家裝合同范本北京

家裝合同范本北京1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽(yáng)光家居裝飾有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大街123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光大街123號(hào)，郵編：100000

背景簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的家裝設(shè)計(jì)、施工及管理經(jīng)驗(yàn)，致力于為用戶提供高品質(zhì)的家居裝飾服務(wù)；鑒于乙方擬對(duì)其名下位于北京市的住宅進(jìn)行整體裝修，并尋求一家具備專業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量上乘的家裝公司承擔(dān)此項(xiàng)工作。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方的住宅裝修項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京美好家園房地產(chǎn)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)美好家園路88號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)美好家園路88號(hào)，郵編：100000

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的家裝公司，擁有多年的家裝設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，能夠?yàn)橐曳教峁┮徽臼降募已b服務(wù)。乙方作為住宅的所有權(quán)人，希望通過(guò)此次裝修，使住宅達(dá)到美觀、實(shí)用、環(huán)保的效果，提升居住品質(zhì)。

在本合同簽訂之前，雙方就裝修項(xiàng)目進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商，乙方對(duì)甲方的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)價(jià)等方面均表示滿意。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下部分：

一、定義

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

雙方在本合同簽訂前，已充分了解并認(rèn)可上述內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按照乙方的要求，為乙方的住宅提供設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一站式家裝服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)住宅美觀、實(shí)用、環(huán)保的裝修目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：住宅空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)、裝修材料選購(gòu)與供應(yīng)、施工安裝、工程監(jiān)理、售后服務(wù)等。

第二條定義

1.家裝項(xiàng)目：指甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供的住宅裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)乙方需求完成的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指甲方在家裝項(xiàng)目中應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4.材料供應(yīng)：指甲方根據(jù)家裝項(xiàng)目需求提供的裝修材料、設(shè)備等。

5.售后服務(wù)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成設(shè)計(jì)方案，并提交乙方審核確認(rèn)。

3.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)確保所提供的裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明。

5.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

6.甲方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，為乙方提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

7.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決乙方提出的合理要求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的資料和便利條件。

5.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定。

6.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照約定支付工程尾款。

7.乙方在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)家裝項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)支付甲方的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用，總計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為尾款。

3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【】

賬戶名稱：【】

賬號(hào)：【】

4.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成設(shè)計(jì)方案并提交乙方審核確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款。

4.甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后【】個(gè)工作日內(nèi)，開始施工。

5.工程總工期為【】個(gè)月，自施工開始之日起計(jì)算。

6.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

2.甲方未按設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)要求甲方返工，并支付返工費(fèi)用。

3.甲方未按約定時(shí)間完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

4.甲方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的5%。

2.乙方未按約定配合甲方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在施工過(guò)程中，無(wú)故要求停工、變更設(shè)計(jì)方案等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程延期竣工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市家裝行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述爭(zhēng)議解決方式，同意按照本條款約定解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失合同履行能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。