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國企房產(chǎn)租售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
國企房產(chǎn)租售合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房產(chǎn)出租/出售給乙方使用/購買的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房產(chǎn)描述
1.1甲方出租/出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______。
1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。
二、租售期限
2.1租售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租售價格及支付方式
3.1租售價格為人民幣_______元/平方米·月(租賃)/人民幣_______元/平方米(出售),總計人民幣_______元(大寫:_______元整)。
3.2乙方支付租金/房款的方式為每季度支付一次,每次支付_______個月租金/房款。
四、房產(chǎn)使用及維修
4.1乙方按照甲方提供的房產(chǎn)用途合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責修復,并承擔相關(guān)費用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃/出售期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。
5.2一方未履行本合同約定的義務,導致合同無法繼續(xù)履行的,另一方有權(quán)提前解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2如甲方未按約定時間、質(zhì)量交付房產(chǎn),乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方支付違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合
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