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2024年老房子出讓協(xié)議書(shū)范文模板
甲方(賣(mài)方):____________________
乙方(買(mǎi)方):____________________
鑒于甲方系位于_____________________(地址)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”)的合法所有者,甲方愿意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書(shū),并共同遵守。
第一條標(biāo)的房屋的基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于:_____________________(具體地址)。
1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為:______________平方米。
1.3標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)為:______________。
1.4標(biāo)的房屋的用途為:______________。
1.5標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況為:______________。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方約定,標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_____________________(¥___________)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:
2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金人民幣(大寫(xiě)):_____________________(¥___________)。
2.2.2乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房屋之日起_____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_____天內(nèi),向乙方出具定金收據(jù)。
第三條交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。
3.2標(biāo)的房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署房屋交接單。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的所有權(quán),并保證標(biāo)的房屋在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供必要的文件和資料。
4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
4.4乙方在接收標(biāo)的房屋后,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用房屋。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋,或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。
5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商確定。
甲方(簽字):_______
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