農(nóng)民耕地出售合同模板

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農(nóng)民耕地出售合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：（姓名）

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（購買方）：（姓名）

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______地塊的耕地使用權(quán)，且乙方愿意購買該地塊的耕地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其擁有的耕地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該地塊的耕地使用權(quán)。

第二條合同面積

1.耕地面積為_______平方米（具體面積以土地管理部門出具的權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。

2.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第三條合同價格

1.耕地使用權(quán)的出售價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同款項支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將耕地使用權(quán)交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理耕地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對耕地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按約定支付合同款項，并合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.若甲方未按約定時間交付耕地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為合同總價款的_______%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出售方）：（簽名）

乙方（購買方）：（簽名）

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)實際情況