二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_____，建筑總面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問(wèn)題。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_____元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_____元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于______年______月______日前，通過(guò)______方式支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)證明材料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，接收房產(chǎn)并支付剩余房款。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由______方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

簽訂日期：______年______月______日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，并在簽訂