2024年個(gè)人農(nóng)村土地承包合同范本

?2024年個(gè)人農(nóng)村土地承包合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________鑒于甲方擁有位于_______村集體土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、土地情況1.1土地位于_______，面積為_(kāi)______畝（具體地塊詳見(jiàn)附件一）。甲方向乙方出示的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)證件作為本合同的附件。1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、土地用途2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的土地僅限于農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。三、承包金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包金_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在合同約定的土地上享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（3）不得無(wú)故收回乙方承包的土地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用土地。（2）按時(shí)足額支付承包金。（3）承擔(dān)承包土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)村集體和相關(guān)部門(mén)備案。5.2如因國(guó)家征收、征用土地等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：_______年_______月_______日附件一：地塊位置及面積詳細(xì)說(shuō)明附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)證件復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.注意合同土地的準(zhǔn)確位置和面積，確保與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證件信息一致。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確認(rèn)土地信息準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)實(shí)地查看土地，確認(rèn)土地的位置、面積等信息無(wú)誤。法律名詞解釋?zhuān)?.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體土地承包者依法對(duì)所承包土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2.土地承包合同：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包給他人經(jīng)營(yíng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.農(nóng)業(yè)用途：指土地使用符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，主要包括糧食、蔬菜、林果、畜牧、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。4.征收、征用：征收是指國(guó)家為了公共利益需要，按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行為。征用是指國(guó)家在緊急情況下，依法對(duì)集體或個(gè)人土地進(jìn)行使用的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未規(guī)定的事項(xiàng)或需要變更的事項(xiàng)，由當(dāng)事人另行簽訂的協(xié)議。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有些特殊情況可能需要咱們?cè)谕恋爻邪贤镱~外注意一下，比如下面這些場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：如果乙方打算用這塊地來(lái)種植特殊的經(jīng)濟(jì)作物，比如需要大棚種植的草莓或者需要特殊養(yǎng)殖技術(shù)的魚(yú)苗。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，但必須在不損害土地質(zhì)量的前提下進(jìn)行，并在合同結(jié)束時(shí)恢復(fù)土地原狀。2.場(chǎng)景：如果乙方家里有特殊情況，比如孩子要上學(xué)，需要短期遷出土地。補(bǔ)充條款：如果乙方因特殊情況需要臨時(shí)遷出土地，甲方應(yīng)予以理解并同意乙方有權(quán)將承包權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)一年。1.附件列表：特殊情況下的附件：特殊作物種植計(jì)劃書(shū)養(yǎng)殖技術(shù)方案土地使用及建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施申請(qǐng)表轉(zhuǎn)租