2024年林地租賃合同范本范文

?2024年林地租賃合同范本范文合同編號：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其林地租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條林地情況1.1甲方出租林地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______縣（區(qū)、市）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，林地面積_______畝（具體面積以附圖為準）。1.2林地四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3林地現(xiàn)狀：甲方出租的林地現(xiàn)為_______（空白地/有林地進行林木采伐/其他情況），甲方保證對該林地的使用權無爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每畝人民幣_______元，總計人民幣_______元。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將林地恢復原狀，甲方驗收合格后無息退還乙方支付的租賃保證金。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方保證出租林地的使用權無爭議，并按約定將林地交付乙方使用。（2）甲方應在租賃期間協(xié)助乙方處理與林地有關的鄰里糾紛。（3）甲方有權對乙方租賃林地的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.2乙方權利義務（1）乙方按照合同約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）乙方在租賃期間應合理利用和保護林地資源，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。（3）乙方負責租賃期間林地的日常管理和維護，確保林地設施安全。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供林地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認林地的權屬和用途：在簽訂合同前，雙方需確保甲方對出租的林地擁有合法使用權，并無任何權屬糾紛，同時明確林地的法定用途，以避免合同履行中的爭議。2.明確租賃期限和續(xù)租條款：雙方應明確租賃的具體期限，以及續(xù)租的條件和程序，確保租賃關系的穩(wěn)定性。3.規(guī)定租金支付方式和時間：合同中應詳細規(guī)定租金的金額、支付方式及每次支付的具體時間，減少因租金問題產(chǎn)生的糾紛。4.確定雙方的權利和義務：合同中應詳盡列出甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，以界定雙方的責任范圍。5.違約責任和爭議解決方式：明確違約情形下的責任承擔和違約金支付方式，同時規(guī)定解決爭議的方式和途徑。解決辦法：1.審查相關法律文件：在簽訂合同前，雙方應對林地的權屬證明、森林法等相關法律文件進行審查，確保合同內(nèi)容的合法性。2.草擬詳細合同條款：雙方應根據(jù)實際情況，詳細草擬合同條款，確保合同的明確性和可操作性。3.法律咨詢和見證：在簽訂合同過程中，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢和見證，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：權屬：指林地使用權的歸屬情況，即確定林地由誰合法使用。使用權：指依法對土地（包括林地）進行使用并獲取收益的權利。違約金：合同一方違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢補償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方計劃在租賃林地上進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)補充條款：1.甲方應協(xié)助乙方辦理相關農(nóng)業(yè)開發(fā)所需的行政審批手續(xù)。2.乙方在進行農(nóng)業(yè)開發(fā)時，應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞原有植被。場合二：乙方需要在林地上建設臨時性建筑補充條款：1.乙方在建設前應將建筑方案提交甲方審查，并確保建筑物的安全性。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應負責拆除臨時建筑，并恢復林地原狀。場合三：乙方計劃在林地上進行林木種植補充條款：1.乙方種植的林木歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權根據(jù)實際情況處理這些林木。2.甲方應提供必要的種植技術指導和市場信息支持。1.林地使用權證明復印件（甲方提供）。2.林地位置圖及面積測算報告（甲方提供）。3.租金支付方式和時間明細表。4.林地現(xiàn)狀照片（雙方確認）。5.乙方生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)/臨時建筑/林木種植方案（乙方提供）。咱們這份合同是關于一些特別的情況，比如如果你（乙方）打算在林地上種點東西或者建點小房子，咱們得額外說說一些事兒。如果你要搞生態(tài)種植，那咱們得在合同里加一條，我（甲方）會幫你搞定一些審批的麻煩事，但你得保證不破壞環(huán)境哦。如果你得建個臨時的小房子，那咱們也得提前說好，建之前得讓我看看方案，確保