國企房產租售合同模板

國企房產租售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國企房產租售合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產出租/出售給乙方使用/購買的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產描述

1.1甲方出租/出售的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______，房屋結構及面積：_______。

1.2甲方保證上述房產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

二、租售期限

2.1租售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租售價格及支付方式

3.1租售價格為人民幣_______元/平方米·月（租賃）/人民幣_______元/平方米（出售），總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2乙方支付租金/房款的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金/房款。

四、房產使用及維修

4.1乙方按照甲方提供的房產用途合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復，并承擔相關費用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃/出售期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。

5.2一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如甲方未按約定時間、質量交付房產，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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