周期、質(zhì)量要求等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。

三、合同構(gòu)成

本合同包括以下文件：

1.合同正文；

2.附件一：工程量清單及報(bào)價(jià)表；

3.附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

4.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃及付款計(jì)劃；

5.其他雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或書面文件。

四、合同的簽訂、生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽字之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同款項(xiàng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對北京市海淀區(qū)XX路XX號XX超市進(jìn)行裝修改造，以提升超市形象及顧客購物體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板的處理及裝修，照明系統(tǒng)的安裝，貨架及展示柜的制作與安裝等；

2.電氣工程：強(qiáng)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試；

3.給排水工程：給水、排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工；

4.暖通工程：空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝；

5.其他雙方約定的工程內(nèi)容。

第二條定義

1.工程量清單：指附件一中所列明的裝修工程具體項(xiàng)目、數(shù)量及報(bào)價(jià)。

2.施工圖紙：指附件二中所包含的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙。

3.驗(yàn)收合格：指工程完成后，按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

4.合同工期：指甲方與乙方約定的工程完成時(shí)間。

5.合同款項(xiàng)：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供完整的工程技術(shù)資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整工程進(jìn)度。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙完成工程；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)表》所列明的價(jià)格支付乙方，合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的25%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開始施工，并在合同工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后XX個月；

（3）工程竣工驗(yàn)收：合同簽訂后XX個月；

（4）質(zhì)保金支付：工程保修期滿后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）若乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或終止，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市海淀區(qū)有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過專人送達(dá)、掛號郵寄或快遞等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于附件一《工程量清單及報(bào)價(jià)表》、附件二《施工圖紙及設(shè)計(jì)文件》、附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃及付款計(jì)劃》等，均為本合同的組成部分。

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