廢舊廠房拆除買賣合同范本

廢舊廠房拆除買賣合同范本1.甲方（買方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的廢舊廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），現(xiàn)甲方擬將該廠房進(jìn)行拆除并處置相關(guān)廢舊物資。甲方經(jīng)充分了解和評(píng)估，確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

鑒于甲方擁有該廠房的完全處置權(quán)，且乙方具備實(shí)施拆除的專業(yè)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行廢舊廠房拆除及廢舊物資買賣事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1廢舊廠房：指甲方擁有的位于上述地址的廠房，包括但不限于廠房建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。

1.2拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廢舊廠房拆除、清理、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)工作。

1.3廢舊物資：指在拆除過程中產(chǎn)生的各類可回收、可利用的廢舊金屬、木材、塑料、紙張等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)拆除工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

特此說明，本合同簡(jiǎn)介僅作為合同范本的一部分，具體合作事宜以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的廢舊廠房進(jìn)行拆除，并將拆除過程中產(chǎn)生的廢舊物資出售給乙方。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)廢舊廠房的拆除、清理、運(yùn)輸工作，以及廢舊物資的回收、銷售；甲方負(fù)責(zé)提供拆除所需的場(chǎng)地、資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付拆除服務(wù)費(fèi)用。

第二條定義

2.1拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廢舊廠房拆除、清理、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)工作。

2.2廢舊物資：指在拆除過程中產(chǎn)生的各類可回收、可利用的廢舊金屬、木材、塑料、紙張等。

2.3合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用及廢舊物資購(gòu)買費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆除工程。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的全部資料、圖紙，并對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解答。

1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關(guān)政府部門審批、報(bào)批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同價(jià)款。

1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除工程費(fèi)用及廢舊物資購(gòu)買費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆除工程，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。

2.3乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的廢舊物資的回收、銷售，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。

2.6乙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況需變更施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同總價(jià)款由拆除工程費(fèi)用和廢舊物資購(gòu)買費(fèi)用組成，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）拆除工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%的尾款，在乙方完成廢舊物資回收銷售并提供相關(guān)憑證后支付。

4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同價(jià)款支付至乙方指定的賬戶。

4.4乙方應(yīng)依法開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成拆除工程，并在拆除工程完工后____個(gè)月內(nèi)完成廢舊物資的回收銷售。

5.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的履行期限，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

6.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。

6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程或廢舊物資回收銷售的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.1%。

6.4如一方逾期履行合同義務(wù)超過30日，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

6.5雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)根據(jù)雙方責(zé)任大小分擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的損失。

6.6違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.7雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決。但違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的時(shí)間和范圍。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中遭受的損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行、修改或解除等事宜。協(xié)商不成的，按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件包括但不限于：