買賣自建樓房合同模板

買賣自建樓房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣自建樓房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售自建樓房事宜，達成如下合同：

一、樓房基本信息

1.1樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，樓棟號為_______，房號為_______。

1.2樓房結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米，分攤的共有建筑面積為_______平方米。

1.3樓房規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。

二、樓房價格及支付方式

2.1雙方同意樓房交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付樓房首付款，首付款金額為樓房交易價格的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款，剩余購房款金額為樓房交易價格減去首付款金額，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應于_______年_______月_______日前，將樓房交付給乙方。交付時，甲方應保證樓房符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方應自樓房交付之日起_______日內(nèi)，辦理樓房過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。

四、合同的變更和解除

4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為樓房交易價格的_______%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為樓房交易價格的_______%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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