單間房屋出租合同模板（35篇）

單間房屋出租合同模板（35篇）單間房屋出租合同模板（精選35篇）單間房屋出租合同模板篇1甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_洛陽市玻璃廠南路_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為_____元，繳租為__支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：甲方銀行賬號四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸，氣：____立方，電：___度五、附件：1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張。2、家具及家電清單甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：日期：單間房屋出租合同模板篇2房屋出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：房屋承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲方將位于_3幢4-3號房屋的次臥出租給乙方使用。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)該房租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、出租房屋的時間及租金出租時間：壹年，從____年12月15日起至____年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整)。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整)，并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金。乙方如需續(xù)租，必須提前一個月告知甲方，經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議，另議房租。二、此協(xié)議簽訂時，乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整)，合同期滿經(jīng)甲方驗(yàn)審無丟失、無損壞時，甲方立即退還乙方保證金。三、此協(xié)議簽訂時，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)、社會公德，應(yīng)講究衛(wèi)生，處理好鄰居關(guān)系，按規(guī)定辦好暫住人口證，按時和甲方共同交納水、電、氣等各種費(fèi)用。如未按時交清上述費(fèi)用，所發(fā)生的一切罰金及費(fèi)用概由雙方共同負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方。六、乙方要愛惜該房內(nèi)的一切設(shè)施(包括：冰箱、茶機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、微波爐、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床等)，如有損壞，照價賠償。七、在合同履行期間，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議，乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體、窗戶現(xiàn)狀時，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意，如強(qiáng)行實(shí)施，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回出租房，其損失全部由乙方承擔(dān)。八、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約，違約方必須支付給對方一個月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金。九、此協(xié)議簽訂時，乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份，乙方退房時一并退回。十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。甲方：乙方：日期：單間房屋出租合同模板篇3甲方：_________________________乙方：_________________________第一條本合同所指標(biāo)的為_____市______區(qū)______號樓______室______房間其中______為出租給乙方房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意。第三條甲方與該房屋房東租賃期共_____個月(____年____月____日至____年____月____日)，乙方與甲方合租從____年____月____日至____年____月____日，乙方至少租賃月，乙方需退房的話，應(yīng)提前天告知甲方;若發(fā)生不可抗拒的.因素(如自然災(zāi)害)，乙方可無條件要求甲方退還房租和押金。租金為每月____/_____，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還乙方)支付形式為：每三個月交付一次，提前天交付租金。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施;公共財(cái)物有第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一，按每月支付。入住時抄表，水，電，煤氣第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十一條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續(xù)約時，若租金不變且其它條件均不變的情況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同繼續(xù)生效，同時乙方也有權(quán)提出終止合同。第十二條本合同自訂立之日起，即告生效。第十三條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日單間房屋出租合同模板篇4出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復(fù)印件。第二條房屋基本情況房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。第三條甲方雙方應(yīng)提供資料甲方身份證：復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途、期限及要求1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計(jì)每季_______________元整。第六條合同簽訂特殊約定乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進(jìn)行__________元扣款。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項(xiàng)1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條本合同自雙方簽字后生效。第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_________________________________年______月____日_____________年______月____日單間房屋出租合同模板篇5第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落路街巷、里號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵押租金)。第五條雙方的主要職責(zé)1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：單間房屋出租合同模板篇6出租人：______簽訂地點(diǎn)：______承租人：______簽訂時間：__年__月__日第一條租賃房屋坐落在______、間數(shù)___建筑面積___、房屋質(zhì)量______。第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年，超過部分無效）第三條租金（大寫）：______________________________第四條租金的.支付期限與方式：________________________第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：________________________第七條租賃房屋的維修：________________________出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：______________________________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：______________________________________________________第九條出租人（是，否）允許承租人轉(zhuǎn)租租憑房屋。第十條定金（大寫）____________元。承租人在____前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）_____________元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋的用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋___個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、_________________________________第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：（一）提交______仲裁委員會仲裁。（二）依法向人民法院提起訴訟。出租人：承租人（章）：____年____月_____日單間房屋出租合同模板篇7出租方：承租方：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）。2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時間支付租金。2、租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣萬元整（￥：），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備KW電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。（二）乙方的'權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應(yīng)按照甲方的要求及時補(bǔ)足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。六、違約責(zé)任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。八、合同爭議的解決突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同簽訂時間：年月日單間房屋出租合同模板篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。第一條房屋情況1、出租房屋地址：2、出租房屋建筑面積：第二條租賃期限、用途1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2、房屋租賃僅作為使用。3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、租金每月元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。2、房屋租金支付方式：第四條租賃期間其他費(fèi)用1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方：自己生活使用的水費(fèi)、電費(fèi)。第五條房屋修繕與使用1、房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（因乙方使用不當(dāng)除外）。2、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）改變本合同約定的房屋租賃用途。（4）存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。（5）未按期交納應(yīng)由乙方交納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，給甲方造成損失的。（6）拖欠房租累計(jì)個月以上。第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好狀態(tài)。不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。訂立補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。第十條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十一條本合同自雙方簽（章）后生效。第十二條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：家庭地址：家庭地址：簽約日期：___年___月___日單間房屋出租合同模板篇9出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為。2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃的期限3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付的方式4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下：五：其他費(fèi)用5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時間：六：房屋修繕責(zé)任6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七：轉(zhuǎn)租約定7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。八：變更和解除本合同條件8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九：乙方違約責(zé)任9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;(4)拖久租金累計(jì)月以上的;(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。十、甲方違約責(zé)任10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。十一、其他的條款11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。甲方：乙方：年月日單間房屋出租合同模板篇10出租方(以下簡稱甲方)_________________________承租方(以下簡稱乙方)_________________________根據(jù)《_____》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。該房屋租金為人民幣____元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3、擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)____________________乙方(簽字)_________________________年_____月_____日單間房屋出租合同模板篇11出租方(簡稱甲方)：__________地址：__________承租方(簡稱乙方)：__________地址：__________為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米)，出租給乙方作________使用。二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即___個月)。三、該房屋每月租金為人民幣__萬__仟__佰__拾__元整，乙方每__個月向甲方繳納租金__萬__仟__佰__拾__元整，并于每__個月的__日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾__元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。（a)十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人(或委托代理人)：__________承租人(或委托代理人)：__________簽名(蓋章)：__________簽名(蓋章)：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________電話：__________電話：__________單間房屋出租合同模板篇12甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)不及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前10天告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同均為本合同不可分割之一部分?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。第十三條其他約定出租方為已提供物品如下：床鋪兩個、電視當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：________年___月___日___年___月___日單間房屋出租合同模板篇13甲方：姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址)乙方：姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址)甲乙雙方依據(jù)法律、行政法規(guī)的名稱)，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的的內(nèi)容(例如，租賃房屋合同，則寫明甲方出租的基本情況;如果是律師代理訴訟合同，則寫明代理訴訟的案件名稱)第二條雙方的權(quán)利義務(wù)第三條質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容第四條價款或者酬金第五條違約責(zé)任第六條雙方約定的其他內(nèi)容)第七條合同生效的時間及條件(可以是自雙方簽字之日起生效，也可以約定另外的生效時間)第八條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。甲方：簽名或者蓋章)單間房屋出租合同模板篇14編號：甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ孔幼赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房子一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房子概況第一條甲方保證向乙方出租的房子系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房子它項(xiàng)權(quán)利有（如果房子是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）第二條房子法律概況1、房子所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；2、房子所有權(quán)證書編號：；3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房子所有權(quán)證書上登記的房子建筑面積：；5、房子的使用面積：6、房子的附屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房子概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房子租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房子，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房子每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房子租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房子有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房子修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房子及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房子結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房子的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房子所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。3、甲方出售房子，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房子或所提供房子不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房子修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房子租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房子；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房子結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房子租賃用途。（5）利用承租房子存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房子交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房子本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房子租賃期滿后，將承租房子及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房子應(yīng)當(dāng)保持房子及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房子的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房子的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房子，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房子結(jié)構(gòu)或損壞房子；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房子進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計(jì)個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房子。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：。乙方：。身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房子租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃?xì)鉄崴鱗]型號：電熱水器[]型號：五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：六、家具[]型號及數(shù)量：七、電器[]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：使用說明：1、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。單間房屋出租合同模板篇15甲方：__________乙方：__________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________㎡，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為______.該房屋抵押情況：__________.2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：__________.電表：__________。氣表：__________.二、租賃用途1.乙方租賃該房屋作為_____使用。2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期為___個月，自_____年______月_______日起，至______年______月________日止。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方，《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同1.該房屋的月租金為__________人民幣￥大寫。2.雙方約定租金支付方式為__________.五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。甲方：_________乙方：_________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日_________年____月____日單間房屋出租合同模板篇16委托人(甲方)：_________居間人(乙方)：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。第二條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料(material)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料(material)真實(shí)、合法;(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料(material)保密;(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_________日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票______。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料(material)的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的.傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_________仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)：_________。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日北京房屋出租合同范文3轉(zhuǎn)出租方(甲方)：證件類型及編號：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的坐落于北京市區(qū)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑面積為平米。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為居住，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計(jì)個月。房屋租期自年月日起至___年月日止，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前10天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1.甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣)元。2.租金支付時間，首付房款時間為20__年月日，此款為個月的租金。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計(jì)元。年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計(jì)元。年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計(jì)元。3.租金支付方式：□甲方直接收取/□網(wǎng)銀支付,收款行,收款賬號,收款人戶名。4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉(zhuǎn)賬明細(xì)。五、其它費(fèi)用和履約保證金1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用量，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電、氣費(fèi)用，水、電、氣費(fèi)按月支付，每月支付上月的水、電、氣費(fèi)。水、電、氣費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書面通知乙方，從通知到達(dá)乙方的次日起，雙方按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金元。本合同終止，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。八、房屋返還時的狀態(tài)1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當(dāng)天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。3、合同終止后，乙方對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修不可拆除，應(yīng)維持原狀，無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題。九、違約責(zé)任1、乙方遲延支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用，每遲延一日向甲方支付相當(dāng)于房屋月租金兩倍的違約金，遲延超過5日，甲方有權(quán)解除本合同。2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在5日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同，或責(zé)令乙方立即改正，或強(qiáng)制乙方立即改正，或替代乙方完