北京正規(guī)賣房合同模板

北京正規(guī)賣房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京正規(guī)賣房合同模板

一、合同主體

1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

（1）姓名（名稱）：____________________

（2）住址（地址）：____________________

（3）聯(lián)系方式：____________________

1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

（1）姓名（名稱）：____________________

（2）住址（地址）：____________________

（3）聯(lián)系方式：____________________

二、房屋基本信息

2.1房屋基本情況：

（1）房屋坐落：北京市__________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________

（3）房屋面積：__________________

（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________

（5）房屋規(guī)劃用途：__________________

2.2甲方聲明：

（1）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。

（2）該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。

（3）該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合北京市的相關(guān)規(guī)定。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同前往北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的____%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：__________________