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文檔簡介
與簽訂物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:與【甲方名稱】簽訂物業(yè)合同模板
一、合同背景
甲方(以下簡稱“業(yè)主”)【業(yè)主地址】,乙方(以下簡稱“物業(yè)”)【物業(yè)公司名稱】,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行管理和服務事宜,達成如下合同條款。
二、物業(yè)范圍與項目
1.物業(yè)范圍:甲方擁有的位于【物業(yè)地址】的房產(chǎn)(以下簡稱“物業(yè)”),包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。
2.物業(yè)項目:包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、安保服務、公共設(shè)施維修保養(yǎng)、綠化管理等。
三、合同期限
本合同自簽字之日起生效,有效期為【起始日期】至【終止日期】。合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽。
四、物業(yè)服務費
1.物業(yè)服務費標準:根據(jù)【物業(yè)公司名稱】提供的服務內(nèi)容,物業(yè)服務費標準為【服務費標準】。
2.物業(yè)服務費支付方式:【支付方式】,如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。
3.物業(yè)服務費支付周期:按【支付周期】支付一次。
五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)
1.甲方應保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常,如有損壞,應及時通知乙方進行維修。
2.乙方應在接到維修通知后【響應時間】內(nèi),前往甲方物業(yè)進行維修。
3.維修費用按照實際情況結(jié)算,如有爭議,可協(xié)商解決。
六、雙方的權(quán)利與義務
1.甲方權(quán)利與義務:
(1)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。
(2)按照合同約定支付物業(yè)服務費。
(3)愛護物業(yè)設(shè)施設(shè)備,合理使用物業(yè)服務。
2.乙方權(quán)利與義務:
(1)按照合同約定提供物業(yè)服務。
(2)保障甲方物業(yè)的安全、環(huán)境衛(wèi)生等。
(3)及時維修物業(yè)設(shè)施設(shè)備,確保其正常使用。
七、違約責任
1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費的,應當按照違約金【違約金比例】向乙方支付違約金。
2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________
乙方(簽字/蓋章):____________
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)您的實
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