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地基抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
地基抵押合同模板
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其名下的土地使用權(quán)抵押給乙方的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、抵押物
1.1甲方同意將其名下的位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱抵押物)抵押給乙方。
1.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。
二、抵押目的
2.1甲方為了獲得乙方的貸款,同意將抵押物抵押給乙方。
2.2抵押物的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整)。
三、貸款金額及用途
3.1乙方同意向甲方提供貸款,貸款金額為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整)。
3.2甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于_______(用途),不得用于其他非法用途。
四、貸款期限
4.1貸款期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前一次性還清貸款本金及利息。
五、利率及還款方式
5.1貸款利率為_______%(年利率),具體按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
5.2甲方應(yīng)按月還款,還款金額及還款日詳見附件二。
六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
6.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。
6.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物,并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。
七、合同的變更、解除和終止
7.1甲乙雙方同意,合同的變更、解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。
7.2合同解除或終止后,甲方應(yīng)按約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。
8.2甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究甲方法律責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
9.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合法合規(guī)開展抵押貸款業(yè)務(wù)。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(抵押人):
乙方(抵押權(quán)人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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