2024天津房屋轉(zhuǎn)租合同范本_第1頁
2024天津房屋轉(zhuǎn)租合同范本_第2頁
2024天津房屋轉(zhuǎn)租合同范本_第3頁
2024天津房屋轉(zhuǎn)租合同范本_第4頁
2024天津房屋轉(zhuǎn)租合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

?合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________甲方(出租人):__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租人):__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方,乙方租賃該房屋的目的為:__________。1.2乙方租賃的房屋范圍包括:__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離該房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________元整)。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋享有合法的出租權(quán),且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修和保養(yǎng),確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金,如逾期支付,應(yīng)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的身份信息真實(shí)有效,如有虛假,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法:雙方在簽訂合同前應(yīng)核對(duì)對(duì)方的身份信息,如有疑問,可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.出租人應(yīng)保證出租的房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃規(guī)定,具備租賃條件。解決辦法:出租人在簽訂合同前應(yīng)自查房屋狀況,確保符合租賃規(guī)定,如不符合,應(yīng)盡快整改。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法:雙方在簽訂合同前應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的使用范圍和注意事項(xiàng),如有損壞,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。4.租賃期滿后,承租人應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)明確租賃期滿后的房屋交還事項(xiàng),如有損壞,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金,如逾期支付,應(yīng)支付滯納金。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確租金和押金的支付時(shí)間,如逾期支付,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,必要時(shí)可依法采取措施。6.如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn),如發(fā)生違約,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,必要時(shí)可依法采取措施。法律名詞及名詞解釋:1.出租人:擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的人。2.承租人:租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限:租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金:承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金:承租人為保障租賃合同履行而支付給出租人的一筆費(fèi)用。6.違約責(zé)任:一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決:當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。8.法律約束力:合同對(duì)雙方產(chǎn)生的法律上的約束和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合:1.天津地區(qū)的房屋轉(zhuǎn)租交易。2.出租人與承租人為自然人。3.租賃的房屋為住宅用途。4.承租人需轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方同意簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。補(bǔ)充條款:1.房屋轉(zhuǎn)租的條件和限制:承租人轉(zhuǎn)租房屋需取得出租人的書面同意,且轉(zhuǎn)租不得違反原租賃合同的約定。2.轉(zhuǎn)租期限:轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃合同的剩余期限。3.轉(zhuǎn)租期間的租金支付:承租人轉(zhuǎn)租給第三方的,轉(zhuǎn)租期間的租金由承租人與第三方協(xié)商支付,但不得低于原租賃合同約定的租金。4.轉(zhuǎn)租期間的房屋維護(hù):轉(zhuǎn)租期間,房屋的維護(hù)責(zé)任由承租人承擔(dān),除非是由于出租人的原因?qū)е碌膿p壞。5.轉(zhuǎn)租期滿后的處理:轉(zhuǎn)租期滿后,承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,并按照原租賃合同的約定將房屋交還給出租人。附

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論