商住公寓預(yù)售合同模板

商住公寓預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住公寓預(yù)售合同模板

甲方（預(yù)售方）：【甲方全稱】

乙方（購買方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的商住公寓項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)購房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的商住公寓項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】，位于【項(xiàng)目地址】，共有【房屋總數(shù)】套房屋。

1.2乙方同意預(yù)購甲方商住公寓項(xiàng)目中的第【房屋編號】號房屋（以下簡稱“預(yù)購房屋”），房屋具體情況如下：

（1）房屋坐落：【房屋坐落】

（2）房屋面積：【房屋面積】平方米

（3）房屋用途：【房屋用途】

（4）房屋戶型：【房屋戶型】

（5）房屋單價：【房屋單價】元/平方米

（6）房屋總價：【房屋總價】元

第二條預(yù)付款及支付方式

2.1乙方同意在簽訂本合同之日起【付款時間】內(nèi)，向甲方支付預(yù)購房屋總價的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款，即【預(yù)付款金額】元。

2.2乙方支付預(yù)付款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

第三條預(yù)售房屋的交付及交付時間

3.1甲方承諾在【交付時間】內(nèi)將預(yù)購房屋交付給乙方。

3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為：【交付標(biāo)準(zhǔn)】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等方面。

第四條房屋價格及支付方式

4.1預(yù)購房屋的總價為【房屋總價】元，其中預(yù)付款為【預(yù)付款金額】元，剩余房款為【剩余房款金額】元。

4.2乙方同意在簽訂本合同之日起【付款時間】內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即【剩余房款金額】元。

4.3乙方支付剩余房款的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。

5.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付預(yù)付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（預(yù)售方）：【甲方全稱】

乙方（購買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)