2024年工程裝修承包合同范本

?合同編號：__________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于發(fā)包方愿將工程裝修項目發(fā)包給承包方，承包方愿意承包該工程裝修項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工程裝修事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程范圍：雙方確認的施工圖紙、工程量清單及補充協(xié)議所包含的全部內(nèi)容。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總?cè)諝v天數(shù)：__________第三條工程質(zhì)量第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣（大寫）：________________（小寫）：__________第五條付款方式第六條雙方權利義務第七條工程變更第八條工程驗收第九條違約責任第十條爭議解決第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：補充協(xié)議好嘞，咱們就來說說這個合同模板哈，雖然它看起來挺正式的，但是咱們得根據(jù)實際情況來調(diào)整調(diào)整，讓它更接地氣，更好使。特殊應用場合及增加的條款1.家庭裝修增加條款：環(huán)保材料：得特別注明乙方得使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，畢竟家里要住人的，健康最重要。保修期限：裝修完不是完事兒，得有個保修期，比如水電隱蔽工程至少保修5年。噪音控制：裝修噪音得控制一下，不能影響左鄰右舍，特別是節(jié)假日和休息時間。2.商業(yè)店鋪裝修增加條款：商業(yè)影響：裝修期間不能影響店鋪的正常營業(yè)，得想辦法把施工區(qū)域和營業(yè)區(qū)域分開。消防安全：裝修得符合消防要求，不能為了美觀忽略了安全。工程進度：商業(yè)裝修講究時效，得規(guī)定好每階段的完成時間，不能拖拖拉拉的。3.學校裝修增加條款：健康安全：學校是孩子們的地方，用的材料必須是無毒無害的。施工時間：施工時間得避開學生的上課時間，不能影響孩子們學習。應急措施：得有突發(fā)情況的處理預案，比如突然要開學了，工程還沒完。4.醫(yī)院裝修增加條款：無菌要求：醫(yī)院裝修得更嚴格，得保證裝修后的環(huán)境能達到醫(yī)院的無菌要求。病人影響：裝修不能影響病人的治療和休息，得做好隔音和防塵。緊急通道：裝修期間得保證緊急通道的暢通無阻。5.辦公室裝修增加條款：數(shù)據(jù)安全：辦公室里有很多重要文件和數(shù)據(jù)，裝修時得保護好，不能泄露。員工健康：得確保裝修后的辦公環(huán)境對員工健康無害。設施保護：裝修時不能損壞現(xiàn)有的辦公設施，比如網(wǎng)絡線路、空調(diào)系統(tǒng)等。附件列表及要求附件1：施工圖紙要求：圖紙得清晰，尺寸準確，要有詳細的施工說明，最好是電子版和紙質(zhì)版各一份。附件2：工程量清單要求：清單要詳細列出所有的工程項目和所需材料的數(shù)量、品牌、型號等，一目了然。附件3：補充協(xié)議要求：補充協(xié)議里要把雙方額外的約定都寫清楚，比如付款方式、額外費用等。實際操作中的問題及解決辦法問題1：施工期間發(fā)現(xiàn)實際工程量和預算不符。解決辦法：及時和乙方溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整工程量清單，并重新計算價格。問題2：乙方施工進度拖延。解決辦法：按照合同規(guī)定，對乙方進行違約金處罰，并要求乙方提供趕工計劃。問題3：甲方臨時變更設計要求。解決辦法：變更要求得書面通知乙方，并協(xié)商好由此產(chǎn)生的費用和工期調(diào)整。問題4：工程質(zhì)量不達標。解決辦法：要求乙方返工，直至達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，如果乙方拒絕，可以尋求第三方仲裁或法律途徑解決。咱們得把這些事兒都想在前頭，合同嘛，就是得方方面面都考慮到，這樣才不會到時候抓瞎。繼續(xù)聊聊在實際操作中可能遇到的問題和注意事項，以及解決辦法，咱們就得用咱們平時的說話方式，讓大家都能明白咋回事兒。實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）問題5：裝修材料不符合約定。解決辦法：如果發(fā)現(xiàn)用的材料不是合同里約定的，那可得及時叫停。讓乙方按合同辦事，換回約定的材料。如果乙方不配合，甲方可以要求賠償，甚至可以找相關部門投訴。問題6：裝修后的味道太大，擔心有害氣體超標。解決辦法：裝修完了一定要通風，可以請專業(yè)的檢測機構來檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)問題，就要要求乙方采取措施解決，比如更換材料或者增加空氣凈化設備。問題7：施工期間發(fā)生了意外事故。解決辦法：這事兒得嚴肅對待，要確保傷者得到及時救治。然后，要查清楚事故原因，根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，確定責任方并采取相應的賠償措施。注意事項1：合同簽字前要仔細閱讀。解決辦法：別急著簽字，哪怕找個懂行的朋友幫著看看，確保每個條款都明白，沒問題了再簽。注意事項2：付款進度要明確。解決辦法：付款這事兒得按工程進度來，別一次性付太多，給自己留點主動權。注意事項3：變更事項要書面確認。解決辦法：口頭約定不靠譜，所有的變更都必須書面形式確認，雙方簽字蓋章，這樣才能有憑有據(jù)。注意事項4：保留所有憑證和