2024私人合伙集資建房合同樣本

?合同編號：__________甲方（出資人）：__________乙方（合伙人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資、乙方出地，雙方合作集資建房事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________二、甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照本合同約定出資，并按照出資比例享有項目收益。2.2甲方對項目具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)，并按照約定參與項目的管理和決策。2.3甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)項目風(fēng)險，并按照出資比例承擔(dān)項目虧損。三、乙方權(quán)益3.1乙方出地，并按照本合同約定承擔(dān)項目風(fēng)險，按照出資比例享有項目收益。3.2乙方對項目具有監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)，并按照約定參與項目的管理和決策。3.3乙方應(yīng)按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證土地權(quán)屬清晰，無糾紛。四、出資及出資方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定出資，共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方出資方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等（具體方式由雙方協(xié)商確定）。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定出資，共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.4乙方出資方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等（具體方式由雙方協(xié)商確定）。五、項目管理與決策5.1項目管理與決策由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，共同推進項目進展。5.2重大事項決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、項目收益分配6.1項目收益按照甲乙雙方出資比例分配。6.2項目虧損按照甲乙雙方出資比例分擔(dān)。七、合同的履行、變更與解除7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保項目順利進行。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行合同義務(wù)，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完成后終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件，確保其合法有效。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證土地權(quán)屬清晰，無糾紛。3.出資按時到位。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時出資，可設(shè)立專門賬戶進行監(jiān)管。4.項目管理與決策。解決辦法：明確甲乙雙方的管理職責(zé)，建立有效的溝通機制，重大事項決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.遵守法律法規(guī)。解決辦法：在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.合同的變更與解除。解決辦法：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.違約責(zé)任。解決辦法：明確違約行為及違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決。解決辦法：發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。4.出資：合同一方為實現(xiàn)項目目的，按照約定向項目投入的資金、實物等。6.項目管理：對項目全過程進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和評價的活動。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.私人合伙集資建房項目。2.甲乙雙方為自然人或其他合法主體，具備完全民事行為能力。3.甲乙雙方愿意共同投資、共享收益、分擔(dān)風(fēng)險的合作關(guān)系。補充條款：1.出資期限：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時出資，特殊情況下可協(xié)商延長出資期限。2.項目變更：如項目在實施過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.退出機制：甲乙雙方同意，在項目實施過程中，如需退出項目，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定處理退出事宜。4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照等證件）2.乙方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照等證件）