租房入室盜竊合同范本

租房入室盜竊合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX安全技術(shù)防范服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，擁有豐富的房源信息，為乙方提供合適的租賃房屋；鑒于乙方作為一家專業(yè)的安全技術(shù)防范服務(wù)有限公司，具備預(yù)防和打擊入室盜竊的能力和經(jīng)驗，為甲方提供租賃房屋的安全保障。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋，乙方提供入室盜竊防范服務(wù)事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，雙方簽訂《租房合同》。

2.鑒于近期租賃房屋所在地區(qū)發(fā)生多起入室盜竊案件，甲方為保障租賃房屋內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全，特委托乙方提供專業(yè)的入室盜竊防范服務(wù)。

3.乙方作為專業(yè)的安全技術(shù)防范服務(wù)有限公司，承諾為甲方提供租賃房屋的入室盜竊防范服務(wù)，確保租賃房屋的安全。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負責提供租賃房屋的詳細地址、房屋結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等信息，協(xié)助乙方進行防范設(shè)施的安裝與調(diào)試。

2.乙方負責對租賃房屋進行安全評估，制定針對性的入室盜竊防范方案，并負責防范設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護及更新。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的入室盜竊防范服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進行防范設(shè)施的安裝與調(diào)試。

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實際情況，制定合理的入室盜竊防范方案。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的入室盜竊防范服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保防范設(shè)施的正常運行，并及時進行維護、更新。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方出租的租賃房屋在租賃期間免受入室盜竊的風險，保障租賃房屋內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供專業(yè)的入室盜竊防范方案，并負責防范設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護及更新。

2.乙方定期對租賃房屋進行安全檢查，確保防范措施的有效性。

3.乙方在發(fā)生入室盜竊事件時，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，包括但不限于報警、、索賠等。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋。

2.入室盜竊防范服務(wù)：指甲方委托乙方提供的，包括但不限于安全評估、防范方案制定、防范設(shè)施安裝與維護等與預(yù)防入室盜竊相關(guān)的服務(wù)。

3.違約：指甲方或乙方未能履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的入室盜竊防范服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供租賃房屋的詳細資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在進行防范設(shè)施安裝、調(diào)試、維護及更新時，提供必要的便利條件。

（4）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。

（5）甲方在租賃期間應(yīng)配合乙方做好租賃房屋的安全管理工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實際情況，制定合理的入室盜竊防范方案。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成防范設(shè)施的安裝與調(diào)試。

（3）乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行安全檢查，確保防范措施的有效性，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。

（4）乙方在租賃期間，如發(fā)生入室盜竊事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。

（5）乙方應(yīng)確保防范設(shè)施的正常運行，如有故障，應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行維修。

（6）乙方應(yīng)保守甲方提供的租賃房屋相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

（7）乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的入室盜竊防范服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的入室盜竊防范服務(wù)費為人民幣XX元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)按照以下支付時間表向乙方支付服務(wù)費用：

-合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付首月服務(wù)費用；

-之后每月的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日前支付。

3.如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)完成防范設(shè)施的安裝與調(diào)試。

3.乙方應(yīng)每季度對租賃房屋進行一次安全檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任

-甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付逾期違約金；

-甲方未履行協(xié)助乙方進行防范設(shè)施安裝、調(diào)試、維護及更新的義務(wù)，導(dǎo)致防范措施無法正常實施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

-甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方的違約責任

-乙方未按約定時間完成防范設(shè)施的安裝與調(diào)試，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

-乙方未按約定提供入室盜竊防范服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋發(fā)生入室盜竊事件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

-乙方泄露甲方提供的租賃房屋相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償；

-乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.雙方同意，違約金和賠償金的具體數(shù)額，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如雙方對違約金和賠償金有爭議，可依法向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月，雙方均有權(quán)終止合同。此時，雙方應(yīng)根據(jù)已履行合同部分的情況，協(xié)商確定合同終止后的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

4.若雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu)，或仲裁機構(gòu)無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行。通過快遞或掛號郵件發(fā)送至對方指定的地址，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正的原則另行協(xié)商。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：