二手房屋買賣合同模板

二手房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房屋買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為______，建筑總面積為______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣______元（以下簡稱“價款”）購買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將首付款人民幣______元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前，通過______方式支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實、完整、有效的房產(chǎn)證明材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在過戶完成后______個工作日內(nèi)，接收房產(chǎn)并支付剩余房款。

第四條費用承擔

4.1過戶所產(chǎn)生的稅費由______方承擔。

4.2房產(chǎn)交付前的物業(yè)管理費、水電費等由______方承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：______年______月______日

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容，并在簽訂