售房合同模板出自里

售房合同模板出自里這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

下面是售房合同的模板：

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**售房合同**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

**第一條房屋基本情況**

1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋實(shí)測(cè)面積為【實(shí)測(cè)面積】平方米。

1.3甲方應(yīng)對(duì)所售房屋享有完全的處置權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

**第二條房?jī)r(jià)款**

2.1雙方確認(rèn)，本合同所涉及的房屋總成交價(jià)格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元整）。

2.2房?jī)r(jià)款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。

（2）乙方應(yīng)于【付款日期】前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的【比例】%。

（3）余款【剩余比例】%，乙方應(yīng)于【剩余付款日期】前，向甲方支付。

2.3甲方應(yīng)保證在收取全部房?jī)r(jià)款后，將房屋及房屋所占用的土地使用權(quán)一并過(guò)戶至乙方名下。

**第三條交付及過(guò)戶**

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房?jī)r(jià)款支付完畢后，按照雙方的約定將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。

**第四條違約責(zé)任**

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的【比例】%。

4.2若因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳讲荒馨凑毡竞贤募s定取得房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**第五條其他約定**

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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