載人電梯施工合同范本

載人電梯施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××電梯工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家具備專業(yè)資質(zhì)的載人電梯施工企業(yè)，擁有多年的電梯安裝、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。為了提高甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)，滿足甲方對載人電梯施工的專業(yè)需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵照執(zhí)行。

一、合作背景

甲方開發(fā)的×××項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于××省××市××區(qū)，為提高項(xiàng)目品質(zhì)，甲方擬在項(xiàng)目中安裝高質(zhì)量的載人電梯。乙方具備豐富的電梯安裝及施工經(jīng)驗(yàn)，符合甲方的需求。為此，甲乙雙方?jīng)Q定就項(xiàng)目中的載人電梯施工開展合作。

二、合作前提條件

1.乙方具備國家相關(guān)部門核發(fā)的電梯安裝、維修及保養(yǎng)資質(zhì)證書，能夠保證電梯施工質(zhì)量及安全。

2.乙方承諾按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯施工，確保電梯的正常運(yùn)行及使用安全。

3.甲方負(fù)責(zé)提供電梯施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

本合同旨在明確雙方在載人電梯施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保電梯施工質(zhì)量及安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方項(xiàng)目中的載人電梯施工進(jìn)行合作，確保電梯施工質(zhì)量、安全及正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：電梯的設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.載人電梯：指本合同項(xiàng)下乙方負(fù)責(zé)施工的，用于運(yùn)送人員及貨物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。

2.施工：指乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對載人電梯進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等操作。

3.保修：指乙方對施工完成的電梯提供質(zhì)量保證及維修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯施工服務(wù)，并確保施工質(zhì)量及安全。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供電梯施工所需的場地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方施工款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電梯施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保施工質(zhì)量及安全。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時完成施工任務(wù)，不得拖延工程進(jìn)度。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求得到滿足。

（5）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改甲方提出的合理建議。

雙方在履行合同過程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的各類問題，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下載人電梯施工的總價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的50%；

（3）剩余20%的款項(xiàng)，在保修期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成電梯的設(shè)計、供應(yīng)工作；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計完成后60個工作日內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試工作；

（3）乙方應(yīng)在安裝完成后15個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供電梯施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成電梯設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試等工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方提供的電梯產(chǎn)品存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.乙方在保修期內(nèi)未按約定提供免費(fèi)維修及保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付未提供服務(wù)部分的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在施工過程中違反國家及地方法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)遲延履行或不能履行的違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：雙方簽訂的電梯施工方案、電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等