在線門市租賃合同模板

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在線門市租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門市房基本信息

1.1門市房位于____________，建筑面積為____平方米。

1.2門市房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市房，并將門市房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。

四、使用與管理

4.1乙方須按照門市房的使用性質(zhì)和本合同約定使用門市房，不得擅自改變門市房結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護門市房及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，門市房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任按照以下原則劃分：

（1）甲方負責維修門市房主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方負責維修門市房內(nèi)部及使用的設(shè)施設(shè)備。

5.2因乙方使用不當導致的門市房及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔維修費用。

六、保險

6.1乙方應自行辦理門市房及經(jīng)營財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。

6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生火災、盜竊等意外事件導致門市房及設(shè)施設(shè)備損壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

八、違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付門市房的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽