住宅用地建房合同模板

住宅用地建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅用地建房合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在該土地上建設(shè)房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)

1.1甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的住宅用地使用權(quán)，該地塊的用地面積為____平方米。

1.2甲方同意將其擁有的上述住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)。

二、建房事項

2.1乙方有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋，建設(shè)房屋的類型、規(guī)模、高度、結(jié)構(gòu)等應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)開始建設(shè)，建設(shè)周期不得超過____個月。

2.3乙方應(yīng)保證建設(shè)過程中的施工安全，遵守施工規(guī)范，確保房屋質(zhì)量。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照約定時間完成房屋建設(shè)，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地使用權(quán)和房屋建設(shè)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計審查等。

四、合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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