2024年林地租賃合同范本范文

?2024年林地租賃合同范本范文合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其林地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條林地情況1.1甲方出租林地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（區(qū)、市）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，林地面積_______畝（具體面積以附圖為準(zhǔn)）。1.2林地四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3林地現(xiàn)狀：甲方出租的林地現(xiàn)為_(kāi)______（空白地/有林地進(jìn)行林木采伐/其他情況），甲方保證對(duì)該林地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每畝人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將林地恢復(fù)原狀，甲方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還乙方支付的租賃保證金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租林地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并按約定將林地交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助乙方處理與林地有關(guān)的鄰里糾紛。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃林地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方按照合同約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理利用和保護(hù)林地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）乙方負(fù)責(zé)租賃期間林地的日常管理和維護(hù)，確保林地設(shè)施安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供林地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)林地的權(quán)屬和用途：在簽訂合同前，雙方需確保甲方對(duì)出租的林地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛，同時(shí)明確林地的法定用途，以避免合同履行中的爭(zhēng)議。2.明確租賃期限和續(xù)租條款：雙方應(yīng)明確租賃的具體期限，以及續(xù)租的條件和程序，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式及每次支付的具體時(shí)間，減少因租金問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。4.確定雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳盡列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以界定雙方的責(zé)任范圍。5.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式：明確違約情形下的責(zé)任承擔(dān)和違約金支付方式，同時(shí)規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式和途徑。解決辦法：1.審查相關(guān)法律文件：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)林地的權(quán)屬證明、森林法等相關(guān)法律文件進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容的合法性。2.草擬詳細(xì)合同條款：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，詳細(xì)草擬合同條款，確保合同的明確性和可操作性。3.法律咨詢和見(jiàn)證：在簽訂合同過(guò)程中，可尋求專業(yè)法律人士的咨詢和見(jiàn)證，確保合同的合法性和有效性。法律名詞解釋：權(quán)屬：指林地使用權(quán)的歸屬情況，即確定林地由誰(shuí)合法使用。使用權(quán)：指依法對(duì)土地（包括林地）進(jìn)行使用并獲取收益的權(quán)利。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢補(bǔ)償。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：乙方計(jì)劃在租賃林地上進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)所需的行政審批手續(xù)。2.乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞原有植被。場(chǎng)合二：乙方需要在林地上建設(shè)臨時(shí)性建筑補(bǔ)充條款：1.乙方在建設(shè)前應(yīng)將建筑方案提交甲方審查，并確保建筑物的安全性。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)建筑，并恢復(fù)林地原狀。場(chǎng)合三：乙方計(jì)劃在林地上進(jìn)行林木種植補(bǔ)充條款：1.乙方種植的林木歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況處理這些林木。2.甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息支持。1.林地使用權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）。2.林地位置圖及面積測(cè)算報(bào)告（甲方提供）。3.租金支付方式和時(shí)間明細(xì)表。4.林地現(xiàn)狀照片（雙方確認(rèn)）。5.乙方生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)/臨時(shí)建筑/林木種植方案（乙方提供）。咱們這份合同是關(guān)于一些特別的情況，比如如果你（乙方）打算在林地上種點(diǎn)東西或者建點(diǎn)小房子，咱們得額外說(shuō)說(shuō)一些事兒。如果你要搞生態(tài)種植，那咱們得在合同里加一條，我（甲方）會(huì)幫你搞定一些審批的麻煩事，但你得保證不破壞環(huán)境哦。如果你得建個(gè)臨時(shí)的小房子，那咱們也得提前說(shuō)好，建之前得讓我看看方案，確保