2024年個人農(nóng)村土地承包合同范本

?2024年個人農(nóng)村土地承包合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________住址：____________鑒于甲方擁有位于_______村集體土地的承包經(jīng)營權，乙方愿意承包經(jīng)營該土地，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、土地情況1.1土地位于_______，面積為_______畝（具體地塊詳見附件一）。甲方向乙方出示的土地承包經(jīng)營權證等相關證件作為本合同的附件。1.2土地承包經(jīng)營權流轉期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、土地用途2.1乙方承包經(jīng)營的土地僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設。2.2乙方應按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。三、承包金及支付方式3.1乙方每年應向甲方支付土地承包金_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應于每年_______月_______日前將當年承包金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉賬等）。四、權利和義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在合同約定的土地上享有承包經(jīng)營權。（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險等相關手續(xù)。（3）不得無故收回乙方承包的土地。4.2乙方權利義務：（1）按照合同約定用途使用土地。（2）按時足額支付承包金。（3）承擔承包土地的農(nóng)業(yè)稅費等相關費用。五、合同的變更和解除5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并報請村集體和相關部門備案。5.2如因國家征收、征用土地等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：_______年_______月_______日附件一：地塊位置及面積詳細說明附件二：土地承包經(jīng)營權證復印件附件三：其他相關證件復印件注意事項：1.注意合同土地的準確位置和面積，確保與土地承包經(jīng)營權證等證件信息一致。一、注意事項及解決辦法：1.確認土地信息準確性：在簽訂合同前，甲乙雙方應實地查看土地，確認土地的位置、面積等信息無誤。法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體土地承包者依法對所承包土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2.土地承包合同：指土地承包經(jīng)營權人將土地承包給他人經(jīng)營，明確雙方權利義務關系的協(xié)議。3.農(nóng)業(yè)用途：指土地使用符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，主要包括糧食、蔬菜、林果、畜牧、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目。4.征收、征用：征收是指國家為了公共利益需要，按照法律規(guī)定的權限和程序，將集體所有的土地轉變?yōu)閲型恋氐男袨椤Ｕ饔檬侵竾以诰o急情況下，依法對集體或個人土地進行使用的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同未規(guī)定的事項或需要變更的事項，由當事人另行簽訂的協(xié)議。在咱們日常生活中，有些特殊情況可能需要咱們在土地承包合同里額外注意一下，比如下面這些場景：1.場景：如果乙方打算用這塊地來種植特殊的經(jīng)濟作物，比如需要大棚種植的草莓或者需要特殊養(yǎng)殖技術的魚苗。補充條款：乙方有權在土地上建設必要的農(nóng)業(yè)設施，但必須在不損害土地質量的前提下進行，并在合同結束時恢復土地原狀。2.場景：如果乙方家里有特殊情況，比如孩子要上學，需要短期遷出土地。補充條款：如果乙方因特殊情況需要臨時遷出土地，甲方應予以理解并同意乙方有權將承包權暫時轉租給第三方，但轉租期限不超過一年。1.附件列表：特殊情況下的附件：特殊作物種植計劃書養(yǎng)殖技術方案土地使用及建設農(nóng)業(yè)設施申請表轉租